РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Чкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Матвеева М.В. при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес>, Министерству по управлению государственным имуществом <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, Министерству по управлению государственным имуществом <адрес> о признании права собственности на ? долю в праве на жилой дом, площадью 47,4 кв.м с кадастровым номером № долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 508 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, что ФИО2 является долевым собственником вышеуказанного имущества. Размер ее доли составляет ?. Права на ? долю ни за кем не зарегистрированы. В период с 1975 года по настоящее время истец является единственным владельцем вышеуказанного имущества, все время там проживала и проживаю до настоящего времени.
В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Администрация <адрес>, МУГИСО в судебное заседание своих представителей не направили, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке участников процесса.
Заслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, спорное домовладение представляет собой жилой дом, площадью 47,4 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 508 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
ФИО2 является долевым собственником вышеуказанного имущества. Размер ее доли составляет ?. Права на ? долю ни за кем не зарегистрированы.
Ранее спорная ? доля принадлежала <данные изъяты> После ее смерти наследственное дело не заводилось. При этом фактически ее наследство принял истец, что в судебном заседании сторонами не оспаривалось.
Истец открыто и непрерывно является фактически владельцем спорного имущества, проживает в <данные изъяты> и несет расходы на его содержание.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Исходя из указанных норм, право собственности на объект недвижимости может быть признано за лицом лишь по истечении восемнадцати лет.
К моменту обращения в суд с иском, давностное владение ФИО2 указанным недвижимым имуществом составило более 18 лет.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности на ? долю в праве на указанный жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес>, Министерству по управлению государственным имуществом <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в силу приобретательной давности, – удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия № №) право собственности на ? долю в праве на жилой дом, площадью 47,4 кв.м с кадастровым номером №, и на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 508 кв. м, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.
Указанное решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд <адрес>.
Судья М.В. Матвеев