РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2026 года г. Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.
при помощнике судьи Розниной А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жвавая Мария Георгиевна к Зырянов Владимир Яковлевич о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием прокурора Чеуриной Е.Ю.
УСТАНОВИЛ:
Жвавая Мария Георгиевна обратилась в суд с иском к Зырянов Владимир Яковлевич о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>. В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ Жвавая Мария Георгиевна является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован, но не проживает ответчик. Зырянов Владимир Яковлевич, который является братом истца, в указанной квартире фактически не проживал и не проживает, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с Жвавая Мария Георгиевна не ведет, основной целью регистрации Зырянов Владимир Яковлевич являлось его трудоустройство, в 2020 году ответчик уехал в <адрес>.
Истец Жвавая Мария Георгиевна в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель истца Жвавая Мария Георгиевна – Кузнецова Марина Евгеньевна действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Зырянов Владимир Яковлевич в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 47), доказательств уважительности неявки не представил.
Третье лицо Жвавый Владимир Станиславович в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 45, доказательств уважительности неявки не представил.
Руководствуясь положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав истца, представителя истца, заслушав заключение прокурора о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав все материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, является Жвавая Мария Георгиевна, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-12).
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Жвавая Мария Георгиевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, Зырянов Владимир Яковлевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, Жвавый Владимир Станиславович ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, Зырянов Денис Денисович ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается полученными по запросу суда адресными сведениями по состоянию на 2026 год (л.д. 7, 18об., 38об.).
Согласно представленному стороной истца акту о проживании от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> проживают Жвавая Мария Георгиевна, Жвавый Владимир Станиславович, Зырянов Денис Денисович, иные лица в указанном жилом помещении не проживают.
Судом на основании искового заявления, пояснений стороны истца, квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг, акта о проживании от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ответчик Зырянов Владимир Яковлевич с ДД.ММ.ГГГГ не проживал и по настоящее время не проживает в квартире по адресу: <адрес>, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, согласно пояснениям истца ответчик является братом истца Жвавая Мария Георгиевна, при этом семейные отношения между сторонами спора прекращены, совместное хозяйство ответчик с истцом не ведет, расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчик Зырянов Владимир Яковлевич не осуществляет, попыток к вселению с марта 2017 года ответчик не предпринимает, право бессрочного пользования жилым помещением у ответчика не возникло.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из разъяснений, изложенных в п.п. а) п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Ввиду наличия по делу совокупности доказательств, подтверждающих прекращение семейных отношений ответчика с истцом как с собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, отсутствие по делу сведений о наличии между истцом и ответчиком соглашения, устанавливающего иной порядок разрешения указанного вопроса при прекращении семейных отношений, в силу ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации указанное является основанием для прекращения права пользования указанным недвижимым имуществом ответчиком Зырянов Владимир Яковлевич, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить требования истца, признать Зырянов Владимир Яковлевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жвавая Мария Георгиевна (№) удовлетворить.
Признать Зырянов Владимир Яковлевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий Т.Ю. Орехова
Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ