РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2026 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ф.И.О22 при секретаре судебного заседания Ф.И.О11, с участием прокурора Ф.И.О12, истца Ф.И.О9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело с УИД (данные изъяты) по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах Ф.И.О9 к администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска указано, что в 2007 году администрацией Усольского муниципального района по договору безвозмездного пользования (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ передан администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ спорный дом исключен из реестра муниципального имущества. Согласно выписке ЕГРН, дом имеет статус многоквартирного, кадастровый (данные изъяты), общей площадью 76,7 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района и Ф.И.О9 заключен договор социального найма (данные изъяты) на спорное жилое помещение. В качестве членов семьи в жилое помещение вселены: сын Ф.И.О3, сестра Ф.И.О2 Истец получила отказ от администрации Тайтурского городского поселения в приватизации жилого помещения, в виду отсутствия спорного жилого помещения в реестре муниципального имущества. Члены семьи Ф.И.О9 выразили отказ от права на приватизацию жилого помещения.
Истец просит признать за Ф.И.О9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт (данные изъяты) (данные изъяты)) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 39,3 кв.м.
Помощник прокурора Ф.И.О12, истец Ф.И.О9 в судебном заседание иск поддержали в полном объёме.
Представитель ответчика администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района <адрес> Ф.И.О13 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, направила ходатайство, согласно которому при принятии решения полагается на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица администрации Усольского муниципального района <адрес> Ф.И.О14 в судебное заседание не явилась, ранее представила отзыв на исковое заявлен, в котором просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие.
Третьи лица Ф.И.О2, Ф.И.О3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (статья 217 ГК РФ).
В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
На основании статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В пункте 4 Постановления от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу статьи 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 года), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.
Судом установлено, что согласно ордера (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение принадлежало Ф.И.О7, в качестве членов семьи вписаны дочь Ф.И.О4, дочь Ф.И.О5, внук Ф.И.О3, внучка Ф.И.О6.
Согласно свидетельства о смерти (данные изъяты) (данные изъяты) Ф.И.О7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с техническим планом помещения установлено, что квартира по адресу: <адрес>, представляет собой жилое помещение, общей площадью 39,33 кв.м, год постройки 1948.
На основании договора безвозмездного пользования (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был передан администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования (л.д. 19-28).
Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении зарегистрированы: наниматель Ф.И.О15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с регистрации ДД.ММ.ГГГГ; сестра Ф.И.О8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; сын Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О19 (Ф.И.О21) Ф.И.О23. заключила брак с Ф.И.О16, что подтверждается свидетельством о заключении брака (данные изъяты) (данные изъяты).
Как установлено из свидетельства о заключении брака (данные изъяты) (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О5 сменила фамилию на Ф.И.О18.
На основании ордера (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования ДД.ММ.ГГГГ заключила с Ф.И.О9 договор социального найма жилого помещения (данные изъяты), согласно договора, совместно с нанимателем в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> вселяются: сын Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сестра Ф.И.О18 (Ф.И.О20) Ф.И.О10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 17-18).
Ф.И.О3, Ф.И.О18 (Ф.И.О20) В.В. отказались от участия в приватизации, что подтверждается заявлениями (л.д. 15-16).
ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О9 обратилась с заявлением о приватизации спорного жилого помещения в администрацию Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района Иркутской области (л.д. 35).
Согласно ответа администрации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), Ф.И.О9 отказано в приватизации, в виду отсутствия спорного жилого помещения в реестре муниципального имущества Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района <адрес> (л.д. 36).
Из представленной Управлением по распоряжению муниципальным имуществом администрации муниципального района <адрес> муниципального образования информации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) следует, что объект недвижимости: жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, р.<адрес>, в реестре муниципального имущества <адрес> муниципального образования не значится.
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № (данные изъяты).
По данным ОГБУ «Центра государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» сведения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается уведомлением.
Как установлено из ответа Министерства имущественных отношений Иркутской области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности <адрес> не значится.
По информации Территориального управления Росимущества в Иркутской области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не значится.
Согласно сведениям архивного отдела аппарата администрации Усольского муниципального района иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) по документам архивных фондов администрации Усольского муниципального района <адрес> за 1992-2020 годы, администрации Тайтурского городского поселения за 1992-2020 годы, данных о предоставлении земельных участков и жилых помещений в собственность гражданам не найдено.
Истец ранее право на приватизацию не реализовал, квартира не является служебной, дом не находится в аварийном состоянии либо в чьей-либо собственности.
При указанных обстоятельствах истец имеет право на признание за ней права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, поскольку данное жилое помещение подлежало учёту в составе муниципального жилого фонда с сохранением права на приватизацию.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование - удовлетворить.
Признать за Ф.И.О9 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 39,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Ф.И.О24