РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2026 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2026-001281-14 (2-1122/2026) по исковому заявлению Сапожниковой Динары Александровны, действующей в своих интересах и в интересах Ф.И.О3, Ф.И.О1 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования <адрес> о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, в обоснование которого указала, что Сапожникова Динара Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и двое несовершеннолетних детей Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают и пользуются жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении истцы проживали и проживают с согласия нанимателя Ф.И.О4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением Усольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного по гражданскому делу УИД (данные изъяты)-60 ((данные изъяты)), вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что Сапожникова Динара Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится двоюродной внучкой Ф.И.О4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Сапожникова Динара Александровна совместно проживала с Ф.И.О4 в квартире расположенной по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ; Сапожникова Динара Александровна и её несовершеннолетние дети Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в квартире расположенной по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В настоящее время Сапожникова Динара Александровна и её несовершеннолетние дети Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в квартире расположенной по адресу: <адрес>, и имеет намерение заключить с Комитетом по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) администрации муниципального образования <адрес> договор социального найма. Обратившись с заявлением в КУМИ с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, истец получила устный отказ и рекомендацию, то есть Сапожниковой Д.А. необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма.
Факт проживания (пользования) жилым помещением подтверждается, отсутствием задолженности по оплате за коммунальные услуги, поскольку оплата производиться ежемесячно, в полном объеме, что подтверждается: сведениями от Ф.И.О8" об отсутствии задолженности.
Кроме этого, весь период времени проживания в квартире по адресу: <адрес>, оплачивается найм жилого помещения, в пользу КУМИ администрации <адрес>.
Несовершеннолетние дети Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, посещают образовательные учреждения <адрес>-сибирское <адрес> по месту постоянного проживания, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), СОШ (данные изъяты) и договором от ДД.ММ.ГГГГ об образовании по образовательным программам дошкольного образования.
На основании изложенного и руководствуясь законодательством Российской Федерации, просит: признать за Сапожниковой Динарой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>; обязать комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования <адрес> заключить с Сапожниковой Динарой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Сапожникова Д.А., действующая в своих интересах и в интересах Ф.И.О3, Ф.И.О1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по заявлению о рассмотрении дела в её отсутствие. На удовлетворении требований настаивает (л.д. 32).
Представитель ответчика комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское Трунев Е.Н., действующий на основании доверенности (л.д. 36), в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, в котором также при разрешении спорного вопроса полагается на усмотрение суда, суду доверяет, отводов не имеет (л.д. 35).
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 1 Федерального закона РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» Жилищный кодекс РФ введен в действие с 1 марта 2005 года.
В соответствии со статьёй 5 указанного Федерального закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно статье 7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со статьёй 53 Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
В силу статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу статьи 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время Сапожникова Динара Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её несовершеннолетние дети: Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают и пользуются жилым помещением по адресу: <адрес>. В период времени с января 2001 года по июнь 2004 года проживали в указанной квартире совместно Ф.И.О4.
Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из иска следует, что в указанном жилом помещении истец с несовершеннолетними детьми проживали и проживают с согласия нанимателя Ф.И.О4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Так, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу (данные изъяты)RS0(данные изъяты)) по заявлению Сапожниковой Динары Александровны установлен юридический факт того, что Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится двоюродной внучкой Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ;
установлен юридический факт, что Сапожникова Динара Александровны совместно проживала с Ф.И.О4 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ;
установлен юридический факт, что Сапожникова Динара Александровна и её несовершеннолетние дети Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 14-15).
Из иска также следует, что в настоящее время Ф.И.О2 и её несовершеннолетние дети Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в квартире расположенной по адресу: <адрес>, и истец имеет намерение заключить с комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования <адрес> договор социального найма. В связи с чем, истец обращалась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, однако, получила устный отказ и рекомендацию с правом на обращение в суд с исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма.
Таким образом, истец Сапожникова Д.А. и её дети: Ф.И.О3 и Ф.И.О1 с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть в течение 15 лет проживают по спорному адресу, несут все обязанности нанимателя, оплачивают коммунальные услуги и производят в квартире текущий ремонт, что подтверждается материалами дела, в связи с чем, приобрели право пользования данным жилым помещением и с ними может быть заключен договор социального найма.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сапожниковой Динары Александровны, действующей в своих интересах и в интересах Ф.И.О3, Ф.И.О1 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма - удовлетворить.
Признать за Сапожниковой Динарой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для заключения комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования <адрес> с Сапожниковой Динарой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с указанием в качестве членов семьи детей: сына - Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочери - Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.Н. Касимова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.