РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 10 августа 2026 года
Тюменский районный суд ФИО6 <адрес> в составе:
председательствующего судьи Дягилевой Е.В., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 муниципального округа о признании права собственности на земельный участок, мотивировав требования тем, что у истца в пользовании находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №. Частично на данный земельный участок зарегистрировано право собственности на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. где указана площадь <данные изъяты> кв.м. В соответствии с данной впиской их похозяйственной книги в ЕГРН были внесены сведении о земельном участке с кадастровым номером № и адресным описанием: <адрес>, участок <данные изъяты> кв.м., видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов. Фактически земельный участок занимает площадь большую, чем та, на которую оформлено право собственности, а именно <данные изъяты> кв.м. В выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ не была учтена площадь под постройками и под посадками картофеля, то есть при выдаче выписки из похозяйственной книги ФИО6 Червишевского СП допущена ошибка, которая повлекла за собой не полной оформление в собственность земельного участка. В совокупности площадь земельного участка с кадастровым номером № и адресным описанием: <адрес>, участок № согласно копии похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ г. от ДД.ММ.ГГГГ, а также копии похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ г. площадь земельного участка с кадастровым номером № и адресным описанием: <адрес>, тюменский район, <адрес>, участок составляет <данные изъяты> кв.м. Истец добросовестно, открыто пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, тюменский район, <адрес>, более 15 лет, что подтверждается копиями похозяйственных книг с ДД.ММ.ГГГГ г., несет бремя содержания данного земельного участка, ухаживает за ним. На земельном участке расположены насаждения истца. На основании вышеизложенного истец просит признать право собственности на земельный участок площадью 339 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, тюменский район, <адрес> границах, определенных характерными точками с координатами:
Х
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО2, Органы опеки, попечительства и охраны прав детства <адрес> и ФИО6 <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5.
Истец в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте судебного заседания.
ФИО6 муниципального округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте судебного заседания.
Третьи лица Департамент имущественных отношений ФИО6 <адрес>, Пышминское территориальное управление, ФИО2, Органы опеки, попечительства и охраны прав детства <адрес> и ФИО6 <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о дате судебного заседание извещены, причину неявки не сообщили.
На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ФИО6 Червишевского муниципального образования, ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с данной впиской их похозяйственной книги в ЕГРН были внесены сведении о земельном участке с кадастровым номером № и адресным описанием: <адрес>, участок <данные изъяты> кв.м., видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов.
В совокупности площадь земельного участка с кадастровым номером № и адресным описанием: <адрес>, участок № согласно копии похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ г. от ДД.ММ.ГГГГ, а также копии похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ г. площадь земельного участка с кадастровым номером № и адресным описанием: <адрес>, участок составляет <данные изъяты> кв.м.
Истец добросовестно, открыто пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, более 15 лет, что подтверждается копиями похозяйственных книг с ДД.ММ.ГГГГ г., несет бремя содержания данного земельного участка, ухаживает за ним.
Из материалов дела следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на территории земельного квартала с кадастровым номером №, в пределах точек координат
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Сведения о правообладателях на земельный участок отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Спорный объект не является собственностью ФИО6 муниципального района.
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу п. 4 этой же статьи течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Срок исковой давности по этим требованиям составляет 3 года (ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, общая длительность владения истца спорным недвижимым имуществом надлежит исчислять с 2001 года, такое владение составляет более 15 лет.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
При этом Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит запрета на приобретение права собственности в силу приобретательной давности, если такое владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о последующей передаче права собственности на основании сделки, когда по каким-либо причинам такая сделка не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.).
Противоправного завладения истцом земельным участком судом не установлено, в связи с чем владение истца земельным участком можно признать добросовестным, являлось открытым, поскольку он не скрывал факта нахождения имущества в его владении, осуществляя правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
Изложенные обстоятельства свидетельствуют о правомерности иска о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации ст.ст. 3, 10, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, тюменский район, <адрес> границах, определенных характерными точками с координатами:
Х
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд ФИО6 <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) Е.В. Дягилева
Подлинник решения хранится в гражданском деле № (УИД №) в ФИО6 районном суде ФИО6 <адрес>.
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна.
Судья Е.В. Дягилева