РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года
Красноармейский районный суд <адрес> в составе судьи Савенковой Ю.А., при секретаре Ивиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокофьева Ю. С. к Шаталовой И. С., администрации Красноармейского муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, установил:
истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его <данные изъяты> – ФИО, после её смерти открылось наследство, состоящее из квартиры и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежала наследодателю на основании договора на получение и продажу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Завещание ФИО не оставляла. <данные изъяты> ФИО – ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди по закону являлся <данные изъяты> ФИО и ФИО (ФИО) В.С., которые умерли. У ФИО (ФИО) В.С. имеется <данные изъяты> – ФИО и Прокофьев Ю.С.. Истец Прокофьев Ю.С. является наследником первой очереди в силу положений ч.2 ст.1142 ГК РФ, как внук наследодателя по праву представления. Истец фактически принял наследство, принял все меры по сохранению наследственного имущества: владеет и пользуется указанной квартирой, предпринимает меры к сохранению наследственного имущества, осуществляет текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные платежи, отапливает дом в холодное время года, осуществляет покос травы на участке, занимается благоустройством прилегающей к дому территории, осуществляет обработку земельного участка, посадку сельскохозяйственных культур, уход за ними и сбор урожая, до настоящего времени несет расходы связанные с необходимостью содержания квартиры. Просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО квартиру по адресу: <адрес>; установить факт принятия наследства и признать за истцом право собственности на указанную квартиру и земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), адрес объекта: установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) № в порядке наследования.
Истец Прокофьев Ю.С. и его представитель по доверенности адвокат Иванов Н.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились.
Ответчик Шаталова И.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явилась, процессуальной позиции по делу не выразила.
Ответчик администрация Красноармейского муниципального округа <адрес>, была уведомлена о времени и месте рассмотрения надлежащим образом, заявлений, ходатайств в суд не направила.
Третье лицо нотариус Красноармейского нотариального округа <адрес> надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился.
Наличие иных заинтересованных лиц по делу судом не установлено.
Суд, ознакомившись с исковым заявлением, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно статьям 2 и 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилой фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1) право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145, статьей 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2).
В силу ст. 1152 ГК РФ - принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).
Пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (с изменениями и дополнениями) в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Таким образом, земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве собственности, входит в состав наследства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п. 79 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 Гражданского кодекса РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ, не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.
Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО приобретены в собственность: - по договору на получение и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоящая из 4-х комант в двухквартирной доме, общей площадью 66.9 кв.м., жилой площадью 52,4 кв.м., по адресу: <адрес>. Количество членов семьи 1 человек. Право собственности не зарегистрировано; - на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), адрес объекта: установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (повторное свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО является <данные изъяты> ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с гражданином ФИО, и ей присвоена фамилия ФИО (свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО является <данные изъяты> Прокофьева Ю. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО является <данные изъяты> ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с гражданином ФИО, и ей присвоена фамилия ФИО (свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ г.).
Таким образом, истец Прокофьев Ю.С. является <данные изъяты> умершей ФИО и наследником по праву представления.
Согласно паспортным данным Прокофьева Ю.С., он зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Как следует из п. 8 Пленума о наследстве, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Право собственности наследодателя ФИО на наследственное имущество (квартиру) зарегистрировано не было.
Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании, принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
В соответствии с пунктом 36 этого же Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Судом, установлено, что на основании договора на получение и продажу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу <адрес>, и земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), адрес объекта: установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №, принадлежали ФИО которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело к имуществу ФИО не открывалось, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто к нотариусам не обращался, что подтверждено материалами дела. Однако, <данные изъяты> умершей Прокофьев Ю.С. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно принял имущество, принадлежащее ФИО в свое распоряжение, и владел им с момента смерти наследодателя, а именно проживал в квартире, нес расходы по ее содержанию. Иные наследники к нотариусу за принятием наследства после смерти ФИО не обращались, фактически в права наследования не вступали.
Таким образом, материалами дела подтверждено, что истец Прокофьев Ю.С. фактически вступил в права наследования после смерти бабушки ФИО, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление Прокофьева Ю. С. к Шаталовой И. С., администрации Красноармейского муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия наследства Прокофьевым Ю. С., оставшегося после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде: квартиры в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, и земельного участка, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), адрес объекта: установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №.
Признать за Прокофьевым Ю. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (№), право собственности в порядке наследования на имущество, оставшееся после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде: квартиры в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, и земельного участка, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), адрес объекта: установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Красноармейский районный суд Приморского края.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Ю.А. Савенкова