ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
11 августа 2026 года <адрес>
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Яковлевой Э.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Товариществу собственников недвижимости «Луговое» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ТСН «Луговое» о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что ФИО3 в 1998 году был выделен земельный участок, общей площадью 1020 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, МО <адрес> СНТ «Луговое», <адрес>, участок №, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения садоводства. Земельный участок с координатами характерных точек, определенных в результате межевания:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Истец вступил в члены СНТ «Луговое», написал заявление о вступлении в члены товарищества и истцу 2020 была выдана членская книжка, на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ В 2026 году истец решил привести в порядок документы на земельный участок и обратился в МФЦ, где ему пояснили, что регистрация права невозможна, так как у него нет правоустанавливающих документов, подтверждающих право. Земельный участок расположен в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Луговое» согласно Постановлению Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ Сведения о кадастровом номере и границах вышеуказанного земельного участка в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. В связи с этим истец обратился в Департамент имущественных отношений по <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, приложив схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и выписку из протокола общего собрания № СНТ «Луговое» от 29.07.2020г. В предварительном согласовании истцу было отказано. При обращении к председателю СНТ «Луговое», было установлено, что земельный участок № был предоставлен истцу. С момента выделения истцу земельного участка права не оспаривались, истец открыто и добросовестно владеет земельным участком более 28 лет. На основании вышеизложенного истец просит признать право собственности на земельный участок, общей площадью 1020 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, МО <адрес> СНТ «Луговое», <адрес>, участок №, с координатами характерных точек, определенных в результате межевания:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением суда к участию в деле привлечено третье лицо ФИО2
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика СНТ «Луговое» в судебное заседание не явился, извещен, причина неявки суду неизвестна.
Третье лицо ФИО2, а также представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствии со ст.237 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав, осуществляемых судом, является признание права.
В соответствии с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В силу ст. 22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.
Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № переданы в коллективно-совместную собственность земли общего пользования садоводческому товариществу «Луговое» площадью 34,124 га.
Выпиской из протокола общего собрания СНТ «Луговое» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Луговое», <адрес>, уч. №.
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5 в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, МО <адрес> СНТ «Луговое», <адрес>, уч.№ подготовлен межевой план. Данный межевой план составлен в связи с образованием земельного участка из земельного участка с кадастровым номером ФИО7, расположенного по адресу: <адрес>, МО <адрес>, СНТ «Луговое», <адрес>, уч.№, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, вид разрешенного использования земельного участка- ведение садоводства.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
На основании ч.ч.3, 4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент предоставления истцу земельного участка, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).
В силу ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Из совокупности представленных доказательств судом установлено, что истец является членом СНТ «Луговое», регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет, доказательств обратного суду не представлено, обстоятельств, исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка, судом не установлено, каких-либо иных притязаний на данный участок судом также не установлено.
Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства Российской Федерации, принимая во внимание наличие в совокупности всех предусмотренных законом условий для приобретения в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3, удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), право собственности на земельный участок, общей площадью 1020 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, МО <адрес> СНТ «Луговое», <адрес>, участок №, с координатами характерных точек, определенных в результате межевания:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья /подпись/ Э.В.Яковлева