РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«20» мая 2026 года г. Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Онориной А.Н., при секретаре Дяченко Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Челябинске гражданское дело по иску Акционерного общества “Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск” к наследственному имуществу ФИО8 о взыскании задолженности по коммунальным платежам за счет наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
АО “УСТЭК-Челябинск” обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО9 о взыскании задолженности по коммунальным платежам за счет наследственного имущества.
В обоснование исковых требований указано на то, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес> – <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за услуги, предоставленные истцом. Истец просит взыскать с наследников ФИО1 в пользу истца задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 407,01 рубль, задолженность за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 307, 32 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 151,36 рублей, государственную пошлину в размере 4 415,97 рублей.
Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечены Гайнетдинова Гульфия Мухаррамовна, Администрация г. Челябинска.
Представитель истца АО “УСТЭК-Челябинск” при надлежащем извещении участия в суде не принимал, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик Гайнетдинова Г.М. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала, в предыдущем судебном заседании пояснила, что наследодатель ФИО1 оставила завещание, согласно которому часть денежных средств на вкладах завещала ей, долю в квартире завещала ФИО10, которые проживают в <адрес>. Наследники квартиру не приняли, право собственности на квартиру никто не оформил.
Ответчик Администрация г. Челябинска о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Согласно отзыву (л.д. 105 -107) ответчик просил о применении срока исковой давности, просил освободить от уплаты государственной пошлины.
Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело без его участия.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.
В силу п.2 указанной статьи выморочное имущество в виде жилых помещений переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа.
По правилам, установленным пунктом 1 статьи 1152, пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
В п.50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержатся разъяснения о том, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается и со дня открытия наследства оно переходит в порядке наследования по закону в собственность, соответственно, Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественные права и обязанности входят в состав наследства.
На основании статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Из смысла данных правовых норм следует, что жилое помещение в качестве выморочного имущества следует считать принятым надлежащим наследником (органом местного самоуправления) с момента открытия наследства. С указанного момента возникает обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Истцом представлен расчет образования задолженности за отопление по адресу: г. Челябинск, <адрес> – <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 407,01 рубль, задолженности за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 307, 32 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 151,36 рублей (л.д. 14-17).
Расчет стороной ответчиков не оспорен.
Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: г. Челябинск, <адрес> – <адрес>, кадастровой стоимостью 1 556 899,06 рублей являлась ФИО1 (л.д. 35-36).
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53), после смерти наследодателя открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась Гайнетдинова Гульфия Мухаррамовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное имущество состоит из денежных средств, находящихся в <данные изъяты> на счете №; в ЧФ <данные изъяты> на счете №, переданных ответчику по завещанию (л.д. 52-62).
Вместе с тем, две комнаты в квартире, находящейся по адресу: г. Челябинск, <адрес> – <адрес>, наследодатель завещала ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 54 «а»).
Наследники ФИО6 и ФИО7 с заявлением о принятии наследства не обращались, с наследодателем по одному адресу зарегистрированы не были (л.д. 56), регистрации не имеют.
Согласно адресной справке ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной либо снятой с регистрационного учета не значится (л.д. 89).
Согласно адресной справке ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета не значится (л.д. 90).
Судом установлено, что по адресу: г. Челябинск, <адрес> – <адрес>, где на момент смерти была зарегистрирована наследодатель, зарегистрированных лиц не значится (л.д. 56).
Как пояснила в судебном заседании ответчик Гайнетдинова Г.М., квартира заброшена, никто жилым помещением не пользуется.
Таким образом, можно полагать, что квартира по адресу: г. Челябинск, <адрес> – <адрес>, является выморочным имуществом, задолженность образовалась после смерти наследодателя.
Учитывая наличие задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за жилое помещение, расположенное по адресу: г.Челябинск, <адрес> - <адрес>, тот факт, что ФИО1 умерла, имущество является выморочным, задолженность следует взыскать с Администрации г. Челябинска.
Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
С исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, соответственно задолженность возможно взыскать за период с ДД.ММ.ГГГГ.
Задолженность за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 10 233,64 р.(12307, 32- 2073, 68); задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 55 768,88 р. (69407,01-13638,13).
Доказательств возврата сумм долга ответчиком не предоставлено. Контррасчет задолженности отсутствует.
В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Учитывая обстоятельства дела, возникновения задолженности, в силу ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер пени до 100 рублей.
В силу ст.98 ГПК РФ, поскольку в силу ст. 333.36 Налогового кодекса РФ Администрация г. Челябинска освобождена от уплаты госпошлины, расходы по оплате госпошлины в размере 4415,97 руб. подлежат возврату истцу (л.д. 13).
Руководствуясь ст. ст. 12, 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества “Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск” к Администрации г. Челябинска, Гайнетдиновой Гульфие Мухаррамовне о взыскании задолженности по коммунальным платежам за счет наследственного имущества – удовлетворить частично.
Взыскать с Администрации г. Челябинска (ИНН №) в пользу Акционерного общества “Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск” (ИНН №) задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 768 рублей 88 копеек, задолженность за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 233 рубля 64 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с применением ст. 333 ГК РФ в размере 100 рублей, за счет реализации выморочного имущества и в пределах его стоимости.
Возвратить Акционерному обществу “Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск” (ИНН №) госпошлину в размере 4 415 рублей 97 копеек, оплаченную согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий А.Н. Онорина
Мотивированное решение суда изготовлено 20 мая 2026 года