ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении заявления без рассмотрения с.Мокроусово 05 августа 2026 года
Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Евдокимовой Н.В., при секретаре Квашниной К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Мокроусовского муниципального округа Курганской области обратилась в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обосновании заявления указано, что 06 мая 2025 года недвижимое имущество - квартира, общей площадью 38,4 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принято Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Курганской области на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Указанная квартира расположена на земельном участке, кадастровый номер №, площадью 751кв.м., правообладателем которого является Беломестнова Нина Ниловна. В течение года со дня постановки Объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект. По истечении года, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. На основании изложенного, заявитель просит признать за администрацией Мокроусовского муниципального округа Курганской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – квартира, общей площадью 38.4кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый №.
В судебное заседание представитель администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.
Представители Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просили.
Заинтересованное лицо Беломестнова Н.Н., в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению указала, что с заявлением администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, она не согласна, поскольку проживала в спорной квартире много лет, земельный участок принадлежит ей на праве собственности, после сбора всех документов будет оформлять право собственности на спорную квартиру. Просила рассмотреть дело без своего участия.
Изучив письменные материалы дела, суд находит заявление администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.
Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.
Пунктом 5 названного Порядка предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований.
Таким образом, органом местного самоуправления, уполномоченным на обращение с заявлением о принятии бесхозяйной вещи на учет, является орган местного самоуправления, на территории которого находится бесхозяйный объект.
Как следует из материалов дела, заявление администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество подано в суд в порядке особого производства в соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ.
При рассмотрении данного заявления из пояснений заинтересованного лица, судом установлено, что Беломестнова Н.Н. проживала в спорной квартире уже много лет, земельный участок под квартирой принадлежит ей на праве собственности, в настоящее время собирает документы, чтобы оформить за собой право собственности на квартиру.
Законодателем предусмотрено, что в случае если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ).
При таких обстоятельствах, заявление администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области не может быть рассмотрено в порядке особого производства и в силу ч. 3 ст. 263 ГПК РФ подлежит оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 263 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по заявлению администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю, заинтересованным лицам право разрешить данный спор в порядке искового производства.
На определение может быть подана частная жалоба в Курганский областной суд через Мокроусовский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.
Судья -