КОПИЯ
66RS0033-01-2026-000788-25
Дело №2-477/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2026 года г. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Коробач Е.В., при секретаре судебного заседания Андреевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к Афонасенковой Д.А., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> <ФИО>1, <ФИО>12 <ФИО>13, наследственному имуществу <ФИО>5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил:
представитель ООО «Ресурс» Дугарь Е.И., действуя на основании доверенности от <дата обезличена> со сроком действия по <дата обезличена>, обратилась в Краснотурьинский городской суд <адрес обезличен> с иском к наследственному имуществу <ФИО>5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование указано, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>7, является <ФИО>7 М.В., умерший <дата обезличена>. Задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 44 890 руб. 33 коп. Просит взыскать в пользу истца в пределах стоимости наследственного имущества задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме 44 890 руб. 33 коп., пени в размере 3 481 руб. 81 коп. за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, взыскать государственную пошлину в размере 4000 руб. 00 коп.
Определением судьи Краснотурьинского городского суда от <дата обезличена> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Афонасенковой Д.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО>1, <ФИО>12, <ФИО>13 (л.д.67-68).
В ходе рассмотрения дела представитель истца ООО «Ресурс» Дугарь Е.И., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просила взыскать с <ФИО>7 Д.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних, в пользу ООО «Ресурс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 30 312 руб. 42 коп., пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 2886 руб. 17 коп., судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 4000 руб. (л.д.65-66).
В судебное заседание представитель истца ООО «Ресурс» не явился, будучи заблаговременно извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебной повестки посредством смс - сообщения и размещения сведений на официальном сайте Краснотурьинского городского суда, в адрес суда от представителя истца ООО «Ресурс» Дугарь Е.И., действующей на основании доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Ресурс».
Ответчик <ФИО>7 Д.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО>7 М.М., <ФИО>7 В.М., <ФИО>7 К.М., в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены заблаговременно, путем направления судебной повестки по электронной почте и известному месту жительства, а также размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суд не известили.
Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Краснотурьинского городского суда.
На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Судом, с учетом мнения представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем указано в иске, имеющихся материалов дела, а также того, что истцом не изменен предмет и основание иска, не увеличен размер исковых требований, определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>7, с <дата обезличена> являлся <ФИО>7 М.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.47-48).
Согласно записи акта о смерти № от <дата обезличена>, <ФИО>5, <дата обезличена> года рождения, умер <дата обезличена> в <адрес обезличен> (л.д. 62-оборотная сторона, 63).
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследство в соответствии с п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
Из ответа Нотариальной палаты Свердловской области следует, что после смерти <ФИО>7 М.В. заведено наследственное дело (л.д.40-55), с заявлением о принятии наследства обратилась Афонасенковой Д.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, <ФИО>12, <дата обезличена> года рождения, <ФИО>13, <дата обезличена> года рождения.
В состав наследства вошли: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>7, кадастровой стоимостью 1128810 руб. 21 коп., кредитная задолженность.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.
Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик <ФИО>7 Д.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, является наследником, принявшим наследство, в том числе в виде спорной квартиры, в связи с чем, обязана нести все расходы по оплате коммунальных услуг.
Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Неиспользование собственником жилого помещения не является основанием для его освобождения от несения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу <адрес обезличен>, осуществляет ООО «Ресурс», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме от 09.08.2007 (л.д.16).
Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.07.2023 по 30.09.2024 составила 30 312 руб. 42 коп.
Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, проверен судом и признан соответствующим нормам действующего законодательства. Арифметическая правильность расчета ответчиками не оспорена.
Ответчик наличие у него спорной задолженности в заявленном истцом размере не оспорил (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Заявленное истцом требование о взыскании с ответчика пени по правилам ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за неоплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2023 по 30.09.2024 в размере 2886 руб. 17 коп., также является правомерным.
Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
В силу п. 1 ст. 332 указанного Кодекса кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.
Как разъяснено в Постановлении Пленума ВС РФ от 24.03.2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.
Оснований для уменьшения размера неустойки суд не усматривает, учитывая также отсутствие заявления ответчика об ее уменьшении.
Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Определяя размер наследственного имущества, в пределах которой наследники отвечают по долгам наследодателя, суд приходит к выводу, что в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти <ФИО>7 М.В., входит:
жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>7, кадастровой стоимостью 1128810 руб. 21 коп., кредитная задолженность.
При определении рыночной стоимости наследственного имущества, суд находит возможным принять кадастровую стоимость жилого помещения, поскольку согласно положениями Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», абзацев 1, 2 пункта 2 Методических указаний о государственной кадастровой оценке, утвержденных приказом Росреестра от 04.08.2021 N П/0336 (зарегистрировано в Минюсте России 17.12.2021 N 66421), определение кадастровой стоимости предполагает расчет вероятной суммы типичных для рынка затрат, необходимых для приобретения объекта недвижимости на открытом и конкурентном рынке.
Доказательств, свидетельствующих о том, что рыночная стоимость, и, как следствие, расчетная стоимость квартиры, вошедшей в состав наследства, не соответствует сложившемуся рынку цен на дату установления ее кадастровой стоимости, не установлено.
Сторонами в ходе рассмотрения дела доказательств, подтверждающих иной размер рыночной стоимости указанного наследственного имущества на дату открытия наследства, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено, ходатайств о назначении и проведении судебной оценочной экспертизы, не заявлено.
По смыслу ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, условием удовлетворения иска о взыскании долга наследодателя с его наследников является фактический переход к ним наследственного имущества, стоимостью которого определяется размер ответственности наследников или, по крайней мере, существование реальной возможности вступления во владение наследственным имуществом, для чего требуется подтверждение сохранения имущества в натуре и установление его местонахождения.
Стоимость перешедшего к наследнику имущества может быть определена только исходя из его индивидуальных характеристик, в том числе, качества перешедшего имущества. Денежные средства должны быть взысканы за счет денежных средств, вырученных от реализации перешедшего в собственность наследника наследственного имущества.
Соответственно, условием для удовлетворения иска о взыскании задолженности с возложением на наследника ответственности по долгам наследодателя является фактическое существование наследственного имущества, без чего право собственности не может считаться перешедшим к наследнику.
Таким образом, общая стоимость наследственного имущества составила 1128810 руб. 21 коп.
Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.
Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, взысканию с ответчика в пользу истца ООО «Ресурс» подлежит сумма государственной пошлины, уплаченная при обращении с иском в размере 4000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к Афонасенковой Д.А., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> <ФИО>1, <ФИО>12, <ФИО>13, наследственному имуществу <ФИО>5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Афонасенковой Д.А., <дата обезличена> года рождения, паспорт №, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> <ФИО>1, <ФИО>12, <ФИО>13 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» (ОГРН 1026601185511, ИНН 6617008191) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2023 по 30.09.2024 в размере 30 312 руб. 42 коп., пени за период с 01.10.2023 по 30.09.2024 в размере 2886 руб. 17 коп., судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 4000 руб.
Ответчик вправе подать в Краснотурьинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: судья (подпись) Е.В. Коробач
Мотивированное решение изготовлено с использованием компьютерной техники 30.06.2026.