ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 февраля 2026 г. г. Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Пылковой Е.В., при секретаре Стрекалевой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеева В. С. к Поздеевой (Гулявцевой) В. С. о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Елисеев В.С. обратился в суд с иском к Поздеевой (Гулявцевой) В.С. о защите прав потребителей, взыскании стоимости устранения недостатков в размере 980 221,18 руб., неустойки за нарушение сроков выполнения работы в размере 114 920,99 руб., неосвоенных денежных средств в размере 114 920,99 руб., неустойки за нарушение сроков добровольного удовлетворения требований потребителя, расходов по экспертизе в размере 50 000 руб., компенсации морального вреда в размере 200 000 руб., штрафа. В обоснование исковых требований указано, что между сторонами по делу был заключен договор купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ, а также договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>. В соответствии с п. 1.1 договора продавец продал, а покупатель купил в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства жилого дома общей площадью 110 кв.м. из газоблока с предчистовой отделкой в соответствии с условиями спецификации проекта одноэтажного дома, являющейся приложением к договору. В силу п. 2.1 договора цена строительства жилого дома определена 6 780 000 руб. Истцом свои обязательства по оплате договора выполнены в полном объеме. Вместе с тем, ответчик свои обязательства выполнила ненадлежащим образом, поскольку выполненные работы имеют существенные недостатки.
В судебном заседании истец Елисеев В.С., его представитель Жананов Н.Ж. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.
Ответчик Поздеева В.С. в судебное заседание не явилась, судом извещена, до судебного заседания направила ходатайство о передаче дела по месту жительства в Сосновский районный суд Челябинской области.
Представитель ответчика Неваленный А.Н. в судебном заседании поддержал ходатайство ответчика о передаче дела по подсудности.
Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск в суд предъявляется по месту жительства ответчика.
Согласно п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Согласно сведениям адресного бюро, ответчик Поздеева В.С. зарегистрирована по месту жительства по адресу г. Челябинск, <адрес>43.
Вместе с тем, из заявления ответчика следует, что она фактически проживает по адресу Челябинская область, Сосновский район, <адрес> (мкр. Княжий), <адрес>. Представила суду выписку ЕГРН о том, что она является собственником дома по указанному адресу.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Место жительства обозначает жилой дом, квартиру, комнату, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В силу ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено.
При таких обстоятельствах, ответчик реализовал свое право выбора место жительства, в связи с чем, суд приходит к выводу о передаче настоящего гражданского дела на рассмотрение в Сосновский районный суд Челябинской области по месту жительства ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 33 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску Елисеева В. С. (паспорт №) к Поздеевой (Гулявцевой) В. С. (паспорт №) о защите прав потребителей, передать на рассмотрение в Сосновский районный суд Челябинской области для рассмотрения по подсудности.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Челябинский областной суд через суд, вынесший определение.
Судья Е.В. Пылкова