РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2026 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Ореховой Т.Ю., при секретаре судебного заседания Ждановой Я.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Анна Александровна к Котельникова Светлана Захаровна о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием прокурора Сакулиной В.Е.
УСТАНОВИЛ:
Истцы Соколова Анна Александровна обратилась в суд с иском к Котельникова Светлана Захаровна о признании утратившей право пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета указав на то, что является квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес>. В квартире зарегистрировано, но не проживает ответчик. Регистрации ответчика носит формальный характер, в связи с чем ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением со ссылкой на ст. 35 ЖК РФ (л.д. 3).
Истец Соколова Анна Александровна в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.
Ответчик Котельникова Светлана Захаровна, представители третьих лиц ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» г. Челябинска, ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 26, 30, 38-40).
На основании изложенного, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не представившего доказательств уважительности неявки в суд.
Выслушав истца, заслушав заключение прокурора о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, суд полагает возможным требования истцов удовлетворить.
В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес> в г. Челябинске, общей площадью 53,9 кв.м, кадастровый №, принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности Соколова Анна Александровна (л.д. 10-12).
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрированы: Котельникова Светлана Захаровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.. 23).
Как следует из иска, пояснений истца, акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42), квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 43-65), ответчик Котельникова Светлана Захаровна в <адрес> в г. Челябинске не проживает с ноября 2025 года, членом семьи истца не является, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер, попыток ко вселению с ноября 2025 года ответчик не предпринимает, расходы по содержанию спорного жилого помещения и коммунальных услуг не осуществляет, права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, в соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ ответчик Котельникова Светлана Захаровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 7504 №) подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, <адрес> последующим снятием с регистрационного учета. Требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соколова Анна Александровна (№) удовлетворить.
Признать Котельникова Светлана Захаровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий Т.Ю. Орехова
Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ