ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
07 сентября 2026 года <адрес>
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Важениной О.Ю., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества "Восход" к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ТСН СНТ «Восход» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, пени, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является правообладателем земельного участка №, площадью 2884 кв.м., расположенного в границах ТСН СНТ «Восход», <адрес>-2, участок №, и является членом СНТ ТСН. Член товарищества, согласно требованиям п.п.6.3, 7.3, 7.4, 7.5.1, 7.6 Устава, обязан нести бремя содержания земельного участка, своевременно уплачивать членские и иные взносы, установленные решением общего собрания членов ТСН. В нарушение своих обязательств, ответчик не уплатил членские взносы за период с 2022 года по 2025 годы в размере 63483,16 рублей. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности, который отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом уточнений истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате членских взносов за период с 2023 по 2024 годы в размере 30640 руб., задолженность по платежам за пользование имуществом общего пользования за 2025 год в размере 17705,16 руб., пени за неуплату взносов за 2023 год за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4105,76 руб., проценты за пользование денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за неуплату задолженности по взносам за 2023, 2024 годы и задолженности по платежам ща пользование имуществом общего пользования за 2025 год в размере 12745,58 руб., государственную пошлину в размере 4247 руб.
Представитель истца ТСН СНТ «Восход» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2884 кв.м., расположенного в границах ТСН СНТ «Восход», <адрес>-2, участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ ) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории;
Согласно п. 1 ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в п. 1 ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Согласно п. 3 ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, лица, указанные в ч. 1 ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с вышеуказанным федеральным законом и уставом товарищества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (п. 8 ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ).
В случае невнесения платы, предусмотренной п. 3 ст. 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п. 5 ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ).
При этом, в соответствии с п. 6 ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ лица, указанные в п. 1 ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в п. 4 - 6.1, 21, 22 и 24, 29 ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, лица, указанные в п. 1 ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в п. 1 ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
Лица, указанные в п. 1 ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
Исходя из содержания вышеуказанных норм материального права, на собственника и пользователя соответствующего земельного участка в границах СНТ законом возложена обязанность по несению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, обязанность по несению которых не поставлена в зависимость от заключения самостоятельных гражданско-правовых договоров.
Согласно Уставу товарищества, взносы членов товарищества образуются из членских и целевых взносов (п.7.1 Устава).
Член Товарищества, согласно разделу 6 Устава, обязан нести бремя содержания земельного участка, своевременно оплачивать членские и целевые взносы, установленные решением общего собрания членов ТСН.
Размеры членских и целевых взносов ежегодно утверждаются решением общего собрания ТСН (п.9.1 Устава) и вносятся не позднее 01 августа (п.7.4 Устава).
В соответствии со ст.5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, Уставом товарищества, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, устанавливается в размере, равном сумме членских и целевых взносов за соответствующий период (п.15.4 Устава).
Размеры членских взносов за 2022-2025 годы были установлены протоколами общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно представленному истцом расчету, с которым суд соглашается и принимает, признавая его арифметически верным, задолженность ответчика по уплате членских взносов за период с 2023 года по 2024 год, составила 30640 руб., задолженность за пользование имуществом общего пользования за 2025 год – 17705,16 руб.
Пунктом 7.6 Устава предусмотрено, что за просрочку оплату членских взносов, предусмотрено взыскание пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.
Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерно удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Таким образом, в связи с отсутствием оплаты членских взносов в установленный срок, ФИО2 начислены пени за неуплату взносов за 2023 год за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 4105,76 руб., а размер за пользование денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за 2023, 2024 годы и задолженности по платежам за пользование имуществом общего пользования за 2025 год – 12745 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска истцом оплачена госпошлина в размере 4247 рублей, что подтверждается платежными поручениями, которая, с учетом удовлетворенной судом суммы, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 4247 рублей.
Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 94, 98, 100, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества "Восход" удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества "Восход" (ИНН7224092184) задолженность по уплате членских взносов за период с 2023 по 2024 годы в размере 30640 руб., задолженность по платежам за пользование имуществом общего пользования за 2025 год в размере 17705,16 руб., пени за неуплату взносов за 2023 год за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4105,76 руб., проценты за пользование денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за неуплату задолженности по взносам за 2023, 2024 годы и задолженности по платежам ща пользование имуществом общего пользования за 2025 год в размере 12745,58 руб., государственную пошлину в размере 4247 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Важенина О.Ю.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.