УИД 72RS0№-75
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 30 июля 2026 года дело №
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Важениной О.Ю.
при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному кооперативу «У Бани», Северному территориальному управлению администрации Тюменского муниципального округа об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ГК «У Бани», Северному территориальному управлению администрации Тюменского муниципального округа об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что распоряжением администрации Каскаринского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ГК «У Бани» для строительства гаражей, был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 0,882 кв.м. Постановлением администрации Каскаринского МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-од утверждены границы земельного участка под существующий гаражный кооператив «У Бани» по адресу: <адрес> № стр.1. На основании решения мирового судьи судебного участка № Тюменского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> стр.3, Гаражный кооператив «У Бани», гараж 37. С ДД.ММ.ГГГГ истец является членом ГК «У Бани». Паевый взнос за гараж выплачен ФИО1 в полном объеме, своевременно вносит членские взносы, задолженности не имеет. Истец просит установить границы земельного участка, площадью 24 кв.м., по адресу: <адрес> стр.3, гараж № в границах координат характерных точек: <адрес> признать право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м., по адресу: <адрес> стр.3, гараж №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о дате, времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Северного территориального управления администрации Тюменского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил, возражений относительно исковых требований не представил.
Представитель ответчика ГК «У Бани» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил, возражений относительно исковых требований не представил.
Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, администрации Тюменского муниципального округа, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.
На основании ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание в порядке заочного производства.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно положениям ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Судом установлено, что распоряжением администрации Каскаринского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражному кооперативу «У Бани» выделен в бессрочное пользование для строительства гаражей частным лицам земельный участок с кадастровым номером № в <адрес>, площадью 0,882 га.
Постановлением администрации Каскаринского МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-од утверждены границы земельного участка под существующий гаражный кооператив «У Бани».
На основании решения мирового судьи судебного участка № Тюменского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО1 находится нежилое помещение – гараж с кадастровым номером 72:17:0901005:370, площадью 18,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, строение 3, Гаражный кооператив «У Бани», гараж 37, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ГК «У Бани», ФИО1 использует гараж № по адресу: <адрес>, а также является членом ГК «У Бани», паевой взнос выплачен в полном объеме.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Департамент имущественных отношений <адрес> с заявлением № о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно площадью 24 кв.м. под гараж по адресу: <адрес>, стр.3, гараж 37.
По результатам рассмотрения заявления, ФИО1 отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно. Отказ мотивирован тем, что у Департамента отсутствуют полномочия по распоряжению земельными участками, предоставленными на праве собственности третьим лицам.
Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, строение 3, Гаражный кооператив «У Бани», гараж 37, расположен земельный участок площадью 24 кв.м., в границах которого расположен объект недвижимости с кадастровым номером №. Образуемый земельный участок расположен в границах координат характерных точек: <адрес>
Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В п.2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с ч.1 ст.3.7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Согласно ч.2 ст.3.7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», до ДД.ММ.ГГГГ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей; 2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
Статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено обращение с требованиями о признании права в качестве способа защиты прав.
Из совокупности представленных доказательств судом не установлено, обстоятельств, исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка, в связи с чем, считает необходимым защитить права истца и признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, строение 3, гараж 37, установив его границы в следующих координатах: <адрес>
Руководствуясь ст.56, 67, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ, ст.15, 25 Земельного кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Установить границы земельного участка площадью 24 кв.м. по адресу: <адрес>, строение 3, гараж №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: размещение гаражей для собственных нужд, ГК «У Бани», в границах координат характерных точек: <адрес>
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 5210 920692) право собственности на земельный участок, площадью 24 кв.м., по адресу: <адрес>, строение 3, гараж №, гаражный кооператив «У Бани», категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Ю. Важенина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.