РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2026 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимова А.Н., при секретаре Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0024-01-2026-001301-51 (2-1125/2026) по иску Поляничкиной Веры Алексеевны, к администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований истцом указано, Поляничкиной Вере Алексеевне в ДД.ММ.ГГГГ году, как работнику Ф.И.О6» выдано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Договор подписан не был. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировалась в жилом помещении, с тех пор место жительства и постоянной регистрации не меняла. ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О7» ликвидировано, Поляничкина В.А. место жительства не меняла, никаких претензий за эти годы не поступало. ДД.ММ.ГГГГ года Поляничкина В.А. решила оформить документы на жилое помещение, но в устной беседе юрист администрации Тайтурского муниципального образования пояснил, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Тайтурским муниципальным образованием, и так как у неё отсутствует какой-либо документ на квартиру, то заключить с ней договор на передачу квартиры в собственность они не могут.
В связи с чем просит суд признать в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью (данные изъяты) кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Поляничкиной Верой Алексеевной.
В судебное заседание истец Поляничкина В.А. не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д. 30).
Представитель ответчика администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области по доверенности Мунтян О.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, направила письменный отзыв, в котором по существу заявленных требований возражений не имеет, принятие решения по заявлению оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть дело без участия представителя администрации (л.д. 23).
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
В соответствии части 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16).
В судебном заседании установлено, что из ответа Администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района <адрес> Поляничкиной В.А. следует, что в связи с тем, что нет правоустанавливающих документов на жилое помещение по адресу: <адрес>, включение в договор социального найма на имя Поляничкиной Веры Алексеевны не предоставляется возможным, потому принято решение об отказе (л.д. 10).
Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Тайтурское городское поселение Усольского муниципального района <адрес> (л.д. 11-12).
Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> является Поляничкина Вера Алексеевна (л.д. 13-15).
Из Выписки похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной ДД.ММ.ГГГГ следует, что Поляничкиной Вере Алексеевне, принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 16).
Из иска следует, что в приватизации истец не участвовала, другой жилой недвижимости в собственности не имеет. На протяжении всего времени пользования квартирой со стороны третьих лиц никаких претензий к истцу не поступало.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поляничкиной Веры Алексеевны к администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать за Поляничкиной Верой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью – (данные изъяты) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.Н. Касимова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.