РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 марта 2026 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Ореховой Т.Ю., при помощнике судьи Розниной А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смородина Алёны Викторовна к Смородина Владимир Валерьевич о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием прокурора Чеуриной Е.Ю.
УСТАНОВИЛ:
Истец Смородина Алена Викторовна обратилась в суд с иском к Смородина Владимир Валерьевич о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета ответчика, указав на то, что истец является единоличным собственником указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает права собственника на распоряжение спорной жилой площадью (л.д. 6-8).
Истец Смородина Алена Викторовна в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.
Ответчик Смородина Владимир Валерьевич, представитель третьего лица ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 38, 42-42 оборот, 43).
В силу пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, ДД.ММ.ГГГГ), части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании изложенного, суд полагает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не представившего доказательств уважительности неявки в суд.
Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22). В период брака сторонами в общую совместную собственность приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровый №, на основании договора купли-продажи объектов недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).
Впоследствии между сторонами был заключен нотариально удостоверенный договор от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, установлена долевая собственность: Смородина Алена Викторовна – 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, Смородина Владимир Валерьевич – 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Смородина Владимир Валерьевич дарит Смородина Алена Викторовна принадлежащие ему 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый № (л.д. 19-20). Указанный договор зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, в установленном законом порядке. На дату разрешения спора, спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Смородина Алена Викторовна (л.д. 9-16).
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: Смородина Алена Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, Смородина Владимир Валерьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 29).
Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи.
Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.
Таким образом, вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не проживает в квартире длительное время. Доказательств, свидетельствующих о вынужденном отсутствии ответчика в квартире, судом не добыто. Ответчик сохраняет лишь регистрацию в жилом спорном помещении, что не свидетельствует о его временном отсутствии в жилье.
Это указывает на то, что ответчик в одностороннем порядке добровольно без уважительных причин отказался от прав и обязанностей на данное жилое помещение.
Поскольку судом установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик выехал на иное постоянное место жительства с июля 2025 года, права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, ответчик членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не осуществляет, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, в соответствии с ч. 4 ст. 31ЖК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ответчик Смородина Владимир Викторович ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению. При этом, решение суда является основанием для снятия Смородина Владимир Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Смородина Алёны Викторовна (№) удовлетворить.
Признать Смородина Владимир Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Смородина Владимир Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий Т.Ю. Орехова
Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ