УИД 72RS0№-82
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 01 сентября 2026 года
№ Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Яковлевой Э.В., при секретаре ФИО2, с участием помощника прокурора <адрес> ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Западного территориального управления администрации Тюменского муниципального округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что Тюменский муниципальный округ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Зырянка, <адрес>. В связи с тем, что указанный многоквартирный дом, признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии непригодным для проживания ответчик не имеет права состоять на регистрационном учете в указанном помещении. В связи с расселением аварийного <адрес> в д.Зырянка прежнему нанимателю ФИО4 предоставлено новое жилое помещение в <адрес>. Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, в квартире не проживает. В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства. Ответчик тем самым нарушает действующее законодательство о регистрации по месту жительства. Регистрация данного ответчика в данном жилом помещении препятствует сносу дома, создает опасность для жизни и здоровья граждан. Сам факт регистрации в квартире ответчика нарушает права истца по обращению с принадлежащим ему имуществом. На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, д.Зырянка, <адрес>, кВ.9.
Представитель истца ФИО5, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тюменский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте рассмотрения гражданского дела, причина неявки суду неизвестна.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации, извещения вернулись с отметкой почты «за истечением срока хранения», причина неявки суду не известна.
На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Успенского муниципального образования и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Зырянка, <адрес>.
ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, д.Зырянка, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Западным территориальным управлением Администрации Тюменского муниципального округа в адрес ФИО1 было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Зырянка, <адрес> на основании Постановления Администрации Успенского муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, признано аварийным и подлежащим сносу.
Согласно положения ч.3 ст.83 ЖК РФ, следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судом надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Суд полагает, что факт добровольного выезда ответчика, не являющегося нанимателем квартиры, на другое постоянное место жительства нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.
Ответчик, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возражений на исковые требования не представил, как и не представил доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением.
Исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является собственником либо нанимателем спорного жилого помещения, регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении его прав собственника по распоряжению жилым помещением, в связи с чем суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Тюменского муниципального округа подлежит взысканию госпошлина в размере 4000 рублей, от оплаты которой истец освобожден в силу закона.
Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Западного территориального Управления Администрации Тюменского муниципального округа, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации 7124 №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Зырянка, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации 7124 №), по адресу: <адрес>, д. Зырянка, <адрес>.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации 7124 №) в пользу бюджета Тюменского муниципального округа <адрес> государственную пошлину в сумме 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья /подпись/ Яковлева Э.В.