ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>, 10 июля 2026 года дело №
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Яковлевой Э.В.
при секретаре ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту имущественных отношений <адрес>, Федеральному агентству лесного хозяйства, МТУ Росимущества в <адрес>, ХМАО-Югры и ЯНАО, ДНТ «Красная горка» об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений <адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок Требования мотивированы тем, что ДНТ «Красная горка» предоставляло членам товарищества земельные участки на основании государственного акта №ТЮ 2-1700075 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Главой администрации <адрес>. Согласно выписки из протокола № Общего собрания членов дачного некоммерческого товарищества «Красная горка» от ДД.ММ.ГГГГ, собранием было вынесено решение распределить земельный участок члену ДНТ «Красная горка» и закрепить его за ФИО2 по адресу: обл. Тюменская, р-н Тюменский, ДНТ «Красная горка», <адрес>, участок №а, площадью 800 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: обл. Тюменская, р-н Тюменский, ДНТ «Красная горка», <адрес>, участок №а не стоит на государственном кадастровом учете. Для того, чтобы обратиться в Департамент имущественных отношений <адрес> с целью предварительного согласования предоставления земельного участка в собственность бесплатно для ведения садоводства и огородничества, истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Земельный участок на местности огорожен забором, согласно геодезическим замерам площадь земельного участка составила 800 кв.м., была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент имущественных отношений <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно для ведения садоводства и огородничества. ДД.ММ.ГГГГ было получено уведомление о рассмотрении заявления, согласно которому, по сведениям ЕГРН, испрашиваемый земельный участок (согласно предоставленной схеме) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером ФИО7, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации. Полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в федеральной собственности, у Департамента имущественных отношений <адрес> отсутствуют. Дополнительно сообщено, что имеются иные основания для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно, в частности, схема расположения земельного участка не может быть утверждена в связи с поступившим в установленный срок уведомлением органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области лесных отношений, об отказе в согласовании схемы; предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается (земельный участок с адресным описанием: <адрес>, ДНТ «Красная горка», <адрес>, участок №А не входит в границу земельного участка, предоставленного ДНТ «Красная горка» по государственному акту ТЮ2-№ на праве постоянного (бессрочного) пользования землей); испрашиваемый земельный участок располагается в зоне лесов, градостроительные регламенты для которой не установлены; несоответствие схемы расположения земельного участка требованиям к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (схема, приложенная к заявлению, составлена без учета актуальных сведений Единого государственного реестра недвижимости); целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки (испрашиваемый вид разрешенного использования образуемого земельного участка не соответствует виду разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ФИО8); разработка схемы расположения земельного участка выполнена с нарушением требований к образуемым земельным участкам (испрашиваемый земельный участок занят древесной растительностью, относящейся к зеленому фонду поселений, что исключает возможность осуществления на нем хозяйственной деятельности). Истец указывает, что оформить право собственности на земельный участок он не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Считает, что приобрел право собственности на земельный участок. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд установить границы земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1, в следующих координатах: Н1 № Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Красная горка», <адрес>, участок №а.
К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Федеральное агентство лесного хозяйства, МТУ Росимущества в <адрес>, ХМАО-Югры и ЯНАО, ДНТ «Красная горка».
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Южное территориальное управление Администрации Тюменского муниципального округа, Департамент лесного комплекса <адрес>, ФИО6
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители ответчиков Департамента имущественных отношений <адрес>, Федерального агентства лесного хозяйства, МТУ Росимущества в <адрес>, ХМАО-Югры и ЯНАО, ДНТ «Красная горка» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили, возражений относительно исковых требований не представили.
Представитель третьего лица Южного территориального управления Администрации Тюменского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без участия представителя.
Представитель третьего лица Департамента лесного комплекса <адрес>, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.
На основании ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что Тюменскому производственному камвольно-суконному объединению было выделено в постоянное (бессрочное) пользование 69 га земель, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ТЮ2-1700075.
ФИО2 является членом ДНТ «Красная горка», что подтверждается членской книжкой садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ.
Решением общего собрания членов ДНТ «Красная горка» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – члену ДНТ «Красная горка», для ведения садоводства распределен земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Красная горка», <адрес>, участок №а, что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ДНТ «Красная горка» следует, что ФИО2 является членом ДНТ «Красная горка», пользуется земельным участком №а по <адрес>, задолженности по оплате членских взносов не имеет.
Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером ФИО11, с сохранением исходного в измененных границах, следует, что по адресу: <адрес>, ДНТ «Красная горка», <адрес>, участок №а расположен земельный участок площадью 800 кв.м. в границах координат характерных точек: Н1 №. Образуемый земельный участок расположен в границах земельного участка с кадастровым номером ФИО12.
Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, ДНТ «Красная горка», <адрес>, участок №а.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Департамент имущественных отношений <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно площадью 800 кв.м. для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Красная горка», <адрес>, участок №а.
ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных отношений <адрес> принято решение, выразившееся в письме №, в котором сообщено следующее.
По сведениям ЕГРН, испрашиваемый земельный участок (согласно предоставленной схеме) пересекает границы земельного участка с кадастровым номером ФИО9, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации. Полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в федеральной собственности, у Департамента имущественных отношений <адрес> отсутствуют. Дополнительно сообщено, что имеются иные основания для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно, в частности, схема расположения земельного участка не может быть утверждена в связи с поступившим в установленный срок уведомлением органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области лесных отношений, об отказе в согласовании схемы; предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается (земельный участок с адресным описанием: <адрес>, ДНТ «Красная горка», <адрес>, участок №А не входит в границу земельного участка, предоставленного ДНТ «Красная горка» по государственному акту ТЮ2-1700075 на праве постоянного (бессрочного) пользования землей); испрашиваемый земельный участок располагается в зоне лесов, градостроительные регламенты для которой не установлены; несоответствие схемы расположения земельного участка требованиям к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (схема, приложенная к заявлению, составлена без учета актуальных сведений Единого государственного реестра недвижимости); целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки (испрашиваемый вид разрешенного использования образуемого земельного участка не соответствует виду разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ФИО10); разработка схемы расположения земельного участка выполнена с нарушением требований к образуемым земельным участкам (испрашиваемый земельный участок занят древесной растительностью, относящейся к зеленому фонду поселений, что исключает возможность осуществления на нем хозяйственной деятельности).
С целью установления юридически значимых обстоятельств, необходимых для правильного разрешения настоящего гражданского дела, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.
В заключении эксперта, подготовленного ИП ФИО4, установлено следующее.
В ходе проведенных геодезических работ выявлено, что участок обладает общим металлическим забором с северной стороны со смежным земельным участком с описанием местоположения: <адрес>, ДНТ «Красная горка», <адрес>, участок №. Определить точные границы по западному, южному и восточному направлениям невозможно, ввиду отсутствия ограждения с указанных сторон. Эксперту не удалось сформировать замкнутую границу исследуемого земельного участка и определить его площадь.
Вычислены следующие координаты характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Красная горка», <адрес>, участок №а: Н1 х303447.13 y1493021.67; Н2 х303450.25 y1493051.32; Н3 х303451.08 y1493059.04; Н4 х303428.59 y1493062.15.
На земельном участке по адресу: <адрес>, ДНТ «Красная горка», <адрес>, участок №а отсутствуют строения, здания, сооружения; находится единичное насаждение предположительно плодово-ягодного дерева.
В соответствии со схемой расположения земельных участков, выданной председателем ДНТ «Красная горка», земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Красная горка», <адрес>, участок №а, полностью расположен в границах ДНТ «Красная горка».
Поскольку эксперту не удалось сформировать замкнутую границу исследуемого земельного участка и определить его площадь, не представляется возможным ответить на вопрос о наложении фактически закрепленных на местности границ исследуемого земельного участка на границы иных земельных участков, пересечение с землями лесного фонда, а также на причины возникновения такого рода наложения.
Не представляется возможным ответить на вопрос об ограждении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Красная горка», <адрес>, участок №а, на момент межевания лесного участка.
В силу ч.3 ст.86 ГПК РФ суд оценивает заключение экспертизы по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
В соответствии с положениями пункта 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.
Согласно ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с п. 3, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участок на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Судом установлено, что спорный земельный участок фактически существует на местности, находится в фактическом пользовании истца, правами третьих лиц не обременен.
Таким образом, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ДНТ «Красная горка» на основании Государственного акта № ТЮ2-I700075 предоставлен земельный участок с кадастровым номером ФИО13, из которого земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Красная горка», <адрес>, участок №а был выделен ФИО2, учитывая, что в соответствии со схемой расположения земельных участков, испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах ДНТ «Красная горка», доказательств иного материалы дела не содержат, принимая во внимание, что земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суд приходит к выводу, что ФИО2 имеет право приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.56, 67, 86, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Красная горка», <адрес>, участок №а.
Установить границы земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1, в следующих координатах: Н1 №
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ Яковлева Э.В.