РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2025 года пгт. Кировский
Кировский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Гончарук А.В., с участием представителя истца Карабашлыкова С.Л. - Кошкарева И.М., действующего на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Шпарун М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карабашлыкова С.Л. к администрации Кировского городского поселения Приморского края о включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истец Карабашлыков С.Л. обратился в Кировский районный суд Приморского края с названными требованиями с последующим уточнением, указав о том, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является его бабушкой. При жизни ей принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1500 кв.м. по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти ФИО1 ее дочь ФИО2, которая является матерью истца, к нотариусу не обращалась. При этом она ухаживала за домом и обрабатывала земельный участок, принадлежавшие умершей ФИО1, то есть фактически вступила в наследство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обращался. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован и проживает по указанному адресу, производит ремонт в жилом доме, обрабатывает земельный участок, то есть фактически вступил в наследство после смерти своей матери ФИО2
В связи с чем, Карабашлыков С.Л. просит включить в наследственную массу жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти матери ФИО2, установить факт принятия им наследства и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону.
Истец Карабашлыков С.Л. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не предоставлял.
Представитель истца Карабашлыкова С.Л. – Кошкарев И.М. в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержал и пояснил, что после смерти ФИО1 мать истца – ФИО2 фактически вступила в наследство, так как ухаживала за домом и земельным участком, хранила документы и фотографии своей матери ФИО1, что подтверждается представленными на обозрение суда фотографиями и документами. После смерти ФИО2 истец Карабашлыков С.Л. продолжает проживать в спорном жилом доме, обрабатывает земельный участок, также хранит фотографии и документы умершей матери, то есть фактически вступил в наследство.
Представитель ответчика администрации Кировского городского поселения Приморского края в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не предоставлял, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо Зубец А.Л. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не предоставляла, представила заявление, в котором просит удовлетворить исковые требования Карабашлыкова С.Л., от своей доли наследства отказывается.
Выслушав представителя истца Карабашлыкова С.Л. – Кошкарева И.М., изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно ст. 263 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при отсутствии спора о праве, подведомственного суду, и только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д. 10, 44)
При жизни ФИО1 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Лесозаводским БТИ, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, помещение под реестровым номером 4(1)-47-94 (л.д. 17).
Постановлением администрации Кировского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении почтового адреса жилого дома в пгт. Кировский Кировского городского поселения» жилому дому, расположенному на земельном участке (кадастровый №, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: <адрес>. Кадастровый № (л.д. 19).
Также ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № (л.д. 18).
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью ФИО1 (л.д. 41, 13-15).
Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня фактического открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил доходы от имущества.
Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которому под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
ФИО2, являясь наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО1, фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку она следила за сохранностью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обрабатывала земельный участок, расположенный по указанному адресу, пользовалась предметами домашнего обихода, а также хранила документы, фотографии, вещи, принадлежащие ее матери ФИО1 Действия по фактическому принятию имущества после смерти ФИО1 ее дочь ФИО2 совершила в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
ФИО2 являлась единственной дочерью ФИО1, других наследников первой очереди после смерти ФИО1 судом не установлено.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).
Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде: жилого дома, общей площадью 28,5 кв.м. и земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются ее дети: дочь Зубец (Карабашлыкова) А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 42), сын Карабашлыков С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9) и сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 43).
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50).
Согласно справке нотариуса Кировского нотариального округа Приморского края ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ наследственных дел к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе Кировского нотариального круга Приморского края не заводилось (л.д. 38).
Вместе с тем, в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ истец Карабашлыков С.Л., являясь наследником первой очереди по закону после смерти своей матери ФИО2, фактически вступил во владение наследственным имуществом. На момент смерти матери он был зарегистрирован и продолжает проживать в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д. 11, 51). После смерти матери он несет бремя по содержанию вышеуказанных объектов недвижимости, следит за их сохранностью, пользуется предметами домашнего обихода. Действия по фактическому принятию наследства после смерти своей матери истец Карабашлыков С.Л. совершил в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Другие наследники по закону фактически во владение наследственным имуществом не вступали. Зубец с заявлением об установлении факта принятия наследства не обращалась, суду доказательств о фактическом принятии наследства не представила. Согласно имеющемуся в материалах дела заявлению она согласна с исковыми требованиями Карабашлыкова С.Л.
Таким образом, истец Карабашлыков С.Л., как наследник по закону, совершил все действия, свидетельствующие о принятии им наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО2, поэтому его исковые требования об установлении факта принятия им наследственного имущества, открывшегося после смерти его матери ФИО2, подлежат удовлетворению.
Обсуждая требования Карабашлыкова С.Л. о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 недвижимого имущества, указанного в исковом заявлении, суд принимает во внимание следующее.
Статьей 223 ГК РФ установлено, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.
Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на спорные жилой дом и земельный участок.
Отсутствие в выписках из ЕГРН сведений о зарегистрированных правах в отношении указанных объектов недвижимого имущества не может являться основанием к отказу в удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то указанное право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Вместе с тем, ФИО1, а в последующем ФИО2 по причинам, от них независящим, не успели надлежащим образом оформить документы и зарегистрировать право собственности на земельный участок и жилой дом в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В том случае, если наследодатель умер до регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, приобретенное им в установленном законом порядке, его права и обязанности в отношении указанного имущества подлежат включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.
С учетом вышеизложенного, в целях оформления перехода права собственности к наследнику ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно к ее сыну Карабашлыкову С.Л. имущество в виде: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, следует включить в состав наследственного имущества, которое открылось после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Обсуждая исковые требования истца Карабашлыкова С.Л. о признании за ним права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в порядке наследования по закону после смерти его матери ФИО2, суд исходит из того, что на момент рассмотрения гражданского дела в суде, установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства истек, поэтому в силу разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует вывод, что исковые требования о признании за истцом Карабашлыковым С.Л. права собственности на имущество в виде: жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 28,5 кв.м., количество этажей 1, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства, местоположение: установлено относительного ориентира, расположенного в границах участка, ориентир дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Карабашлыкова С.Л. к администрации Кировского городского поселения Приморского края о включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону, – удовлетворить.
Включить имущество в виде индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 28,5 квадратных метров, назначение: жилое, этаж 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, и земельного участка, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 1500 квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства, кадастровый №, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес>.
Установить факт принятия Карабашлыковым С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес>.
Признать за Карабашлыковым С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 28,5 квадратных метров, назначение: жилое, этаж 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес>.
Признать за Карабашлыковым С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 1500 квадратных метра, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его вынесения.
Судья А.В. Гончарук