РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 февраля 2026 года г.Нижний Тагил
Ленинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Гуриной С.А., при секретаре судебного заседания Гладыш А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижний Тагил к Морозовой Елене Яковлевне, Морозову Владиславу Валерьевичу, Морозовой Ксении Владиславовне об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Нижний Тагил обратилась в суд с иском к Морозовой Елене Яковлевне, Морозову Владиславу Валерьевичу, Морозовой Ксении Владиславовне об освобождении земельного участка.
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики являются собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 602 кв.м. по адресу <адрес>, ул. Семенова, <адрес>. 02.12.2025г. было осуществлено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 66:56:0109009:139, составлен акт выездного обследования. Установлено, что фактические границы земельного участка не соответствуют границам, учтенным в ЕГРН. С юго-западной и юго-восточной стороны относительно границ земельного участка размещено ограждение, выполненное с использованием металлического профилированного листа, кирпичные стойки на фундаменте, ворота. Площадь огороженного забором земельного участка составляет 118 кв.м. по следующим координатам точек: т.1 X509764,97 Y1493453,31, т.2 X509762,88 Y1493451,04, т.3 X509780,07 Y1493427,45, т. 4 X509784,27 Y1493430,51. Правоустанавливающие документы на право пользования и владения занятым земельным участком у ответчика отсутствуют. Ограждение расположено за пределами границ земельного участка с кадастровым номером №, где установлены красные линии на основании постановления Администрации <адрес> от 27.06.2017г. №-ПА «Об утверждении проекта планировки территории Выйского планировочного района в <адрес>».
Просит обязать ответчиков в течении 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ул. Семенова, <адрес>, общей площадью 118 кв.м. с координатами т.1 X509764,97 Y1493453,31, т.2 X509762,88 Y1493451,04, т.3 X509780,07 Y1493427,45, т. 4 X509784,27 Y1493430,5 путем демонтажа расположенного на земельном участке ограждения, выполненного с использованием металлического профилированного листа, кирпичных стоек на фундаменте, ворот. В случае если ответчики не исполнит решение суда по освобождению участка в установленный срок просит предоставить истцу право осуществить действия по освобождению спорного земельного участка с отнесением расходов по совершению данных действий на ответчиков. По истечении срока, установленного судом для добровольного исполнения решения суда, в случае неисполнения ответчиком такого решения, просит взыскать с ответчиков в пользу истца денежную сумму в размере 300 рублей за каждый день такого неисполнения.
Представитель истца и ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.
От ответчика Морозова В.В. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором он также указал, что с исковыми требованиями согласен, просит предоставить срок исполнения до 01.07.2026г. в связи с погодными условиями.
Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела при установленной явке.
Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Исходя из закрепленного в ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, имеющей прямое действие на территории Российской Федерации и с ч. 1 ст. 12, ч.1 ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, принципа состязательности и равноправия сторон в судопроизводстве, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом сторонам направлена копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Обязанность доказывания сторонам разъяснена, бремя доказывания между сторонами распределено, и стороны имели достаточно времени и возможностей для сбора и предоставления доказательств.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации определены пределы осуществления гражданских прав: в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Собственник земельного участка вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
Согласно п.2 ч.1, п.4 ч.2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
Судом установлено, что собственниками земельного участка с кадастровым номером 66:56:0109009:139, общей площадью 602 кв.м. по адресу <адрес>, ул. Семенова, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации индивидуального жилого дома, являются: ФИО1 – 1/4 доли, ФИО3 – 1/2 доли, ФИО2 – 1/4 доли (л.д. 10-18). Право собственности ответчиков зарегистрировано 31.10.2013г.; границы земельного участка установлены, координаты поворотных точек границ земельного участка отражены в ЕГРН.
02.12.2025г. специалистами отдела земельного контроля управления архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил было осуществлено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером №, составлен акт выездного обследования (л.д. 7).
По результатам проведенного выездного обследования установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют границам, учтенным в ЕГРН.
С юго-западной и юго-восточной стороны относительно границ земельного участка, за пределами границ земельного участка, размещено ограждение, выполненное с использованием металлического профилированного листа, кирпичные стойки на фундаменте, ворота, что подтверждено схемой из 3D-стереомодели (л.д. 8) и представленной фототаблицей (л.д. 7, оборот).
Согласно ату выездного обследования от 02.12.2025г. площадь огороженного забором земельного участка составляет 118 кв.м. по следующим координатам точек: т.1 X509764,97 Y1493453,31, т.2 X509762,88 Y1493451,04, т.3 X509780,07 Y1493427,45, т. 4 X509784,27 Y1493430,51
Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ограждение расположено за пределами границ земельного участка с кадастровым номером №, где установлены красные линии на основании постановления Администрации <адрес> от 27.06.2017г. №-ПА «Об утверждении проекта планировки территории Выйского планировочного района в <адрес>» (л.д. 19-21).
Пунктом 11 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ определено, что красные линии – это линии, которые обозначают существующие, планируемые границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Красные линии определяют территории общего пользования, которыми может беспрепятственно пользоваться неограниченный круг лиц, от других территорий, которые находятся или могут находиться в собственности физических и юридических лиц.
Красные линии обязательны для соблюдения всеми субъектами градостроительной деятельности, участвующими в процессе проектирования и последующего освоения и застройки территорий города.
Доводы представителя истца о том, что ответчики самовольно, без законных оснований до настоящего времени используют земельный участок с координатами т.1 X509764,97 Y1493453,31, т.2 X509762,88 Y1493451,04, т.3 X509780,07 Y1493427,45, т. 4 X509784,27 Y1493430,51, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания.
Доказательства наличия у ответчиков права пользования спорным земельным участком, суду не представлены. Правоустанавливающие документы на право пользования и владения занятым земельным участком у ответчиков отсутствуют.
Согласно п. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
В силу п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об освобождении земельного участка, подлежат удовлетворению, на ответчиков должна быть возложена обязанность за свой счет освободить земельный участок, в связи с отсутствием у ответчиков права пользования самовольно занятым земельным участком.
Согласно ч.2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
С учетом уровня социальной значимости указанных мероприятий, объема необходимых работ, климатических и погодных условий, необходимых для производства работ, суд считает необходимым установить срок для исполнения возложенных обязанностей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Данный срок с учетом обстоятельств дела, суд находит разумным.
В соответствии с п.1 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае, сели ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
Поскольку истец в своем исковом заявлении просил указать о применении данной нормы, суд полагает необходимым, с учетом обстоятельств дела, применить положения ч. 1 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ.
В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее по тексту – Постановление Пленума ВС РФ №), на основании п.1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения, судом могут быть присуждены денежные средства на случай не исполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).
Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре (п. 31 Постановления Пленума ВС РФ №). Уплата судебной неустойки не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
По смыслу статей 308.3 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная неустойка направлена на стимулирование должника к надлежащему исполнению обязательства под угрозой наступления неблагоприятных материальных последствий. В данном случае следует учитывать обеспечительную функцию неустойки как инструмента правового воздействия на участников гражданского оборота.
Согласно абзацу 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.
Определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд учитывает степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчиков по добровольному исполнению судебного акта, их имущественное положение, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.
Заявленная истцом неустойка составляет 300 рублей в день, что составит 9000 рублей за каждый месяц неисполнения решения.
Учитывая обстоятельства дела, срок, предоставленный для исполнения решения суда в добровольном порядке, суд полагает необходимым определить размер неустойки в размере 200 рублей за каждый день неисполнения решения суда. Данная сумма признается судом разумной и соответствующей интересам обеих сторон.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Администрацией муниципального образования, освобожденной от уплаты госпошлины, заявлены два исковых требования (об освобождении земельного участка от построек и о взыскании неустойки), которые были удовлетворены, что является основанием для взыскания с ответчиков в доход бюджета госпошлины в размере 3000 рублей, по 1000 рублей с каждого.
Руководствуясь статьями 12, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 304, 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Нижний Тагил к Морозовой Елене Яковлевне, Морозову Владиславу Валерьевичу, Морозовой Ксении Владиславовне об освобождении земельного участка, удовлетворить.
Обязать Морозову Елену Яковлевну (СНИЛС 026-006-827 16), Морозова Владислава Валерьевича (СНИЛС 133-212-560 05) и Морозову Ксению Владиславовну (СНИЛС 169-100-558 58), в срок до ДД.ММ.ГГГГг., за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 118 кв.м. с координатами точек: т.1 X509764,97 Y1493453,31, т.2 X509762,88 Y1493451,04, т.3 X509780,07 Y1493427,45, т. 4 X509784,27 Y1493430,51, расположенный с юго-западной и юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 66:56:0109009:139 по адресу <адрес>, ул. Семенова, <адрес> от ограждения, выполненного с использованием металлического профилированного листа, кирпичных стоек на фундаменте, ворот.
В случае неисполнения решения суда в течение установленного срока, Администрация города Нижний Тагил вправе совершить эти действия самостоятельно за счет Морозовой Елены Яковлевны, Морозова Владислава Валерьевича, Морозовой Ксении Владиславовны с взысканием с них необходимых расходов.
Взыскать с Морозовой Елены Яковлевны (СНИЛС 026-006-827 16), Морозова Владислава Валерьевича (СНИЛС 133-212-560 05) и Морозовой Ксении Владиславовны (СНИЛС 169-100-558 58) в пользу Администрации города Нижний Тагил по истечении срока, отведенного судом на добровольного исполнения решения суда, в случае неисполнения решения, денежную сумму в размере 200 (сто) рублей 00 копеек за каждый день такого неисполнения.
Взыскать с Морозовой Елены Яковлевны (СНИЛС 026-006-827 16), Морозова Владислава Валерьевича (СНИЛС 133-212-560 05) и Морозовой Ксении Владиславовны (СНИЛС 169-100-558 58) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей 00 копеек, по 1000 рублей 00 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Гурина С.А.