УИД 72RS0№-85
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 01 сентября 2026 года
№ Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Яковлевой Э.В., при секретаре ФИО6, с участием помощника прокурора <адрес> ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Западного территориального управления администрации Тюменского муниципального округа к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что Тюменский муниципальный округ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Зырянка, <адрес>. В связи с тем, что указанный многоквартирный дом, признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии по признанию жилого помещения непригодным для проживания, ответчики не имеют права состоять на регистрационном учете в указанном помещении. В связи с расселением аварийного <адрес> в д.Зырянка прежнему нанимателю ФИО8 предоставлено новое жилое помещение в <адрес>, которое в ДД.ММ.ГГГГ году ею приватизировано. Согласно поквартирной карточке, в казанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи нанимателя. Ответчики самостоятельного права пользования квартирой не имеют, в квартире не проживают. В адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства. Ответчики тем самым нарушают действующее законодательство о регистрации по месту жительства. Регистрация данных ответчиков в данном жилом помещении препятствует сносу дома, создает опасность для жизни и здоровья граждан. Сам факт регистрации в квартире третьих лиц (ответчиков) нарушает права по обращению с имуществом истца. На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, д. Зырянка, <адрес>.
Представитель истца ФИО9, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по месту регистрации, извещения вернулись с отметкой почты «за истечением срока хранения», причина неявки суду не известна.
На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Успенского муниципального образования и ФИО8 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Зырянка, <адрес>.
ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, д.Зырянка, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Западным территориальным управлением Администрации Тюменского муниципального округа в адрес ответчиков было направлено требование № о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Зырянка, <адрес> на основании Постановления Администрации Успенского муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № признано аварийным и подлежащим сносу.
Согласно положения ч.3 ст.83 ЖК РФ, следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судом надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Суд полагает, что факт добровольного выезда ответчиков на другое постоянное место жительства нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.
Ответчики, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возражений на исковые требования не представили, как и не представили доказательств наличия оснований права пользования спорным жилым помещением.
Исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что их регистрация препятствует истцу в осуществлении его прав собственника по распоряжению жилым помещением, в связи с чем суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию госпошлина в размере 4000 рублей в доход бюджета Тюменского муниципального образования.
Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Западного территориального Управления Администрации Тюменского муниципального округа, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.Зырянка, <адрес>, кВ.3.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), по адресу: <адрес>, тюменский район, д. Зырянка, <адрес>, кВ.3.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в доход муниципального бюджета <адрес> государственную пошлину в сумме 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ Яковлева Э.В.