РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2026 года с.Мокроусово
Мокроусовский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Евдокимовой Н.В., при секретаре Квашниной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Мокроусовского муниципального округа Курганской области обратилась в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обосновании заявления указано, что 14 мая 2025 года недвижимое имущество - квартира, общей площадью 39,7 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принято Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Курганской области на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Указанная квартира расположена на земельном участке, кадастровый номер №, площадью 300 кв.м., правообладателем которого является Большакова Валентина Сергеевна. В течение года со дня постановки Объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект. По истечении года, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. На основании изложенного, заявитель просит признать за администрацией Мокроусовского муниципального округа Курганской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – квартира, общей площадью 39,7кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>1, кадастровый номер №.
В судебное заседание представитель администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.
Представители Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просили.
Большакова В.С., в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила письменный отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что квартиру по адресу: <адрес>, оформлять в свою собственность не будет. С заявлением администрации Мокроусовского муниципального округа согласна, против удовлетворения заявленных требований, не возражает (л.д.57).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч.3 указанной статьи, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.
Согласно пунктов 2 и 5 «Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931 принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - федеральный орган, орган регистрации прав); территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав). Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.
Из материалов дела следует, что на территории администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области находится: недвижимое имущество - квартира, общей площадью 39,7кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в реестрах муниципального имущества администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области, помещение, кадастровый №, площадью 39,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, не числится (л.д.14). Вещных прав на данное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано (л.д.4-5).
Согласно информации МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, помещение, с кадастровым номером №, площадью 39,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, отсутствует в реестре федерального имущества (л.д.17).
Земельный участок по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН, зарегистрирован на Большакову В.С. (л.д.6-7).
Согласно сведений МКУ «Северный территориальный отдел» от 22.06.2026 в квартире по адресу: <адрес> 16.10.2024 по настоящее время никто не значится, данная информация также подтверждается копией похозяйственной книги по указанному адресу (л.д.-44-48).
В соответствии со ст. 4 устава Мокроусовского муниципального округа Курганской области в состав территории Мокроусовского муниципального округа Курганской области входят населенные пункты, в том числе с.Мокроусово и прилегающие к ним земли общего пользования и другие земли в соответствии с федеральным законодательством независимо от форм собственности и целевого назначения.
Таким образом, судом установлено, что указанный выше объект недвижимости признан бесхозяйным с соблюдением установленного законом порядка, каких-либо собственников имущества не установлено. Органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, согласно Постановлению Правительства от 01.06.2009 года №457 «О Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии» является территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Таковым органом на территории Мокроусовского района Курганской области является Управление Росреестра по Курганской области.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, объект недвижимого имущества: помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, пом.1, состоит на учете в качестве бесхозяйного, о чем имеется запись о регистрации №У от 14.05.2025. Основанием для постановки объекта на учет являлось заявление муниципального образования Мокроусовский муниципальный округ (л.д. 4-5).
В связи с вышеизложенным, суд пришел к выводу, что недвижимое имущество в виде спорного помещения, принято уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки до настоящего времени прошло более года, законных владельцев указанных объектов недвижимости не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанные объекты недвижимого имущества не заявили.
Таким образом, какие-либо препятствия для регистрации права собственности на указанный объект у администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области, отсутствуют.
Следовательно, при изложенных обстоятельствах администрация Мокроусовского муниципального округа Курганской области, правомерно обратилась в суд с данным заявлением, оснований для отказа в его удовлетворении не имеется.
В связи с чем, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Требования администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за администрацией Мокроусовского муниципального округа Курганской области на объект бесхозяйного недвижимого имущества: помещение, общей площадью 39,7 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Мокроусовский районный суд Курганской области.
Судья -