РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2026 года г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Шириновской А.С., при помощнике судьи Афанасьевой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «ДОМ.РФ» к Сосновских Наталие Геннадьевне, Гильметдинову Искандару Яскаровичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к Сосновских Н.Г., Гильметдинову И.Я. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество
В обоснование заявленных требований указано что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) и Гильметдиновым И.Я., Сосновских Н.Г. заключен кредитный договор № №, состоящий из Общих условий кредитного договора и Индивидуальных условий кредитного договора. ДД.ММ.ГГГГ между банком и ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» заключен договор купли-продажи закладных № №, в соответствии с которым владельцем закладной стало ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент». ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» и ПАО «ДОМ.РФ» заключен договор о выкупе дефолтных закладных № №, в соответствии с которым новым законным владельцем закладной с 19.12.2024 стало АО «ДОМ.РФ». ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ДОМ.РФ» и АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) заключен договор оказания услуг по обслуживанию дефолтных закладных № № в соответствии с которым АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) по адресу: <адрес> представляет интересы владельца закладной - ПАО «ДОМ.РФ». Согласно п. 19.8 Индивидуальных условий кредитного договора, подписывая Индивидуальные условия, заемщик выражает свое согласие с Общими условиями кредитования Физических лиц в рамках программы «Первичный рынок недвижимости», в том числе для владельцев сертификата, удостоверяющего право на материнский (семейный) капитал и молодых семей, а также работников бюджетной сферы. В соответствии с Общими условиями Кредитного договора - договор, состоящий из Общих условий кредитного договора и Индивидуальных условий кредитного договора, на основании которого физическому лицу (Заемщику) предоставляется кредит на условиях срочности, платности и возвратности для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Кредитный договор является смешанным договором, содержащим условия договора залога в соответствии с п.3 ст. 421 ГК РФ. Кредитный договор заключен на следующих условиях: сумма кредита (основного долга) - 1 999 000 рублей, срок возврата кредита - 159 месяцев, порядок возврата кредита и уплаты процентов - осуществляется путем совершения ежемесячных платежей, размер каждого аннуитентного платежа за исключением последнего составляет 21 279 рублей, дата совершения каждого платежа: 21 число каждого календарного месяца, проценты за пользование кредита - 8,75 %, пени в случае просрочки исполнения обязательств - за каждый день просрочки 0,06% от суммы просроченного платежа, целевое назначение кредита - приобретение недвижимости, назначение: жилое, находящейся по адресу: <адрес> кадастровый номер №, обеспечение исполнения обязательств ответчиков по кредитному договору - ипотека недвижимости в силу закона. Права истца как залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству удостоверены закладной. Банк исполнил обязательства по кредитному договору в полном объеме 21.08.2020 перечислил в соответствии с условиями кредитного договора на текущий счет № № открытый ответчику у Банка, денежные средства в размере 1 999 000 руб. В соответствии с п.п. 6.1.1., 6.1.2., 5.1., 5.2.1., 5.3. Общих условий кредитного договора и п.п. 2., 4.1., 5.2., 14. Индивидуальных условий кредитного договора ответчики обязались возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом. Ответчики грубо нарушили условия кредитного договора, допустив просрочку уплаты ежемесячных платежей по кредитному договору более трех раз в течение 12 месяцев, в т.ч. более, чем на 30 календарных дней. 29.08.2025 в связи с неисполнением ответчиками обязательств по кредитному договору, истец на основании п. 6.4.1. Общих условий кредитного договора направил ответчикам требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и пени. В требовании ответчикам предложено в срок, не позднее 30 календарных дней, считая от даты почтовой отправки Требования, определяемой по почтовому штемпелю, досрочно возвратить сумму кредита, уплатить проценты и пени. Требование в установленный Кредитным договором срок - до 29.09.2025 не исполнено. 08.10.2025 истец перенес всю сумму задолженности по кредиту на счета по учету просроченной задолженности и остановил начисление процентов. По состоянию на 09.10.2025 задолженность ответчиков составляет 1 811 471 руб. 93 коп., в том числе: 1 606 349 руб. 65 коп. – сумма основного долга, 174 714 руб. 21 коп. – проценты за пользование кредитом, 12 778 руб. 60 коп. – пени за задержку платежа по основному долгу, 17 629 руб. 47 коп. - пени за задержку платежа по процентам.
На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с Гильметдинова И.Я., Сосновских Н.Г. задолженность по кредитному договору в размере 1 811 471 руб. 93 коп., в том числе: 1 606 349 руб. 65 коп. – сумма основного долга, 174 714 руб. 21 коп. – проценты за пользование кредитом, 12 778 руб. 60 коп. – пени за задержку платежа по основному долгу, 17 629 руб. 47 коп. - пени за задержку платежа по процентам; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную цену в размере 3 184 000 руб., определив способ реализации путем продажи с публичных торгов.
Представитель истца ПАО «ДОМ.РФ», в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом и в срок, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Сосновских Н.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом и в срок, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования признает.
Ответчик Гильметдинов И.Я., третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Сосновских Г.Г. в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом и в срок, причины неявки суду не известны.
Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом решен вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие отношения по договору займа, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации или не вытекает из существа кредитного договора.
В силу статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
В соответствии со статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается обязанность заемщика возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно пункту 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статье 809 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Судом установлено, и следует из материалов гражданского дела, что 21.08.2020 между АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) и Гильметдиновым И.Я., Сосновских Н.Г. заключен кредитный договор № № (л.д. 40-52), по условиям которого сумма займа составила 1 999 000 руб. на срок 159 мес. под 8,75 % годовых, размер аннуитентного платежа за исключением последнего составляет 21 279 руб.
Кредит предоставлен для целей покупки заемщиками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 38,7 кв.м.
Из выписки ЕГРН (л.д. 89-92) следует, что квартира, площадью 38,7 кв.м, кадастровый 66:41:0502088:1044 расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Гильметдинову И.Я., Сосновских Н.Г. по 1/2 доли у каждого. Квартира является заложенным имуществом (ипотека в силу закона), номер и дата государственной регистрации ипотеки в силу закона № № от 18.09.2020 в пользу первоначального залогодержателя АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), о чем 21.08.2020 составлена закладная (л.д. 60-86).
Банк АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) исполнил свои обязательства в полном объеме, 21.08.2020 перечислив сумму кредита на текущий счет № № (л.д. 59) открытый ответчику у банка, то есть надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору займа, что стороной ответчика не оспаривается.
Погашение кредита и уплата процентов за пользование должны осуществляться ежемесячно, начиная со следующего месяца после предоставления кредита, по графику.
Ответчиками надлежащим образом обязательства по погашению суммы основного долга и процентов надлежащим образом не исполняется, что следует из представленной истцом выписки по счету и не оспорено ответчиками.
Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Федеральный закон N 102-ФЗ) закладная является ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: 1) право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств; 2) право залога на имущество, обремененное ипотекой.
В силу пункта 5 статьи 13 Федерального закона N 102-ФЗ закладная составляется залогодателем, а если он является третьим лицом, также и должником по обеспеченному ипотекой обязательству. Закладная выдается первоначальному залогодержателю органом регистрации прав после государственной регистрации ипотеки. Закладная может быть составлена и выдана залогодержателю в любой момент до прекращения обеспеченного ипотекой обязательства. Если закладная составляется после государственной регистрации ипотеки, в орган регистрации прав представляется совместное заявление залогодержателя и залогодателя, а также закладная, которая выдается залогодержателю в течение одного дня с момента обращения заявителя в орган регистрации прав либо в течение одного дня с момента получения таких документов органом регистрации прав от многофункционального центра. Передача прав по закладной и залог закладной осуществляются в порядке, установленном статьями 48 и 49 настоящего Федерального закона.
Согласно пункту 5 статьи 47 Федерального закона N 102-ФЗ уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству, права из которых удостоверены закладной, не допускается. При совершении такой сделки она признается ничтожной.
В соответствии со статьей 48 указанного закона при передаче прав на закладную совершается сделка в простой письменной форме. Передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной. Если иное не оговорено в сделке, указанной в пункте 1 настоящей статьи, при передаче прав на закладную с частичным исполнением обеспеченного ипотекой обязательства (основного обязательства), обязательства, которые должны были быть исполнены до момента передачи прав на закладную, считаются исполненными. Кредитор вправе передать права на закладную любым третьим лицам. Надписи на закладной, запрещающие ее последующую передачу другим лицам, ничтожны. В связи с передачей прав на закладную залогодержатель вправе передать персональные данные заемщика и (или) залогодателя - физического лица без согласия заемщика и (или) залогодателя - физического лица. Лицо, которому были переданы права на закладную, обязано хранить ставшие ему известными в связи с передачей закладной банковскую тайну и персональные данные заемщика и (или) залогодателя - физического лица, обеспечивать конфиденциальность и безопасность персональных данных указанных лиц и несет ответственность за их разглашение.
ДД.ММ.ГГГГ права требования по кредитному договору перешли к ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» на основании договора купли-продажи закладных № № в соответствии с которым владельцем закладной стало ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент».
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» и ПАО «ДОМ.РФ» заключен договор о выкупе дефолтных закладных № № в соответствии с которым новым законным владельцем закладной с 19.12.2024 стало АО «ДОМ.РФ».
ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ДОМ.РФ» и АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) заключен договор оказания услуг по обслуживанию дефолтных закладных № №, в соответствии с которым АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) по адресу: 127051, г. Москва, Цветной бульвар, д.18, представляет интересы владельца закладной - ПАО «ДОМ.РФ».
Учитывая вышеизложенное у ПАО «ДОМ.РФ» возникло право требования от Гильметдинова И.Я., Сосновских Н.Г. исполнения обязательств по кредитному договору.
29.08.2025 АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), действующим от имени ПАО «ДОМ.РФ», являющегося владельцем закладной, в адрес ответчиков направлены требования о досрочном возврате кредита, начисленных процентов, и суммы неустойки не позднее 30 календарных дней, считая от даты почтовой отправки требования (л.д. 115-125).
Поскольку ответчики обязательства по кредитному договору не исполняют, при этом доказательств отсутствия своей вины либо наличия уважительных причин для неисполнения обязательств по договору суду не представили, требования истца о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, процентов за его использование, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При определении размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, суд полагает возможным исходить из расчета, представленного истцом, который у суда сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен.
Из представленного истцом расчета следует, что по состоянию на 09.10.2025 сумма задолженности по кредитному договору составила 1 811 471 руб. 93 коп., в том числе: 1 606 349 руб. 65 коп. – сумма основного долга, 174 714 руб. 21 коп. – проценты за пользование кредитом, 12 778 руб. 60 коп. – пени за задержку платежа по основному долгу, 17 629 руб. 47 коп. - пени за задержку платежа по процентам (л.д. 143-146).
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики, зная об имеющихся у них обязательствах перед истцом о выплате суммы кредита с начисленными процентами за пользование кредитом, уклоняются от возврата кредита, а также процентов по нему.
В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчики не представили суду возражений относительно иска, а также каких-либо доказательств того, что свои обязательства по возврату займа ответчиками исполнены, таким образом, суд считает установленным факт нарушения ответчиками порядка и сроков возврата суммы займа и процентов, а потому требования ПАО «ДОМ.РФ» к Гильметдинову И.Я., Сосновских Н.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Разрешая исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующим выводам.
Из пункта 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Статья 337 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
В соответствие с пунктами 1 - 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.
Согласно пункту 1 статьи 341 Гражданского кодекса Российской Федерации права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами.
В силу пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
На основании пунктов 1 и 2 статьи 13 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
К закладной, удостоверяющей права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, применяются положения, предусмотренные для закладной при ипотеке в силу договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств; право залога на имущество, обремененное ипотекой.
Статьей 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено право залогодержателя обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В подпункте 3 пункта 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» указано, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Пунктами 1 и 2 статьи 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Поскольку судом установлено, что заемщиками допущены просрочки ежемесячных платежей более трех раз в течение двенадцати месяцев до обращения в суд с настоящим иском, неисполнение заемщиками своих обязательств по договору не связано с обстоятельствами непреодолимой силы и иными обстоятельствами, исключающими в силу действующего законодательства ответственность за неисполнение договорных обязательств, и иного не доказано, заемщики нарушили свои обязательства по кредитному договору, имеют просроченную задолженность в общей сумме 1 811 471 руб. 93 коп., обстоятельств, которые бы свидетельствовали об отсутствии вины заемщиков в ненадлежащем исполнении данных обязательств, судом не установлено, требование истца об обращении взыскании указанной задолженности на заложенное имущество подлежит удовлетворению в силу вышеназванных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и выданной залогодателем закладной.
При определении начальной продажной стоимости заложенного имущества, суд приходит к выводу, что следует руководствоваться заключением № 1225И10/25 от 07.10.2025, составленным ООО «Консалтинговая группа «Эксперт» (л.д. 93-113), не доверять которому оснований не имеется и который ответчиком не оспорен. Данным отчетом подтверждено, что действительная стоимость заложенного имущества на дату оценки 07.10.2025 составила 3 980 000 руб., доказательств изменения данной стоимости не представлено, поэтому суд устанавливает начальную продажную стоимость заложенного имущества на публичных торгах в размере 3 184 000 руб., что составляет 80% от действительной стоимости заложенного имущества.
Поскольку судом удовлетворены имущественные требования истца о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, то в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков солидарно в пользу истца надлежит взыскать расходы за оценку в размере 2 500 руб., несение которых подтверждено документально (платежное поручение № 158323 от 13.10.2025), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 53 115 руб., несение которых подтверждено платежным поручением № 422055 от 27.10.2025.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования публичного акционерного общества «ДОМ.РФ» (ИНН 7729355614) к Гильметдинову Искандару Яскаровичу (<данные изъяты>), Сосновских Наталии Геннадьевне (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.
Взыскать с Гильметдинова Искандара Яскаровича, Сосновских Наталии Геннадьевны солидарно в пользу публичного акционерного общества «ДОМ.РФ» задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере в размере 1 811 471 руб. 93 коп., расходы по оплате услуг оценщика в размере 2 500 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 53 115 руб. и
Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Гильметдинову Искандару Яскаровичу, Сосновских Наталии Геннадьевне, в виде квартиры общей площадью 38,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, определив способ его реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 184 000 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда с подачей апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья А.С. Шириновская