ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 октября 2026 года г. Тюмень
Тюменский районный суд Тюменской области в составе
Председательствующего судьи Вертынской Т.А., при секретаре судебного заседания Малгаждаровой А.Б., с участием старшего помощника прокурора Тюменского района Ялдышевой ФИО10 представителем истца Шороховой ФИО11 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жовба ФИО12 к Гаспарян ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Жовба ФИО14 обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года Айтбакова ФИО15 (мать истца, умершая ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрировала в доме Гаспаряна ФИО16 который по адресу регистрации никогда не проживал, его личных вещей в доме нет, интереса к жилому помещению не имел. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался, что ограничивает истца в праве распоряжаться своим имуществом. Гаспарян ФИО17 членом семьи собственника жилого дома не является, правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют. Просит суд признать Гаспаряна ФИО18 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ФИО19
В судебном заседании истец Жовба ФИО20. участие не принимала, была извещен надлежаще, представитель по доверенности Шорохова ФИО21 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик Гаспарян ФИО22 в судебном заседании участие не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.
В судебном заседании старший помощник прокурора Тюменского района Ялдышева ФИО23 в своем заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждается не проживание ответчика по спорному адресу.
Руководствуясь правилом ч. 1 ст.233 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав показания сторон, заключение прокурора, проверив фактическую обоснованность и правомерность исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности Жовба ФИО24 (л.д. 9-17,28-35).
Согласно представленной адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ Гаспарян ФИО25 зарегистрирован по адресу <адрес>, (л.д. 9), аналогичная информация предоставлена отделом адресно-справочной работы УМВД России по Тюменской области (л.д. 22).
Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 ЖФ РФ).
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Совокупностью собранных по делу доказательств подтверждается, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, принадлежащим истцам, однако, из жилого помещения выехал, длительное время не проживает, жилым помещением не пользуется, обязанности члена семьи собственника жилого помещения не исполняет и членом семьи истца фактически не является, выехал добровольно.
Доказательств реализации жилищных прав, в том числе фактического проживания, несения бремени расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, ответчиком в соответствии со ст. 56,57 ГПК РФ не представлено.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Непосредственно исследовав представленные исковой стороной доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу, что право владения и пользования в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ответчик Гаспарян ФИО26 утратил.
Согласно ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 № 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Указанные нормативные правила предполагают, что действия органа миграционного учета производны от судебного акта о признании жилищных прав отсутствующими, а равно прекратившимися в силу утраты прав, имеющего правопрекращающее значение.
Соответственно, юридическим основанием для совершения органом миграционного учета действий по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения является решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб.. Размер государственной пошлины исчислен верно, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ. Поскольку иск удовлетворен, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 руб..
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жовба ФИО27 удовлетворить.
Признать Гаспаряна ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Гаспаряна ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать Гаспаряна ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) в пользу Жовба ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 руб..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Вертынская
Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 октября 2026 года.