ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 16 октября 2026 года дело №
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Яковлевой Э.В.
при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений <адрес>, ТСН «Северянка» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений по <адрес> о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что истец пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ Северянка, <адрес>, уч.40а с 2025 года, оплачивает членские взносы, о чем имеется справка СНТ «Северянка». Документами, свидетельствующими об имеющемся у истца земельном участке, являются: выписка из протокола общего собрания членов СНТ, справка от председателя СНТ «Северянка». ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Департамент имущественных отношений по <адрес> с заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно. В результате рассмотрения вышеуказанного заявления ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ №. Споров о праве на данный земельный участок не имеется, в том числе отсутствуют споры по смежным границам, что подтверждается межевым планом. Земельный участок №а по <адрес> расположен в границах СНТ «Северянка», что подтверждается чертежом границ земель, находящихся в собственности и пользовании СНТ «Северянка» на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. У председателя СНТ «Северянка» имеются сведения, что первоначально данный земельный участок никому не был предоставлен, ни за кем не был зарегистрирован. ФИО1 принята в члены СНТ «Северянка», за ней закреплен земельный участок по <адрес>, уч. №а на общем собрании членов общества на основании заявления о принятии в члены и пользовании земельном участком, истец оплачивает членские и целевые взносы. На основании вышеизложенного истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Северянка», <адрес>, уч. 40а, площадью 1125 кв.м., в координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
ДД.ММ.ГГГГ судом в качестве соответчика было привлечено СНТ "Северянка".
Представитель истца ФИО1 –ФИО3, исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Просила удовлетворить требования, против рассмотрения гражданского дела с порядке заочного производства, не возражала.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений <адрес>, а также представитель ТСН "Северянка" в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили, возражений относительно исковых требований не представили.
На основании ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, представителей ответчиков, в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земли СНТ «Северянка» переданы в коллективно-совместную собственность (л.д. 17).
Из постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земли СНТ «Северянка» переданы в бессрочное ( постоянное) пользование. (л.д. 18).
Также данный факт подтверждает государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 15).
Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории следует, что земельный участок, предоставленный истцу по адресу: <адрес>, тюменский район, СНТ Северянка», <адрес>, площадью 1125 кв.м. расположен в кадастровом квартале 72:17:0908001 в координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Членство ФИО1 в СНТ «Северянка» также подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов ТСН «Северянка», в которой содержится ссылка на предоставление истцу земельного участка №а по <адрес> в СНТ «Северянка», площадью 1125 кв.м.(л.д.50).
Из скрина с «ГосУслуги» следует, что истец обратилась с заявлением № с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно. (л.д.51-54).
Из ответа Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по рассмотрению заявления о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка, площадью 1125 для ведения садоводства в <адрес>, Тюменском муниципальном округа, ТНС «Северянка», у данного государственного органа, отсутствуют полномочия. (л.д.7-8).
Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, СНТ «Северянка», <адрес>, участок №а расположен земельный участок площадью 1125 кв.м., установлены его координаты.
В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу п.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.
Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено обращение с требованиями о признании права в качестве способа защиты прав.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
На основании ч.ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).
Согласно ч. 2.7. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Из совокупности представленных доказательств судом установлено, что земельный участок площадью 1125 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Северянка», <адрес>, участок №а входит в границы СНТ «Северянка», в настоящее время используется истцом в соответствии с его целевым назначением, обстоятельств, исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка, судом не установлено, каких-либо иных притязаний на данный участок судом также не установлено.
Оценив представленные истцом доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно предмета иска, суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ФИО1, является добросовестным пользователем, владеет участком как своим собственным, открыто, несет необходимые расходы, связанные с содержанием недвижимого имущества, оплачивает членские взносы, обстоятельств, исключающих возможность приобретения истцом в собственность земельного участка, а также каких-либо притязаний третьих лиц на спорный земельный участок судом не установлено, в связи с чем, суд считает необходимым защитить права истца путем признания за ней права собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.56, 67, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 1125 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, ТСН «Северянка», <адрес>, участок №а, с координатами характерных точек, определенных в результате межевания:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья /подпись/ Яковлева Э.В.