ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2026 года г.Тюмень
Тюменский районный суд Тюменской области в составе
Председательствующего судьи Вертынской Т.А., при секретаре судебного заседания Малгаждаровой А.Б., с участием старшего помощника прокурора Тюменского района Ялдышевой ФИО10., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ветренко ФИО11 к Неустоеву ФИО12, Хасановой ФИО13, Ветренко ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ветренко ФИО15 обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 27,2 кв.м., расположенный по адресу <адрес> Указанный дом ей подарил бывший отчим Неустроев ФИО16 который с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован и проживает по данному адресу. В доме также зарегистрированы две племянницы Ветренко ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ года, Хасанова ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ года, которые фактически по данному адресу не проживают. Ответчик Неустроев ФИО19 к членам семьи истца не относится, соглашение о пользовании домом отсутствует, следовательно, после перехода права собственности по договору дарения, он утратил право пользования данным жилым помещением. Ответчики Ветренко ФИО20 Хасанова ФИО21. в указанном доме никогда не проживали, не вселялись, там не имеется их вещей, к членам семьи истца не относятся, соглашения о пользовании домом не заключалось, следовательно, не приобрели право пользования данным жилым помещением, настоящее их место жительства истцу неизвестно. Регистрация ответчиков в доме влияет на начисление коммунальных платежей, влечет для истца необоснованные затраты и препятствует распоряжению данным имуществом по своему усмотрению, чем нарушено право истца. Ветренко ФИО22. неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой сняться самостоятельно с регистрационного учета, но они отказываются. Просит суд признать Неустроева ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, признать Хасанову ФИО23., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ветренко ФИО24., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Ветренко ФИО26. участие не принимала, была извещен надлежаще.
Ответчики Нестроев ФИО27 Хасанова ФИО28., Ветренко ФИО29 в судебном заседании участие не принимали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.
В судебном заседании старший помощник прокурора Тюменского района Ялдышева ФИО30 в своем заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждается не проживание ответчиков по спорному адресу.
Руководствуясь правилом ч. 1 ст.233 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав показания сторон, заключение прокурора, проверив фактическую обоснованность и правомерность исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Ветренко ФИО31. на основании договора дарения принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (л.д. 10-11, 21-22).
Согласно представленной поквартирной карточке Хасанова ФИО32 с ДД.ММ.ГГГГ г., Ветренко ФИО33 с ДД.ММ.ГГГГ г., Неустроев ФИО34 с ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированы по адресу <адрес> (л.д. 14), аналогичная информация предоставлена отделом адресно-справочной работы УМВД России по Тюменской области (л.д. 16,19).
Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 ЖФ РФ).
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Совокупностью собранных по делу доказательств подтверждается, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, принадлежащим истцу, однако, из жилого помещения выехали, длительное время не проживают, жилым помещением не пользуются, обязанности члена семьи собственника жилого помещения не исполняет и членом семьи истца фактически не является, выехали добровольно.
Доказательств реализации жилищных прав, в том числе фактического проживания, несения бремени расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, ответчиком в соответствии со ст. 56,57 ГПК РФ не представлено.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Непосредственно исследовав представленные исковой стороной доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу, что после добровольного дарения жилого помещения права владения и пользования в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Неустоеву ФИО35., Хасанова ФИО36 Ветренко ФИО37. утратили (л.д.9).
Согласно ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 № 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Указанные нормативные правила предполагают, что действия органа миграционного учета производны от судебного акта о признании жилищных прав отсутствующими, а равно прекратившимися в силу утраты прав, имеющего правопрекращающее значение.
Соответственно, юридическим основанием для совершения органом миграционного учета действий по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения является решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб.. Размер государственной пошлины исчислен верно, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ. Поскольку иск удовлетворен, с ответчиков солидарно подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 руб..
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ветренко ФИО38 удовлетворить.
Признать Неустроева ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Признать Хасанову ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), Ветренко ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты>) не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Неустроева ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), Хасановой ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), Ветренко ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать солидарно с Неустроева ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), Хасановой ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), Ветренко ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты>) в пользу Ветренко ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 руб..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Вертынская
Решение суда в окончательной форме изготовлено 3 августа 2026 года.