ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 24 июня 2026 года
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Дягилевой Е.В., с участием прокурора ФИО2, при помощнике ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Авион» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ООО МКК «Авион» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ООО МКК «Авион» является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Новотарманское муниципальное образование, <адрес>, кадастровый № и земельного участка, на котором расположен жилой дом (земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилой дом, площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, Новотарманское муниципальное образование, <адрес>, кадастровый №). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не имеет права пользования указанным выше жилым помещением: не является собственником, не заключала договоры и/или соглашения с истцом о проживании в жилом помещении, какие-либо иные основания для их пребывания в жилом помещении отсутствуют. С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированные не проживают, жилое помещение передано истцу по акту-приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако требование о снятии с регистрационного учета всех зарегистрированных в жилом помещении лиц добровольно не исполнено. Заочным решением Тюменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО6 признаны утратившими право пользования жилым помещением и выселены. Вместе с тем, в соответствии с адресной справкой, выданной Отделом по вопросам миграции Отдела полиции № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, ФИО1 На основании изложенного, истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>, Новотарманское муниципальное образование, <адрес>, кадастровый №, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО6 и ФИО5
Представитель истца ООО МКК «Авион» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО1, третьи лица ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцу ООО МКК «Авион» на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Новотарманское муниципальное образование, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированные не проживают, жилое помещение передано истцу по акту-приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с адресной справкой, выданной Отделом по вопросам миграции Отдела полиции № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, ФИО1
Заочным решением Тюменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО6 признаны утратившими право пользования жилым помещением и выселены.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал.
С учетом правовых положений указанных норм, а также исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, поскольку один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.209, 304 ГК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Авион» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) Е.В. Дягилева
Подлинник решения подшит в дело № (УИД 72RS0№-73) и хранится в Тюменском районном суде <адрес>
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна.
Судья Е.В. Дягилева