РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2026 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2026-001236-52 (2-1112/2026) по исковому заявлению Стахеевой Татьяны Владимировны, Стахеева Владимира Александровича к администрации Мишелевского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации Мишелевского городского поселения Усольского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением, в обоснование которого указали, что с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы и проживают в жилом помещении – комнате (данные изъяты), расположенной по адресу: р.<адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено Стахеевой Татьяне Владимировне в связи с трудовыми отношениями с Ф.И.О5». С момента вселения и по настоящее время они постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается отметками в паспортах и поквартирной карточкой. Они добросовестно владели и пользовались жильем, оплачивали коммунальные услуги. Однако оригиналы ордера или договора социального найма на руки не выдавались, а в настоящее время они отсутствуют в архивах в связи с ликвидацией предприятия-работодателя. В соответствии с заключением (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ дом признан непригодным для проживания и подлежит сносу. Часть дома, где находится их комната, выведена из эксплуатации, в связи с чем мы были вынуждены временно покинуть помещение. Согласно Программе переселения из ветхого аварийного жилья <адрес> жильцы <адрес>, р.<адрес> подлежат расселению. Однако отсутствие письменного договора социального найма препятствует реализации их права на получение благоустроенного жилья взамен аварийного. Истцы не имеют иного недвижимого имущества в собственности, кроме того Стахеева Т.В. является инвали<адрес> группы.
В судебное заседание истцы Стахеева Т.В., Стахеев В.А. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по заявлению о рассмотрении дела в их отсутствие. На удовлетворении требований настаивают (л.д. 36).
Представитель ответчика Глава администрации Мишелевского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что заявление истцов считает обоснованным в полном объеме и просит удовлетворить заявленные требования (л.д. 33).
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 1 Федерального закона РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» Жилищный кодекс РФ введен в действие с 1 марта 2005 года.
В соответствии со статьёй 5 указанного Федерального закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно статье 7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со статьёй 53 Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
В силу статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу статьи 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Судом установлено, что Стахеева Татьяна Владимировна с ДД.ММ.ГГГГ, Стахеев Владимир Александрович (сын) с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 10).
Глава Мишелевского муниципального образования в представленном суду отзыве на исковое заявление указал, что действительно многоквартирному жилому дому кадастровым номером (данные изъяты) ранее имевшему адрес: р.<адрес>, был присвоен почтовый адрес: <адрес>, р.<адрес> (л.д. 33).
Согласно заключению (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ о признании многоквартирного жилого дома пригодным (непригодным) для постоянного проживания, составленного на основании акта обследования многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-17) многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим реконструкции (л.д. 14).
Судом установлено, что истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении и что ранее в нем проживали, их выезд из спорного жилого помещения был вынужденным, вследствие того, что дом был признан аварийным и подлежащим реконструкции.
Ответчик не заявляет требований о расторжении с истцами договора найма жилого помещения и их выселении, учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцами права пользования спорным жилым помещением, на условиях договора социального найма.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Стахеевой Татьяны Владимировны, Стахеева Владимира Александровича к администрации Мишелевского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - удовлетворить.
Признать за Стахеевой Татьяной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стахеевым Владимиром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – <адрес>, р.<адрес> на условиях договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.Н. Касимова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.