РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2026 года г. Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Шовкун Н.А., при секретаре Коновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнерегетическая компания –Челябинск» к Гореловой Ольге Алексеевне о взыскании задолженности по оплате услуг отопления и теплоноситель на подогрев воды, пени, установил:
АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК» обратилось в суд с исковым заявлением к Гореловой О.А. о взыскании задолженности, образовавшейся за период с 01.03.2020 г. по 31.07.2020 г., с 01.08.2020 г. по 30.06.2021 г., с 01.07.2021 г. по 30.09.2022 г., с 01.10.2022 г. по 31.07.2023 г. за отопление в размере 21302 рубля 98 коп., за горячее водоснабжение в размере 7758 рублей 93 коп., пени за период с 02.01.2021 г. по 14.11.2025 г. в размере 26007 рублей 56 коп., а так же расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В обоснование требований указано, что АО «УСТЭК-Челябинск» является поставщиком тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Горелова О.А. как собственник жилого помещения и потребитель тепловой энергии не исполняет обязанность внесению плату за потребляемые услуги по тепловой энергии, в связи с чем на лицевом счете №, открытом на жилое помещении числится задолженность, которую истец просит взыскать.
В судебное заседание представитель истца АО «УСТЭК-Челябинск» не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Горелова О.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представила в суд письменные возражения, заявив о пропуске срока исковой давности, об уменьшении неустойки и отсутствие документов, подтверждающих возникновение правовых взаимоотношений между истцом и ответчиком.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п.1 ст.539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п.1 ст.544 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п.1 ст.548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
Из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2,3 статьи 69 и ст. 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в редакции, действующей с 01 января 2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «УСТЭК-Челябинск» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в г. Челябинске на период до 2034 года на основании приказа Министерства энергетике от 07 декабря 2018 года № 1129 (л.д. 33).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Гореловой О.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>л.д. 17).
Согласно ответа отдела по вопросам миграции ОП «Калининский» УМВД России по г. Челябинска зарегистрированных лиц в жилом помещении по адресу: г<адрес> не имеется (л.д. 99).
Согласно расчету АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК» задолженность по оплате отопления за период с 01.03.2020 г. по 31.07.2020 г., с 01.08.2020 г. по 30.06.2021 г., с 01.07.2021 г. по 30.09.2022 г., с 01.10.2022 г. по 31.07.2023 г. за отопление в размере 21302 рубля 98 коп., за горячее водоснабжение в размере 7758 рублей 93 коп.
Проверяя расчет задолженности, судом установлено, что расчёт долга произведён за отопление исходя из площади жилого помещения и тарифов, действующих в соответствующий период, утвержденные Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 90/13 от 29.12.2018 г., № 51/3 от 27.06.2019 г., а расчет платы за теплоноситель на подогрев воды расчет произведен из норматива на одного собственника, расчет произведен арифметически верно, ответчиком не оспорен.
В связи с неисполнением обязательств по оплате отопления и горячего водоснабжения истец обращался за защитой нарушенного права к мировому судье о выдаче судебных приказов.
11 августа 2021 года АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось с заявлением о выдачи судебного приказа в отношении Гореловой О.А. о взыскании задолженности по отоплению и ГВС за период с 01.08.2020 г. по 30.06.2021 г. Судебный приказ, вынесенный 11.08.2021 г., отменен определением судьи от 08.02.2022 года на основании поступивших возражений от должника. Соответственно в силу положений ст. 204 ГК РФ течение срока исковой давности было приостановлено на 181 день.
19 августа 2020 года АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось с заявлением о выдачи судебного приказа в отношении Гореловой О.А. о взыскании задолженности по отоплению и ГВС за период с 01.03.2020 г. по 31.07.2020 г.. Судебный приказ, вынесенный 19 августа 2020 года, отменен определением судьи от 14 октября 2020 года на основании поступивших возражений от должника. Соответственно в силу положений ст. 204 ГК РФ течение срока исковой давности было приостановлено на 56 дней.
29 ноября 2022 года АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось с заявлением о выдачи судебного приказа в отношении Гореловой О.А. о взыскании задолженности по отоплению и ГВС за период с 01.07.2021 г. по 30.09.2022 г. Судебный приказ, вынесенный 29 ноября 2022 года, отменен определением судьи от 04 декабря 2023 года на основании поступивших возражений от должника. Соответственно в силу положений ст. 204 ГК РФ течение срока исковой давности было приостановлено на 370 дней.
06 сентября 2023 года АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось с заявлением о выдачи судебного приказа в отношении Гореловой О.А. о взыскании задолженности по отоплению и ГВС за период с 01.10.2022 г. по 31.07.2023 г. Судебный приказ, вынесенный 06 сентября 2023 года, отменен определением судьи от 19 марта 2024 года на основании поступивших возражений от должника. Соответственно в силу положений ст. 204 ГК РФ течение срока исковой давности было приостановлено на 195 дней.
Разрешая ходатайство о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.
По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (часть 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно пункту 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).
С исковым заявлением после отмены судебных приказов АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось в суд 29 января 2026 года, то есть по истечении шести месяцев с даты отмены судебных приказов о взыскании с Гореловой О.А. задолженности по отоплению и за ГВС, с учетом периода приостановления течения срока исковой давности истцом пропущен срок исковой давности по периодическим платежам с 01 марта 2020 года по 31 июля 2020 года, с 01 августа 2020 года по 30 июля 2020 года, с 01 июля 2021 года по 24 января 2022 года. Таким образом, из подсчета задолженности по отоплению подлежит исключению сумма в размере 11439 руб. 90 коп., по теплоносителю на подогрев воды в размере 4178 рублей 41 коп.
Принимая во внимание, что задолженность по оплате услуги за отопление и горячее водоснабжение ответчиком не вносилась, с учетом применения последствий пропуска истцом срока исковой давности по взысканию части задолженности, суд приходит к выводу о взыскании задолженности по отоплению в размере 9863 руб. 08 коп. (21302,98 руб.-11439,90 руб.=9863,08 руб.), по горячему водоснабжению в размере 3580 рублей 52 коп. (7758,93 руб. – 4178,41 руб. = 3580 рублей 52 коп.).
Установив, что обязательство по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги своевременно и в полном объеме ответчиком не производились, суд, с учетом установленных мораториев и срока исковой давности, применив положения ст. 333 ГК РФ суд приходит к вводу о взыскании пени, начисленной на задолженность по отоплению и ГВС в размере 2500 рублей.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования удовлетворены частично, пропорционально удовлетворенным требованиям (28,95%) с ответчика Гореловой О.А. в пользу АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1158 рублей.
Руководствуясь статьями 12, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнерегетическая компания –Челябинск» (<данные изъяты>) к Гореловой Ольге Алексеевне (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате услуг отопления и теплоноситель на подогрев воды, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать с Гореловой Ольги Алексеевны в пользу акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнерегетическая компания –Челябинск» задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за период с 25.01.2022 года по 30.09.2022 года, с 01.10.2022 г. по 31.07.2023 г. за отопление в размере 9863 рублей 08 копеек, по горячему водоснабжению в размере 3580 рублей 52 копейки, пени в размере 2500 рублей за период с 02 октября 2022 года по 14 ноября 2025 года.
Взыскать с Гореловой Ольги Алексеевны в пользу акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнерегетическая компания –Челябинск» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1158 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований акционерному обществу «Урало-Сибирская теплоэнерегетическая компания –Челябинск», отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий подпись Шовкун Н.А.
Изготовлено в окончательной форме 22 июня 2026 года.
Курчатовский районный суд г. Челябинска
Копия верна
Не вступил(о) в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Судья
Секретарь
Подлинник решения находится в деле № 2-2677/2026