РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2026 года г. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Сёмкиной Т.М., секретаря судебного заседания Васиной Н.В., с участием помощника прокурора г. Краснотурьинска Цыпушкина П.В., истца Шамаловой О.А. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шамаловой О.А. к Шамаловой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
Шамалова О.А. обратилась в Краснотурьинский городской суд с иском к Шамаловой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Совместно с ней в указанном доме зарегистрирована её дочь Шамалова А.В. , которая в <дата обезличена> году вышла замуж и выехала на постоянное место жительства в США. Ответчик добровольно выехала из жилого помещения, её личных вещей в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг она не несет. Просит суд признать Шамалову А.В. , <дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Определением суда от 22.07.2026 года к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор, кроме того, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Шамалов В.А.
В судебном заседании истец Шамалова О.А. исковые требования поддержала и пояснила, что ранее она, ее супруг Шамалов В.А. и дочь Шамалова А.В. проживали одной семьей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>. Далее брак между ней и Шамаловым В.А. был расторгнут, супруг выехал из дома. Между ними был произведен раздел имущества, дом определен в общую долевую собственность. В <дата обезличена> году дочь вышла замуж и уехала с супругом в США на постоянное место жительства. Периодически дочь приезжает в г. Краснотурьинск в гости, проживает в доме, где у нее имеется своя комната и личные вещи. Поскольку дом ветхий, требует постоянного ремонта и ухода, она, в силу состояния здоровья, не может далее проживать в нем и желает его продать. При обращении в агентство недвижимости ей риелтором было сообщено о том, что дом не будет продан, поскольку ее дочь имеет регистрацию в нем, соответственно имеет право проживать в доме. Таким образом, в связи с регистрацией дочери в доме, она лишена возможности распорядится своим имуществом. Ранее она подавала аналогичный иск в Краснотурьинский городской суд, однако от исковых требований в процессе рассмотрения отказалась, поскольку, в силу состояния своего здоровья, не могла понимать значение совершаемых действий, полагала, что сможет в случае необходимости еще раз инициировать судебное разбирательство. После судебного заседания она вновь обратилась в агентство недвижимости, однако ей разъяснили, что сделка купли-продажи проведена быть не может до момента снятия дочери с регистрационного учета. В связи с чем, она просит иск удовлетворить и признать ее дочь Шамалову А.В. утратившей право пользования жилым помещением.
Ответчик Шамалова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения была извещена путем направления судебной повестки по месту регистрации, а также по электронной почте (л.д. 46-47), о причинах неявки не сообщила, письменных возражений не предоставила.
Третье лицо Шамалов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен посредством ГЭПС (л.д. 48), в дело предоставлено письменное заявление Шамалова В.А. , в котором он указал, что возражает против удовлетворения исковых требований Шамаловой О.А. , поскольку их дочь Шамалова А.В. регулярно приезжает в жилой дом по <адрес обезличен>, проживает в указанном доме, где у нее имеется своя комната и личные вещи, иного жилья у дочери нет (л.д. 45).
Судом, с учетом мнения истца, прокурора, имеющихся материалов дела, требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, суд приходит к следующим выводам.
Спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит на праве собственности истцу Шамаловой О.А. (54/100 доли) и третьему лицу Шамалову В.А. (46/100 доли), что подтверждено выпиской из ЕГРПН (л.д. 15-26).
В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства Шамалова О.А. с <дата обезличена>, Шамалова А.В. с <дата обезличена> и Шамалов В.А. с <дата обезличена> (л.д. 9 справка ООО «КРЦ»).
Как поясняет истец Шамалова О.А. , дочь Шамалова А.В. была зарегистрирована в доме в несовершеннолетнем возрасте по месту жительства родителей, что подтверждено поквартирной карточкой. В настоящее время Шамалова А.В. <дата обезличена> года рождения достигла совершеннолетия. При этом, на территории Российской Федерации иного жилого помещения в собственности Шамалова А.В. не имеет (л.д. 14).
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.
Согласно положениям ч. 1,2,4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит на праве собственности как истцу Шамаловой О.А. , так и третьему лицу Шамалову В.А. , который является отцом ответчика Шамаловой А.В.
Из предоставленного Шамаловым В.А. отзыва следует, что он готов предоставлять свое жилое помещение, а именно – спорный дом, для проживания дочери, согласен с тем, что дочь периодически приезжает в указанный жилой дом, проживает в доме, пользуется своей комнатой и находящимися в ней личными вещами.
Доказательств, опровергающих указанные доводы третьего лица Шамаловой О.А. не приведено, напротив, она подтвердила тот факт, что дочь периодически приезжает в <адрес обезличен>, где пользуется для проживания своей комнатой в спорном жилом доме, в комнате имеется мебель, приобретенная для дочери, некоторые предметы одежды дочери.
Из имеющейся в материалах дела информации ОВМ МО МВД России «Краснотурьинский» следует, что Шамалова А.В. приезжала на территорию Российской Федерации и проживала на данной территории в периоды с <дата обезличена> по <дата обезличена>, с <дата обезличена> по <дата обезличена>, с <дата обезличена> по <дата обезличена>, с <дата обезличена> по <дата обезличена>.
То есть ответчик Шамалова А.В. регулярно приезжает на территорию Российской Федерации, где проживает продолжительное время в спорном жилом доме по адресу: <адрес обезличен>. Собственник жилого помещения – ее отец Шамалов В.А. предоставляет ей данное жилое помещение для проживания и не возражает против использования дочерью указанного дома для проживания. Истец Шамалова О.А. также не препятствует проживанию дочери в доме и предоставляет ей указанное жилое помещение на безвозмездной основе.
Соответственно обстоятельств, свидетельствующих об отказе от использования Шамаловой А.В. спорного жилого помещения для проживания, не установлено, также как и обстоятельств, свидетельствующих о том, что она перестала быть членом семьи собственников жилого помещения и между ними не имеется договоренности об использовании указанного жилого помещения. При этом, как разъяснено Верховным Судом Российской Федерации, законом не установлена форма заключения соглашения об использовании членом семьи жилого помещения, соответственно, такое соглашение может быть заключено и в устной форме.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В данном случае стороной истца не предоставлены доказательства, свидетельствующие об утрате ответчиком Шамаловой А.В. права на использование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Более того, исковые требования Шамаловой О.А. обусловлены не нарушением ее прав со стороны ответчика на распоряжение принадлежащим ей жилым помещением, а ошибочным мнением истца о невозможности реализации жилого помещения ввиду регистрации в нем ответчика. При изложенных обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Шамаловой О.А.
При этом, сам по себе тот факт, что ранее Шамалова О.А. обращалась с исковым заявлением к Шамаловой А.В. с аналогичным исковым заявлением и производство по делу было прекращено в связи с отказом от иска, не может служить основанием для прекращения производства по данному гражданскому делу на основании ст. 220 ГПК РФ, поскольку, как поясняет истец Шамалова О.А. , она в силу состояния здоровья не могла в достаточной степени оценить последствия своих действий, заблуждалась относительно правовых последствий подачи заявления об отказе от исковых требований. При этом Шамалова О.А. является <данные изъяты>.
Кроме того, после прекращения производства по гражданскому делу № в связи с отказом Шамаловой О.А. от иска, прошел определенный промежуток времени, в течение которого истец совершила попытку реализации спорного жилого дома, что свидетельствует о иных основаниях исковых требований.
В связи с чем, суд полагает необходимым рассмотреть исковое заявление Шамаловой О.А. к Шамаловой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по существу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Шамаловой О.А. к Шамаловой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.
Председательствующий: судья (подпись) Т.М. Сёмкина