РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 апреля 2026 года с. Уват Тюменской области
Уватский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Шапенова Б.К., при секретаре Двойниковой О.С., с участием истца Кошкарова А.Г., заместителя прокурора Шихова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кошкарова Александра Григорьевича к Кошкарову Дмитрию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с требованиями признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес обезличен), (Адрес обезличен) Свои требования мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения. С его согласия ответчик ФИО2 был зарегистрирован и проживал в данном жилом помещении (Дата обезличена), вскоре после регистрации малолетний ФИО2 совместно со своей мамой ФИО5 съехали из дома истца и более по данному адресу не проживают. Где проживает ответчик в настоящее время, истцу неизвестно, препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не имел. За весь период регистрационного учета по данному адресу ответчик коммунальные услуги не оплачивал, не принимал физического, материального участия в ремонте дома, личных вещей в доме истца не имеет. Регистрация ФИО2 в жилом помещении истца создает препятствия в пользовании и распоряжении квартирой, кроме того, истец вынужден нести необоснованные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг.
Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о его отложении не ходатайствовали. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.
Истец в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по доводам, в нем изложенным. Дополнительно пояснил, что регистрация ФИО2 в жилом помещении истца была необходима для его оформления в детский сад. Через 5 месяцев после регистрации ФИО2 с матерью уехали, куда, истцу неизвестно. Ответчик членом семьи истца не является. В настоящее время истец намеревается продать дом, для этого необходимо признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
Заместитель прокурора в судебном заседании полагал необходимым иск удовлетворить.
Заслушав истца, заместителя прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно адресной справке, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: (Адрес обезличен), с (Дата обезличена) ((Номер обезличен)
Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения по адресу: (Адрес обезличен) является ФИО1 на основании постановления главы администрации Уватского сельского Совета народных депутатов (Адрес обезличен), (Номер обезличен), (Дата обезличена) (Номер обезличен)
Согласно справке, ФИО1 имеет следующий состав семьи: ФИО6 –сын, ФИО2 – внук, ФИО7 – жена (Номер обезличен)
Согласно свидетельству, ФИО6 признан отцом ребенка ФИО8, родившегося (Дата обезличена) у ФИО5 (Номер обезличен)
Согласно сведениям адресно-справочной работы УВМ УМВД России по (Адрес обезличен), ФИО2 с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) зарегистрирован по месту пребывания по адресу: (Адрес обезличен) ((Номер обезличен)
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1). Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2).
Согласно п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (Дата обезличена) (Номер обезличен), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Таким образом, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является производной от места жительства данного гражданина, от права пользования жилым помещением.
Пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от (Дата обезличена) (Номер обезличен), установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Статьей 7 Закона Российской Федерации от (Дата обезличена) (Номер обезличен) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места жительства в пределах Российской Федерации» также определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из положений перечисленных выше правовых норм действующего законодательства Российской Федерации следует, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании совокупности изученных в судебном заседании доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, добровольно с матерью выехал из нее в 2009 году, его вещей в доме нет. С (Дата обезличена) по (Дата обезличена) ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: (Адрес обезличен).
Регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер и не может породить право пользования жилым помещением.
Доказательств того, что ответчик имеет самостоятельные права на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: (Адрес обезличен), либо у него имеется соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением, заключенное с истцом, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Таким образом, учитывая, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, требование истца является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт серии (Номер обезличен)) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.
Признать ФИО2, (Дата обезличена) года рождения, (паспорт серии (Номер обезличен)) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес обезличен)
Настоящее решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в течение месяца со дня его провозглашения через Уватский районный суд Тюменской области.
Судья Б.К. Шапенов