РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2026 года г. Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Братеневой Е.В., при секретаре Хабибуллиной А.Р.
с участием представителя истца Сысалина Ю.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смотровой Кристины Евгеньевны к Банникову Максиму Александровичу, обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «СТЭКК», Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», муниципальному унитарному предприятию «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», акционерному обществу «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск», обществу с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК-Челябинск» об определении размера и порядка участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, судебных расходов, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Смотрова К.Е. обратилась в суд с иском к ответчикам Банникову М.А., ООО «Уралэнергосбыт», ООО «СТЭКК», Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «Центр коммунального сервиса», АО «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: г. <адрес>, соразмерно доли каждого в праве собственности на данную квартиру, возложении на ресурсоснабжающие и управляющие организации обязанности по заключению отельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов.
В обоснование требований указано, что истец и ответчик являются собственниками квартиры по указанному адресу в равных долях, по 1/2 доли у каждого.
Ответчик Банников М.А. уклоняется от обязанности по содержанию принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру, соглашение о порядке участия в оплате за жилое помещение между ними во внесудебном порядке не достигнуто. Истец считал необходимым определить порядок участия в оплате коммунальных услуг соразмерно принадлежащим каждому из сособственников долям, с возложением обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском (л.д. 5-7).
Истец Смотрова К.Е. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания по делу извещена судом надлежащим образом, представила суду письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием своего представителя (л.д. 134).
Представитель истца Сысалин Ю.Н. в судебном заседании на иске настаивал в полном объеме, пояснил, что во внесудебном порядке о разделе счетов стороны договориться не могут по причине неприязненных отношений, имеется существенная задолженность по оплате коммунальных услуг. В квартире никто не проживает, поскольку в ней требуется провести ремонт. От обращения во внесудебном порядке в ресурсоснабжающие организации ответчик уклоняется.
Ответчики Банников М.А., представители ответчиков ООО «Уралэнергосбыт», ООО «СТЭКК», МУП «ПО ВВ», ООО «ЦКС», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом и своевременно, в том числе путем размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Курчатовского районного суда г. Челябинска в сети Интернет.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся перечисленных сторон, надлежащим образом и своевременно извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Заслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно частям 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, если помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, соглашение между сособственниками такого помещения по порядку оплаты не достигнуто, то, на основании приведенных выше норм права, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за помещение и коммунальные услуги. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за помещение и коммунальные услуги.
Как установлено судом в судебном заседании и следует из материалов дела, Смотрова К.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15 декабря 2020 года является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу<адрес>, Банников М.А.. является собственником оставшейся 1/2 доли в праве собственности на данную квартиру на основании договора купли-продажи от 29 января 2003 года, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство (л.д. 8), выпиской из ЕГРН (л.д. 9-12, 135-141).
Истец Смотрова К.Е. зарегистрирована в данной квартире, Банников М.А. имеет регистрацию по иному адресу, что подтверждается сведениями из ЕРН (л.д. 60-62).
Из представленных в материалы дела ответов на судебные запросы следует, что у собственников жилого помещения по указанному адресу имеется задолженность по оплате поставленных коммунальных услуг (л.д. 71, 76, 79-88, 91-95).
Учитывая, что жилое помещение по адресу: г. <адрес> находится в долевой собственности, собственники долей в данной квартире не являются членами одной семьи, но обязаны в силу закона производить оплату коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям на помещение, доказательств наличия между ними соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг не представлено, то суд приходит к выводу, что исковые требования Смотровой К.Е. законны и обоснованы, подлежат удовлетворению путем определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес>, между собственниками соразмерно доли каждого в праве собственности на данное помещение.
Требования в части возложения на ресурсоснабжающие и обслуживающие компаний обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов охватываются основным исковым требованием и не требуют вынесения отдельного решения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Смотровой Кристины Евгеньевны к Банникову Максиму Александровичу, обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «СТЭКК», Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», муниципальному унитарному предприятию «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», акционерному обществу «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск», обществу с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК-Челябинск» об определении размера и порядка участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, судебных расходов, возложении обязанности удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилья, коммунальные услуги, взносах на капитальный ремонт в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установив размер участия Смотровой Кристины Евгеньевны (ДД.ММ.ГГГГ) соразмерно ее доли в праве собственности на данное жилое помещение в размере 1/2 доли, Банникова Максима Александровича (ДД.ММ.ГГГГ) соразмерно его доли в праве собственности на данное жилое помещение в размере 1/2 доли.
Взыскать с Банникова Максима Александровича (ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Смотровой Кристины Евгеньевны (ДД.ММ.ГГГГ) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.
Настоящее решение суда является основанием для общества с ограниченной ответственностью «СТЭКК» (ИНН 7448038747), общества с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт» (ИНН 7453313477), Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (ИНН 7451990794), муниципального унитарного предприятия «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» (ИНН 7421000440), общества с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса» (ИНН 7456027298), акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск» (ИНН 7453347317), общества с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК-Челябинск» (ИНН 7404056114) на заключение отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату оказываемых в квартире, расположенной по адресу: <адрес> услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт со дня вступления настоящего решения суда в законную силу, соразмерно доли в праве собственности на данное жилое помещение Смотровой Кристины Евгеньевны, Банникова Максима Александровича от начисленных ежемесячных сумм.
В удовлетворении остальной части требований о возложении на ресурсоснабжающие и обслуживающие организации обязанностей по выдаче отдельных платежных документов с произведением начисления за предоставляемые услуги на каждый лицевой счет отдельно отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий судья Е.В. Братенева
Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2026 года.