86RS0№-23
2-3839/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 08 октября 2026 года
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Важениной О.Ю., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП "СЖКХ" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП "СЖКХ" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Мотивирует требования тем, что ответчик является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 12. Для заключения договора на оказание коммунальных услуг ответчик не обращалась, однако договор может быть заключен путем совершения потребителем конклюдентных действий. В соответствии с действующим законодательством потребитель коммунальных услуг обязан оплачивать услуги в полном объеме в установленные ст. 155 ЖК РФ сроки, однако за период с сентября 2023 года по ноябрь 2025 года потребителем оплата коммунальных услуг не производится в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 103607,22 рублей, из них 33732,92 руб. – основной долг за период с сентября 2023 по августа 2024, 90065,97 руб. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 45860,77 основной долг за период с сентября 2024 по ноябрь 2025, 14947,56 руб. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которую просит взыскать с ответчика, а также расходы по уплате госпошлины в размере 4108 руб.
Представитель истца МУП «СЖКХ», ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке зычного производства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованием закона. При этом ст.310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что ФИО1 являются собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, кВ. 12, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Нефтеюганского судебного района ХМАО-Югры выдан судебный приказ о взыскании в пользу МУП «СЖКХ» с должника ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который определением мирового судьи судебного участка № Нефтеюганского судебного района ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ отменен.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчетам истца, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 103607,22 рублей, из них 33732,92 руб. – основной долг за период с сентября 2023 по август 2024, 90065,97 руб. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 45860,77 основной долг за период с сентября 2024 по ноябрь 2025, 14947,56 руб. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в судебном заседании установлен и подтвержден материалами дела факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, имеются основания для взыскания с ответчика суммы задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг в размере 103607,22 рублей, из них 33732,92 руб. – основной долг за период с сентября 2023 по августа 2024, 90065,97 руб. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 45860,77 основной долг за период с сентября 2024 по ноябрь 2025, 14947,56 руб. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указанный размер задолженности ответчиком не оспорен, как и не представлено доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4108 руб., которые подтверждены платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление МУП «СЖКХ» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу МУП «СЖКХ» (ИНН 8620012191) задолженность по коммунальным платежам в размере 103607,22 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 4108 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Ю. Важенина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.