РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2026 года г. Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Братеневой Е.В., при секретаре Хабибуллиной А.Р., с участием помощника прокурора Сущенко С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела по иску Мухарямовой Амины Малитовны к Мухарямову Ильдару Галеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Мухарямова А.М. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Мухарямову И.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что истец Мухарямова А.М. является собственником квартиры по указанному адресу с 20 июля 2017 года.
С 08 августа 2012 года в данной квартире был зарегистрирован сын истца – ответчик Мухарямов И.Г. с целью оказания ему содействия в трудоустройстве. Однако ответчик фактически в данной квартире не проживал, в нее не вселялся, его вещи и документы в квартире отсутствовали, до настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в квартире истца, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника квартиры, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском (л.д. 4).
Истец Мухарямова А.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания по делу извещена судом надлежащим образом и своевременно.
Ответчик Мухарямов И.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещался судом надлежащим образом и своевременно, представил суду письменное ходатайство о согласии с исковыми требованиями (л.д. 36).
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся перечисленных сторон, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Курчатовского районного суда г. Челябинска в сети Интернет.
Заслушав в судебном заседании заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено судом в судебном заседании и следует из материалов дела Мухарямова А.М. с 13 июля 2012 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 13 июля 2012 года, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права (л.д. 8), актуальной выпиской из ЕГРН (л.д. 9-11).
По состоянию на 23 марта 2026 года в указанной квартире с 08 августа 2012 года зарегистрирован ответчик Мухарямов И.Г., что подтверждается справкой ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» (л.д. 12).
Согласно письменным пояснениями соседей из <адрес>, Мухарямов И.Г. в <адрес> не проживает (л.д. 13-15).
Из искового заявления следует, что Мухарямов И.Г.в квартире истца не проживает, совместное с истцом хозяйство не ведет, договорные отношения между сторонами отсутствуют, бремя содержания квартиры несет истец.
Поскольку судом в судебном заседании достоверно установлено и следует из материалов дела, что права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчиков не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчик Мухарямов И.Г. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу:. <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Мухарямовой Амины Малитовны к Мухарямову Ильдару Галеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Мухарямова Ильдара Галеевича (ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий Е.В. Братенева
Мотивированное решение изготовлено 01 июня 2026 года.