РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2026 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Ореховой Т.Ю., при помощнике судьи Розниной А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Елена Владимировна, Михайлов Филипп Владимирович, Михайлов Яков Владимирович, Михайлова Семёна Владимировича к Керская Екатерина Александровна, Тамазеева Кира Даниловна о признании утратившими право пользования жилым помещением, с участием прокурора Жинжиной Т.Н.
УСТАНОВИЛ:
Истцы Михайлова Елена Владимировна, Михайлов Филипп Владимирович, Михайлов Яков Владимирович, Михайлов Семен Владимирович обратились в суд с иском к Керская Екатерина Александровна, Тамазеева Кира Даниловна о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 6 000 руб., указав на то, что истцы являются собственниками указанной комнаты, в комнате зарегистрированы, но не проживают ответчики. Регистрация ответчиков спорном жилом помещении нарушает права истцом на пользование, владение спорным жилым помещением (л.д. 3-5).
Истцы Михайлова Елена Владимировна, Михайлов Филипп Владимирович, Михайлов Яков Владимирович, Михайлов Семен Владимирович в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 58, 60, 63-64, 64 оборот, 66).
Представитель истцов Михайлова Елена Владимировна, Михайлов Филипп Владимирович, Михайлов Яков Владимирович, - Хызырова Вилия Ильдаровна, действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>0 (л.д. 16-17), от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>6 (л.д. 68) в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики Керская Екатерина Александровна, Тамазеева Кира Даниловна в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 48, 49, 62-63).
Представители третьих лиц ТСН «НГ-Сервис», ГУ МВД России по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 64-65).
На основании изложенного, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не представивших доказательств уважительности неявки в суд.
Выслушав представителя истцов, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, суд полагает возможны удовлетворить требования истцов.
В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что комната <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м, кадастровый №, принадлежит на праве общей долевой собственности Михайлова Елена Владимировна в размере ? доли и 1/8 доли в праве собственности на жилое помещение, Михайлов Филипп Владимирович - в размере 1/8 доли в праве собственности, Михайлов Яков Владимирович в размере 1/8 доли, Михайлов Семен Владимирович в размере 1/8 доли (л.д. 27-30).
В.И. в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 12),
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: Керская Екатерина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тамазеева Кира Даниловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-36).
Как следует из иска, пояснений представителя истцов, акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69), Керская Екатерина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тамазеева Кира Даниловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживают в спорном жилом помещении.
Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи.
Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.
Таким образом, вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики не проживают в спорном илом помещении длительное время. Доказательств, свидетельствующих о вынужденном отсутствии ответчиков в комнате, судом не добыто. Ответчики сохраняют лишь регистрацию в жилом спорном помещении, что не свидетельствует о его временном отсутствии в жилье.
Это указывает на то, что ответчики в одностороннем порядке добровольно без уважительных причин отказались от прав и обязанностей на данное жилое помещение.
Поскольку судом установлено, что ответчиками членами семьи и истцов не являются, в спорном жилом помещении не проживают, ответчик выехал на иное постоянное место жительства с июля 2025 года, права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчиков не возникло, ответчики членами семьи истцов не являются, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не осуществляют, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, в соответствии с ч. 4 ст. 31ЖК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ответчики Керская Екатерина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, Тамазеева Кира Даниловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>.
Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 6 000 руб.
Поскольку требования истцов удовлетворены, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков Керская Екатерина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, Тамазеева Кира Даниловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № в пользу Михайлова Елена Владимировна (№), подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб., в равных долях, по 1 500 руб., с каждого ответчика. с ответчика. В остальной части требования истцов о взыскании с ответчиков расходов на оплату госпошлины в размере 3 000 руб. не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Михайлова Елена Владимировна (№), Михайлов Филипп Владимирович ( №), Михайлов Яков Владимирович (№), Михайлова Семёна Владимировича (№) удовлетворить.
Признать Керская Екатерина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, Тамазеева Кира Даниловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Керская Екатерина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, Тамазеева Кира Даниловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № в пользу Михайлова Елена Владимировна (№), расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб., в равных долях, по 1 500 руб., с каждого ответчика.
В удовлетворении требований Михайлова Елена Владимировна (№), Михайлов Филипп Владимирович ( №), Михайлов Яков Владимирович (№, Михайлова Семёна Владимировича (№) к Керская Екатерина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, Тамазеева Кира Даниловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № о взыскании в пользу Михайлова Елена Владимировна (№), расходов по оплате госпошлины в размере 3 000 руб., отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий Т.Ю. Орехова
Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ