РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2026 г. село Глядянское
Притобольный районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Трифоновой М.Н., при секретаре Комогоровой Н.И.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасюк Клавдии Николаевны к Плотниковскому территориальному отделу Администрации Притобольного муниципального округа Курганской области, Администрации Притобольного муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельный участок.
УСТАНОВИЛ:
Тарасюк К.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Плотниковскому территориальному отделу Администрации Притобольного муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельный участок.
Свои требования истец мотивирует тем, что на основании решения Притобольного районного суда Курганской области № 2-296/2025 она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Притобольный муниципальный округ, <адрес>. Право собственности на земельный участок не оформлено. Спорный земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №КН-№ В 2025 году проведены кадастровые работы, спорному земельному участку присвоен кадастровый №. Согласно распоряжению Плотниковского территориального отдела Администрации Притобольного муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельным участкам», земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, Притобольный муниципальный округ, <адрес>, №. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком как своим собственным более 18 лет. На участке возведены постройки, насаждения, коммуникации. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, Притобольный муниципальный округ, <адрес>.
Определением суда от 28.04.2026г., к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Притобольного муниципального округа <адрес>.
В судебное заселение истец не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом и в срок.
Представитель истца ФИО10, действующая по доверенности от 14.10.2025г., заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнила, что её мама Тарасюк проживала в гражданском браке с ФИО11 в доме его матери, которой было выдано свидетельство о праве собственности на землю. ФИО2 умерла примерно в 1995г, в 2005г. умер ФИО11, мама осталась проживать в доме одна, ухаживать за домом, пользоваться земельным участком. Решением суда на Тарасюк признано право собственности на дом, в месте расположения земельного участка. Признание права собственности на землю ей необходимо для реализации своих право как собственника.
Представитель ответчика -Плотниковского территориального отдела Администрации Притобольного муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок.
Представитель ответчика- Администрации Притобольного муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок, в письменном отзыве просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации Притобольного муниципального округа Курганской области, указал, что указанный земельный участок к реестре муниципальной собственности не состоит, заявления о признании указанного земельного участка выморочным имуществом не подавалось, права и интересы Администрации Притобольного муниципального округа не нарушены, ввиду чего оставляют решение по иску на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, межмуниципального отдела по Куртамышскому, Целинному, Притобольному и Звериноголовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве указал, что не имеет возражений относительно заявленных требований.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ввиду надлежащего извещения сторон о дате и времени судебного заседания, отсутствия заявлений об отложении слушания, суд считает необходимым рассмотреть дела в отсутствии не явившихся лиц.
Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 11 и ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.
Положениями ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с п.1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
На основании п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено право другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как предусмотрено п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 234 ГК Российской Федерации, с учетом положений Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству № ФИО2 на основании решения администрации Ялымского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,17 га. (л.д.17).
Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м. (л.д.20-26).
На основании распоряжения Плотниковского территориального отдела Администрации Притобольного муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельным участка», земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, Притобольный муниципальный округ, <адрес>, земельный участок 98 (л.д.18).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано, объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен №, правообладателем указана ФИО2( л.д. 27-29)
Согласно уведомлению о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица от ДД.ММ.ГГГГ, в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия внесены ДД.ММ.ГГГГ сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, курганская область, муниципальный округ Притобольный, <адрес>, земельный участок 98 (л.д.19).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что следует из запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что следует из акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, копии которых приобщены к материалам дела (л.д. 54, 55).
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками по закону первой очереди являются супруг наследодателя, его дети и родители.
Согласно ответу нотариуса Притобольного нотариального округа <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № наследственные дела после смерти ФИО2 и ФИО3, не заведены. Завещания ФИО2 и ФИО3 у нотариуса Притобольного нотариального округа <адрес> Кондратьевой Н.В., нотариуса Притобольного нотариального округа <адрес> ФИО5 не удостоверялись (л.д.52).
Истцом заявлено требование о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.
Свидетель ФИО12 Л.А. показала, что в двухтысячные годы она проживала в <адрес> по соседству с Тарасюк, которая проживала в доме по <адрес>, вместе с Бутуриным и его матерью. Рядом с их домом находился большой земельный участок, который они обрабатывали, выращивали овощи. После смерти ФИО11 и его матери, в доме осталась проживать Тарасюк и пользоваться огородом и домом.
Свидетель ФИО8 суду показала, что в 1993-1994 она переехала жить в <адрес> проживала Тарасюк с ФИО11 и его мамой. После смерти ФИО11, а затем и ФИО11, Тарасюк проживала одна, а в последствии уехала в город и приезжала на лето, ухаживала за огородом. В 2014г она с согласия Тарасюк проживала в доме и пользовалась земельным участком на протяжении 2 –х лет, никто право на дом и земельный участок не заявлял.
Решением Притобольного районного суда Курганской области от 17.12. 2025г., вступившим в законную силу 20.01. 2026г, за Тарасюк К.Н. признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Притобольный муниципальный округ, <адрес>( л.д.12-16).
С момента смерти собственника земельного участка и его наследника, с ноября 2003г., истец постоянно проживала в доме, пользовалась и пользуется земельным участком в места расположения дома на протяжении более 20 лет, несет бремя содержания, право собственности никем не оспаривается.
Таким образом, Тарасюк К.Н. добросовестно, открыто и непрерывно более 18 лет, владеет, пользуется и несет все расходы по содержанию земельного участка, в месте расположения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, никто ее право на имущество не оспаривает, в связи с чем, суд считает возможным признать за Тарасюк К.Н. право собственности на указанный объект недвижимости в силу приобретательной давности.
Учитывая, что иные лица своих прав на наследство не заявили, при признании за истцом право собственности на земельный участок права третьих лиц не нарушаются, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. ст. 17 и 28 ФЗ № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации право собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тарасюк Клавдии Николаевны к Плотниковскому территориальному отделу Администрации Притобольного муниципального округа Курганской области, Администрации Притобольного муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Тарасюк Клавдией Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ( паспорт личности №, выданный 23.08.2004г. Управлением внутренних дел <адрес>, СНИЛС 102№), право собственности на земельный участок, площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Притобольный районный суд Курганской области.
Председательствующий судья М.Н. Трифонова.
Мотивированное решение изготовлено 27.05. 2026 г.