РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2026 года г. Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Смирновой Т.Н., при секретаре Бредихиной К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маковецкой Юлии Ивановны к Маковецкому Александру Александровичу, Маковецкому Денису Александровичу, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, установил:
Маковецкая Ю.И. обратилась в суд с иском к Маковецкому А.А., Маковецкому Д.А., Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности. Истец просил:
включить жилое помещение (квартиру), кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;
признать право собственности за Маковецкой Юлией Ивановной на жилое помещение (квартиру), кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;
включить гараж № С 2441 по адресу: <адрес>», в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;
признать право собственности за Маковецкой Юлией Ивановной на гараж по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлся супругом истца. Истец является пережившей супругой наследодателя и единственным наследником, принявшим наследство по закону. Иные наследники: Маковецкий Александр Александрович (сын наследодателя), Маковецкий Денис Александрович (сын наследодателя), отказались от наследства по всем основаниям наследования в пользу истца. Спор по наследству отсутствует. После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество, в том числе: квартира, площадью 67,9 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>; гараж по адресу: <адрес>. Истец своевременно обратилась к нотариусу нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО8 с заявлением о принятии и выдачи наследства, однако нотариус отказала в выдаче свидетельств на вышеуказанное имущество, мотивировав тем, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество. ФИО3 являлся членом ЖСК «Колющинец», за счет собственных средств при жизни уплатил паевые взносы полностью за квартиру, что подтверждается справкой ЖСК «Колющенец». Кроме того, за счет собственных средств при жизни построил вышеуказанный гараж, вступительные и членские взносы уплачены полностью, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК №11 «Градский». Право собственности на квартиру и гараж при жизни не было надлежащим образом оформлено наследодателем в установленном законом порядке.
Стороны, третье лицо - Гаражно-строительный кооператив №11 «Градский» в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования заявления подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.1153,1154 Гражданского кодекса РФ, п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследство может быть принято путем подачи заявления нотариусу или путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Основополагающим фактом в данном случае служит вхождение лица в круг наследников по закону той очереди, которая призвана к наследованию, и совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию имуществом наследодателя.
К таким действиям относятся вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача заявления о защите своих наследственных правах, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В соответствии с пунктами 1 и 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание имущества.
В судебном заседании установлено, что, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3.
После ее смерти ФИО3 нотариусом Челябинской нотариальной палаты Челябинской области ФИО8 заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство, является: супруга - Маковенкая Юлия Ивановна, сыновья наследодателя Маковецкий Александр Александрович, Маковецкий Денис Александрович, которые отказались от наследства по всем основаниям в пользу Маковецкой Юлии Ивановны.
Супруга наследодателя Маковецкая Ю.И. обратилась с заявлением с просьбой выделить ей долю в нажитом ими во время брака с ФИО3 имуществе, состоявшем из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; автомобиля марки <данные изъяты>.в.
Наследственное имущество состоит из:
1/2 (одной второй) доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составляет 1343324,75 руб.;
2/134 долей в праве обшей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Уйско-Чебаркульская. Участок находится примерно в 3,5 км. по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Октябрьский. Уйско-Чебаркульское. Кадастровая стоимость целого земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 31436300,35 руб.;
2/205 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Челябинская <адрес>, р-н Октябрьский, примерно в 6.3 км. по направлению на юго-запад от д. Уйско-Чебаркульская. Кадастровая стоимость целого земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 11586600 руб.;1/2 доли автомобиля марки <данные изъяты> 150, 2010 года выпуска. Рыночная стоимость автомобиля по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составляет 2643900 руб.;
оружия ИЖ-58, калибр 16. Стоимость огнестрельного оружия по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 13500 руб.;
прав на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк, в сумме 2154,47 руб. с причитающимися процентами;
квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3086272,58 руб. (Правообладателем указан Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска);
гаража, расположенного по адресу: г<адрес> (право собственности не оформлено, регистрация права не проводилась).
Согласно ответу ОГБУ «Бюро технической инвентаризации Челябинской области» объект недвижимости (квартира) по адресу: г. Челябинск, <адрес>, в собственности не значиться.
Согласно справке ЖСК «Колющенец» ФИО3 является собственником <адрес>. Паевый взнос внесен полностью – июль 1985 года (9 196 руб.).
Согласно представленному в материалы дела ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному исполнительным комитетом Советского района Совета народных депутатов, ордер выдан ФИО3 на семью из четырех человек на право занятия жилой площади, состоящей из трех комнат в квартире по адресу: <адрес>. Состав семьи: супруга – Маковецкая Ю.И., сыновья - Маковецкий Александр Александрович, Маковецкий Денис Александрович.
Также судом установлено и следует из справки ГСК №11 «Градский» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 являлся членом кооператива с 1989 года и собственником гаража №. Членский взнос на ДД.ММ.ГГГГ уплачен полностью за 2025 год. Арестов, запрещений и иных, не оговоренных в настоящей справке обременении на данный гараж, не имеется. Кадастровый номер земельного участка: №. Местоположение земельного участка: <адрес>. Государственный акт на право постоянного пользования землей зарегистрирован в Книге записей за № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановление Главы администрации города Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, гараж № С2441, площадью 16,0 кв.м., расположенный в ГСК № «Градский», Курчатовского района г. Челябинска, является капитальным строением. Год завершения строения 1989.
Согласно справке №Э от ДД.ММ.ГГГГ, составленной ООО «Палата независимой оценки и экспертизы», наиболее вероятная стоимость гаража №, площадью 16,0 кв.м., расположенного в ГСК <адрес> составляет 351 000 руб.
Дав оценку представленным доказательствам по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, гараж по адресу: <адрес> подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО3
Так, суд установил, что спорные квартира и гараж были в пользовании наследодателя. Наследство, после его смерти приняла его супруга. Паевый взнос за квартиру был оплачен ФИО3 при жизни в адрес жилищно-строительного кооператива, получен ордер на вселение. Гараж построен на основании разрешительных документов, на земельном участке, отведенном для этих целей. ФИО3 являлся членом ГСК, членские взносы были оплачены. Поскольку наследником после смерти ФИО3 является его супруга, которая приняла наследство после его смерти в установленном законом порядке, в том числе в виде квартиры и гаража, пользуется указанными объектами и несет бремя их содержания, суд пришел к выводу об удовлетворении требований наследника о признании за ней права собственности на указанные объекты в порядке наследования по закону.
Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, суд пришел к выводу, что на момент смерти ФИО3 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>, и гаража, хотя и не оформил надлежащим образом право собственности в регистрирующем органе.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что на момент вынесения настоящего решения срок принятия наследства истек, судом также удовлетворены требования о признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону после смерти ее супруга на квартиру и гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования искового заявления Маковецкой Юлии Ивановны к Маковецкому Александру Александровичу, Маковецкому Денису Александровичу, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.
Включить жилое помещение (квартиру), кадастровый №, находящееся по адресу: город <адрес>, в наследственную массу, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности за Маковецкой Юлией Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, на жилое помещение (квартиру), кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Включить гараж по адресу: г. <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности за Маковецкой Юлией Ивановной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, на гараж по адресу: г<адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий Т.Н. Смирнова
Мотивированное решение 10 июля 2026 года.