ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 января 2026 года г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Проняевой А.А. при секретаре Григорьевой М.Н., с участием помощника прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга Бердышевой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахбазова Турала Алескера оглы к Карелову Сергею Валентиновичу, Николаеву (Карелову) Петру Сергеевичу, Истову (Карелову) Егору Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шахбахов Т.А.о. обратился в суд с иском к Карелову С.В., Николаеву (Карелову) П.С. и Истову (Карелову) Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
В обоснование иска указано, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеуказанной квартиры. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника объекта недвижимости.
Стороны, о времени и месте судебного разбирательства извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона РФ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга. С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела при данной явке.
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав заключение помощника прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
По действующему жилищному законодательству собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ (часть 1 статьи 30 названного Кодекса).
Пунктом 1 статьи 235 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается приобщенной к материалам дела выпиской из ЕГРН. На регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят ответчики, которые членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, бремя ее содержания не несут, не разместили в ней свои вещи.
Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, факт регистрации сам по себе не является ни правообразующим, ни правопрекращающим обстоятельством, суд находит, что требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Доказательств иного в порядке статей 56-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче настоящего иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать 3 000 руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины при предъявлении иска в суд по 1 000 руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск Шахбазова Турала Алескера оглы к Карелову Сергею Валентиновичу, Николаеву (Карелову) Петру Сергеевичу, Истову (Карелову) Егору Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Карелова Сергея Валентиновича (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), Николаева (Карелова) Петра Сергеевича (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), Истова (Карелова) Егора Сергеевича (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Карелова Сергея Валентиновича, Николаева (Карелова) Петра Сергеевича, Истова (Карелова) Егора Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Карелова Сергея Валентиновича, Николаева (Карелова) Петра Сергеевича, Истова (Карелова) Егора Сергеевича в пользу Шахбазова Турала Алескера оглы (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) расходы по уплате государственной пошлины по 1 000 рублей с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) А.А. Проняева
Копия верна
Судья