УИД 72RS0№-73
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 07 сентября 2026 года дело №
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Важениной О.Ю.
при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тюменского муниципального округа, Северному территориальному управлению администрации Тюменского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тюменского муниципального округа, Северному территориальному управлению администрации Тюменского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что во владении истца находится земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> данный земельный участок имеется похозяйственная книга. В 2003 году истец купил квартиру, у которой есть приусадебный земельный участок, которым истец владеет с 2003 года. С учетом поданных уточнений, истец просит признать право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в точках координат: №
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Департамент имущественных отношений <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил.
Представители ответчиков администрации Тюменского муниципального округа, Северного территориального управления администрации Тюменского муниципального округа, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили, возражений относительно исковых требований не представили.
Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.
На основании ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителей ответчиков, представителей третьих лиц.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Как указано в договоре, вышеуказанная квартира принадлежит продавцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ранее вышеуказанная квартира принадлежала ФИО4 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записям похозяйственной книги на 1997-2001г., членом хозяйства по адресу: <адрес>, в том числе земельного участка площадью 0,03 га, на 1997 год значилась ФИО4
В похозяйственной книге имеется отметка о том, что земельный участок передан от ФИО4 ФИО5, которая с 1998 года значится членом хозяйства по адресу: <адрес>. Также членами хозяйства по вышеуказанному адресу значатся ФИО6 (дочь), ФИО7 (сын), ФИО7 (муж).
Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, находится земельный участок площадью 300 кв.м., который расположен в границах координат характерных точек: №
В силу ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю.
В ч.1 ст.271 ГК РФ указано, что собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости (ч.2 ст.271 ГК РФ).
Согласно п.5 ст.1 ЗК РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с положениями пункта 1 ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Согласно ст. 8 Федерального закона N 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.
В соответствии с ч. 8 ст. 22 названного закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Исходя из совокупности установленных обстоятельств, анализа вышеуказанных норм, учитывая отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных истцом требований, притязаний иных лиц судом не установлено, при таких обстоятельствах, суд считает возможным в силу ст.12 ГК РФ, осуществить защиту прав истца, путем признания за ним права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах координат характерных точек: №.
Руководствуясь ст.56, 67, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 7123 835046) право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах координат характерных точек: №
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Ю. Важенина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.