РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2026 года г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Шириновской А.С., при помощнике судьи Санниковой Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акулова ФИО27, Акулова ФИО28, Сафиной ФИО29 к МУГИСО, Шубиной ФИО30, Шубину ФИО31, Тормозовой ФИО32, Гончар ФИО33, Ивановой ФИО34 о признании недействительными результатов кадастровых работ, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, признании права собственности, установил:
Акулов М.С., Акулов В.С., Сафина Л.С. обратились в суд с иском к МУГИСО, Шубиной А.С., Шубину С.С., Тормозовой М.Ф., Гончар Н.В., Ивановой Т.А. о признании недействительными результатов кадастровых работ, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, признании права собственности.
В обоснование требований указано, что на основании решения исполкома Свердловского городского Совета депутатов трудящихся №а от ДД.ММ.ГГГГ Закирову М.З. в бессрочное пользование для возведения индивидуального дома был предоставлен земельный участок площадью 465 кв.м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с Закировым М.З. был заключен договор № предоставления в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. B настоящее время собственниками жилого дома, кадастровый №, площадью 39,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> являются истцы. Земельный участок под домом был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового №, декларированной площадью 328 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальная жилая застройка, по адресу: <адрес>. Истцы в силу закона являются собственниками земельного участка под своим домом. Соседний участок, с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> отмежеван, уточненная площадь составила 554 кв.м. B 2024 году истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО35 для установления границ своего земельного участка. В результате выезда на местность и обработки результатов геодезической съемки кадастровым инженером было выявлено наложение смежного земельного участка с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> на границе уточняемого участка, в связи с чем, не предоставляется возможным согласовать фактическое землепользование в индивидуальном порядке. Кадастровым инженером ФИО36 было подготовлено заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что исходя из сведений ЕГРН смежный земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, отмежеван и имеет установленные границы и площадь в соответствии с земельным законодательством. Однако, фактическое землепользование не соответствует сведениям, внесенным в ЕГРН. Данная ситуация может быть результатом реестровой ошибки. По результатам геодезической съемки подготовлена схема расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории, с отображением спорного объекта (гараж) принадлежащего истцам, границ земельных участков, согласно сведений ЕГРН, а также приведены координаты земельного участка, согласно сформированных границ по фактическому землепользованию. Согласно сведениям ЕГРН граница смежного земельного участка пересекает существующую хозяйственную постройку, расположенную в фактических границах участка №, данный факт нарушает прав собственника земельного участка.
На основании изложенного, с учетом уточнений, истцы просят суд признать право общей долевой собственности по 1/3 доли у каждого за Акуловым Максимом Сергеевичем, Акуловым Владимиром Сергеевичем, Сафиной Людмилой Сергеевной на земельный участок с кадастровым №, площадью 476 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальная жилая застройка, расположенный по <адрес>; признать недействительными результаты кадастровых работ при определении местоположения границы земельного участка с кадастровым № расположенного по <адрес> части границы с земельным участком с кадастровым № признать установленными границы земельного участка с кадастровым № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальная жилая застройка, по адресу: <адрес> координатами характерных точек:
№
X
Y
1
382667.10
1533337.46
2
382671.32
1533353.62
3
382672.92
1533360.47
4
382666.76
1533362.10
5
382666.65
1533361.69
6
382662.65
1533362.67
7
382662.69
1533363.02
8
382653.11
1533365.27
9
382651.29
1533358.18
10
382647.69
1533342.51
11
382661.30
1533339.06
1
382667.10
1533337.46
Истцы Акулов М.С., Акулов В.С., Сафина Л.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом и в срок, воспользовались правом ведения дела через представителя.
Представитель истцов Лукиных А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования с учетом уточнений по предмету и основаниям, настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.
Ответчик Иванова Т.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, суду пояснила, что пользуется земельным участком более 20 лет, граница на протяжении всего времени не изменялась. Строения истца стоят на границе земельных участков более 20 лет.
Представитель ответчика МУГИСО, Шубина А.С., Шубин С.С., Тормозова М.Ф., Гончар Н.В., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Хохлов Ю.С., Иванченко К.А., Иванченко М.Л., Иванова П.В., Иванова К.В., Дементьев А.А., Хабарова И.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок, причины неявки суду не известны.
Определением суда от 06.07.2026 производство по гражданскому делу по иску Акулова М.С., Акулова В.С., Сафиной Л.С. к Ускову В.С., Усковой Л.Т., об установлении границ земельного участка прекращено в связи со смертью ответчиков.
Кроме того, о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Чкаловского районного суда <адрес>.
При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав пояснения сторон, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что действия, нарушающие права на землю граждан или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.
В силу пункта 1 статьи 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» уточнение местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется по правилам, предусмотренным частью 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в том числе с использованием документов, указанных в части 3 статьи 42.6 настоящего Федерального закона.
Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
Как следует из части 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Согласно пункту 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о государственной регистрации недвижимости), местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Согласно части 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.
В соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков подлежало в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (статьи 39, 40 Закона о кадастровой деятельности).
В соответствии с частью 1 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Как следует из части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном данным федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
По смыслу приведенных норм права, установление границ земельного участка, при отсутствии документов о местоположении этого участка, возможно по существующим на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, презюмируются достоверными, пока в установленном порядке не доказано обратное (статья 1, 7 данного закона).
Таким образом, о реестровой ошибке может свидетельствовать ошибка лица, выполнявшего кадастровые работы, допущенная в момент их проведения.
Исходя из приведенных норм, уточнение границ земельных участков производится на основании документов, содержащих сведения о них, либо в отсутствие таковых в соответствии с фактическим землепользованием, сложившимся более пятнадцати лет, результат такого уточнения подлежит согласованию со смежными землепользователями, при этом результаты кадастровых работ, выполненные с нарушением требований законодательства, могут быть оспорены заинтересованным лицом в исковом порядке, чем исправляется допущенная в результате таких работ и воспроизведенная в ЕГРН реестровая ошибка.
В целом, во все периоды действовало единое и не изменившееся в настоящее время правило об установлении границ с учетом фактического сложившегося землепользование на момент уточнения границ (статьи 22, 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», абзац 2 пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, часть 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Инструкция по межеванию земель, утвержденная Роскомземом 08.04.1996, Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденные Росземкадастром 17.02.2003).
Несоответствие юридической границы сложившемуся землепользованию, неправильное, ошибочное координирование исторических объектов искусственного происхождения, определявших границы такого землепользования на местности, в результате методологических, технических ошибок кадастрового инженера (геодезиста) свидетельствуют о реестровой ошибке.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).
Защита нарушенных или оспоренных гражданских прав согласно положениям статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется в судебном порядке и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом с кадастровым № по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым № площадью 328 кв.м. (л.д. 8-11, 12).
Истцы Акулов М.С., Акулов В.С., Сафина Л.С. являются долевыми собственниками в указанном жилом доме, по 1/3 у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-11).
Решением Исполкома Свердловского Городского Совета депутатов трудящихся № а от ДД.ММ.ГГГГ Закирову М.Ш. отведен в бессрочное пользование земельный участок в городской черте для возведения индивидуального дома на правах личной собственности, расположенный по <адрес> площадью 465 кв.м. (л.д. 14).
Как следует из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) Отдел по делам строительства архитектуры Исполкома Свердловского Городского Совета депутатов в соответствии с решением Исполкома Свердловского Городского Совета депутатов трудящихся № а от ДД.ММ.ГГГГ предоставил застройщику Закирову М.Ш. в право бессрочного пользования земельный участок № по <адрес> общей площадью 465 кв.м. для возведения жилого одноэтажного шлакобетонного дома на три комнаты размером 59,5 кв.м. с надворными постройками. Согласно п. 2 договорак возведению строений застройщик обязан пристцпить не позднее одного года со дня подписания договора и вести строительные работы с таким расчетом, чтобы вся постройка была закончена к ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из ЕГРН жилой дом, с кадастровым № по адресу: <адрес> построен и введен в эксплуатацию в 1957 году.
В соответствии с выпиской из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок имеет площадь 328 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, поставлен на кадастровый учет в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового №л.д. 12).
В целях проверки соответствия фактических границ земельного участка данным ЕГРН истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО49
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Звездиной М.В. было подготовлено заключение, из которого следует, что целью выполнения кадастровых работ выступил договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ на выполнения кадастровых работ по межеванию земельного участка с кадастровым № (<адрес>). В результате выезда на местность и обработки геодезической съемки выявлено наложение смежного земельного участка с кадастровым № (<адрес>) на границы уточняемого участка, для установления фактического землепользования собственникам рекомендовано обратиться в суд за установлением фактических границ, так как не предоставляется возможным согласовать фактическое землепользование в индивидуальном порядке.
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости смежный земельный участок с кадастровым № (<адрес>) отмежеван и имеет установленные границы и площадь в соответствии с Земельным законодательством, однако фактическое землепользование не соответствует сведениям, внесенным в ЕГРН, данная ситуация может быть в результате реестровой ошибки в сведениях ЕГРН.
Для установления фактического землепользования участков был осуществлен выезд на местность, для координирования границ поворотных точек.
В качестве исходных пунктов для проведения геодезической съемки были использованы пункты полигонометрии, закрепленные на местности. Координаты точек получены методом спутниковых геодезических измерений с помощью геодезической спутниковой аппаратуры.
Геодезический прибор прошел, метрологические исследования и признан годным для производства работ.
Обработка данных геодезической съемки, построения схем и чертежей выполнено с использованием программного комплекса MapInfo 15. Геодезическая съемка границ земельного участка выполнена с учетом фактического землепользования, то есть с учетом естественных границ, существующих на местности и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения.
В результате геодезической съемки подготовлена схема расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории, с отображением спорного объекта (гараж), границ земельных участков согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, также приведены координаты земельного участка согласно сформированных границ.
На земельном участке с кадастровым № отсутствуют права, земельный участок отведен в 1956 году на основании Выписки из решения Исполкома №, площадью 465 кв.м, в результате чего в дальнейшем построен дом и зарегистрированы права на объект, земельный участок не был оформлен в собственность. Площадь в результате межевания земельного участка составила 478 кв.м, что не более 10% от первоначального документа. Согласно выписке из градостроительного регламента, земельный участок с кадастровым № расположен в территориальной зоне: Ж-2 Зона индивидуальной жилой застройки городского типа, предельные минимальные/максимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь - от 400 до 5000 кв. м. Учитывая данный градостроительный регламент, фактическая площадь участка не превышает величину предельного максимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством, а также не меньше минимального размера, установленного в зоне Ж-2, в связи чем при установлении фактического землепользования градостроительный регламент не нарушен. Для внесения изменений в текущие характеристики участка №, необходимо установить смежную границу между участками № и № в его фактических границах, внести изменения в Государственный реестр недвижимости (л.д. 53-66).
Исследовав материалы дела, заключение кадастрового инженера, суд не усматривает оснований ставить под сомнение правильность или обоснованность данного специалистом заключения, поскольку исследование проведено компетентным специалистом, которым исследованы имеющиеся документы, схемы, результаты исследований отражены в исследовательской части заключения, выводы кадастрового инженера последовательны, логичны и мотивированы. Ответчиками выводы специалиста не оспорены, ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы не заявлено.
Из анализа исторических документов следует, что земельный участок существует в неизменных границах с 1956 года. Наличие надворных построек на спорном земельном участке в границах фактического пользования подтверждено материалами дела. Землепользование в фактических границах более 20 лет также подтверждается пояснениями ответчика Ивановой Т.А.
Увеличение площади уточненного земельного участка на 150 кв.м. соответствует установленным требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков в зоне индивидуальной жилой застройки городского типа (Ж-2).
Учитывая вышеизложенное, исходя из совокупности представленных по делу доказательств, принимая во внимание, что при межевании земельного участка с кадастровым № не были учтены границы по фактическому использованию земельного участка, суд приходит к выводу, что при межевании земельного участка с кадастровым № границы были установлены без учета сложившегося фактического пользования спорным объектом. В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки и необходимости ее исправления.
При этом, определяя вариант установления смежных границ, суд полагает возможным руководствоваться координатами земельного участка с кадастровым № площадью 478 кв. м. <адрес> зафиксирована при уточнении границ кадастровым инженером ФИО37 В пределах данных границ земельный участок используется истцами и в настоящее время.
При этом суд принимает во внимание, что истцы не обладают специальными познаниями в геодезии и картографии, не имеют возможности визуально определить границы земельного участка на местности, зарегистрированные в ЕГРН, соотнести их с результатами топосъемки и ортофотопланами.
Таким образом, суд приходит к выводу об установлении границы земельного участка с кадастровым № площадью 478 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ по следующим точкам координат:
№
X
Y
1
382667.10
1533337.46
2
382671.32
1533353.62
3
382672.92
1533360.47
4
382666.76
1533362.10
5
382666.65
1533361.69
6
382662.65
1533362.67
7
382662.69
1533363.02
8
382653.11
1533365.27
9
382651.29
1533358.18
10
382647.69
1533342.51
11
382661.30
1533339.06
1
382667.10
1533337.46
Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства определено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Частью 2 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком, на основании сервитута, публичного сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута, на подачу ходатайства в целях установления публичного сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган (часть 5).
В силу статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Учитывая вышеизложенное, исходя из совокупности представленных по делу доказательств, принимая во внимание фактическое использование земельного участка, на котором расположен жилой дом, принадлежащий правопредшественникам, а также истцам на праве общей долевой собственности с 1956 года, с учетом одного из основополагающих принципов единства земельного участка и недвижимого имущества, расположенного на нем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 478 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Акуловым М.С., Акуловым В.С., Сафиной Л.С. в размере 1/3 доли в праве собственности за каждым.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акулова ФИО38 (паспорт №), Акулова ФИО39 (паспорт №), Сафиной ФИО40 (паспорт №) к МУГИСО, Шубиной ФИО41 (паспорт №), Шубину ФИО42 (паспорт №), Тормозовой ФИО43 (паспорт №), Гончар ФИО44 (паспорт №), Ивановой ФИО45 (паспорт №) о признании недействительными результатов кадастровых работ, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, признании права собственности удовлетворить.
Признать недействительными результаты кадастровых работ при определении местоположения границы земельного участка с кадастровым № расположенного по <адрес> части границы с земельным участком с кадастровым №.
Признать установленными границы земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальная жилая застройка, по адресу: <адрес> координатами характерных точек:
№
X
Y
1
382667.10
1533337.46
2
382671.32
1533353.62
3
382672.92
1533360.47
4
382666.76
1533362.10
5
382666.65
1533361.69
6
382662.65
1533362.67
7
382662.69
1533363.02
8
382653.11
1533365.27
9
382651.29
1533358.18
10
382647.69
1533342.51
11
382661.30
1533339.06
1
382667.10
1533337.46
Признать право общей долевой собственности по 1/3 доли у каждого за Акуловым ФИО46, Акуловым ФИО47, Сафиной ФИО48 на земельный участок с кадастровым № площадью 476 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН в отношении указанного объекта недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.С. Шириновская