РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
9 апреля 2026 года с.Уват Тюменской области
Уватский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Юдиной С.Н., при секретаре Вышегородских Н.И., с участием: помощника прокурора Уватского района Тюменской области Бокаревой А.С., истца Захаровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захаровой к Медведеву о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Захарова М.В. обратилась в суд с требованием признать ответчика Медведева А.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (Адрес обезличен). Свои требования мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого помещения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО1, умершей (Дата обезличена). В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик с разрешения матери ФИО1, который с 2021 года и по настоящее время фактически не проживал по данному адресу, коммунальные услуги не оплачивал, вещей его в квартире нет. В связи, с чем истец обратилась в суд с указанным иском.
Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно иска суду не представил.
Истец в судебном заседании на иске настаивала, по основаниям, в нем изложенным. Дополнительно суду пояснила, что расположенная по адресу: (Адрес обезличен) была предоставлена их семье, организацией в которой работал ее отец ФИО2 Впоследствии отец стал проживать с другой семьей, а мама стала сожительствовать с Медведевым А.В., который прав на данную квартиру не имеет. В 2017 году она (истец) собственными силами сделала в спорной квартире капитальный ремонт, ответчик ей помощи не оказывал. Из квартиры он в 2021 году выехал добровольно на другое постоянное место жительства, при этом вывез из квартиры все свои вещи. Она несет бремя содержания квартиры, ответчик в этом участия не принимает.
Прокурор в своем заключении полагал, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Заслушав представителя истца, прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить полностью по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно паспорту Захарова , родилась (Дата обезличена) в (Адрес обезличен), зарегистрирована по адресу: (Адрес обезличен) (л.д.4).
Согласно сведениям МП ОМВД России по (Адрес обезличен) от (Дата обезличена), справке от (Дата обезличена) Медведев , (Дата обезличена) года рождения зарегистрирован по адресу: (Адрес обезличен) (л.д.6, 7).
Согласно выписке из ЕГРН от (Дата обезличена) собственником квартиры, расположенной по адресу: (Адрес обезличен) является Захарова , на основании свидетельства о праве на наследство (л.д.8-12).
Согласно копии домовой книги по адресу: (Адрес обезличен) зарегистрированы: ФИО1, снята с учета (Дата обезличена) в связи со смертью; Медведев А.В. с (Дата обезличена) и по настоящее время (л.д.13-16).
Согласно свидетельству ФИО1, (Дата обезличена) года рождения, умерла (Дата обезличена) (л.д.17).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от (Дата обезличена) наследницей ФИО1, умершей (Дата обезличена) является ее дочь Захарова М.В., наследство состоит из: квартиры, находящейся по адресу: (Адрес обезличен) (л.д.18).
Вступившим (Дата обезличена) в законную силу решением Уватского районного суда от (Дата обезличена) постановлено: «Заявление ФИО1 удовлетворить. Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 недвижимым имуществом - квартирой (Номер обезличен) (два) в (Адрес обезличен) (пять) по (Адрес обезличен) в (Адрес обезличен), как своим собственным, в течение срока приобретательной давности». Согласно решению, заинтересованное лицо Медведев А.В. в судебном заседании с заявлением согласился (л.д.27-28).
Свидетель Свидетель №1 суду показала, что является дочерью истца и внучкой ФИО1 Ей известно, что бабушка до своей смерти проживала в (Адрес обезличен) с Медведевым А.В. Квартира 2 в (Адрес обезличен) принадлежала бабушке. Ответчик или иные лица на нее не претендовали. Несколько лет назад Медведев А.В. выехал из этой квартиры добровольно и забрал все свои вещи.
Поскольку оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда нет, ее показания признаются достоверными.
В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).
Согласно п.п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, следовательно, собственник вправе претендовать на воздержание любого из окружающих его участников гражданского оборота от произвольного вмешательства в его имущественную сферу.
На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании совокупности изученных в судебном заседании доказательств судом установлено, что спорная жилая квартира принадлежит на праве собственности истцу Захаровой М.В.
Медведев А.В. членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, выехал из квартиры добровольно, около пяти лет назад, его вещей в квартире нет, бремя содержания квартиры не несет.
Доказательств того, что ответчик имеет самостоятельные права на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: (Адрес обезличен), либо у него имеется соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением, заключенное с истцом, суду не представлено. При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Таким образом, учитывая, что Захарова М.В. является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, требование истца является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Захаровой к Медведеву о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Медведева право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес обезличен)
Настоящее решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в течение месяца со дня его провозглашения через Уватский районный суд Тюменской области.
Председательствующий судья С.Н.Юдина