РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24.03.2026 город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе судьи ФИО17 при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО10, с участием истца ФИО1, его представителя ФИО11, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения, установил:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит определить порядок и размер участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: ФИО9 <адрес>, 16-123, а именно за услуги отопления, газоснабжения, услуги по обращению с ТКО, услуги по содержанию жилья и текущий ремонт, капитальный ремонт, установив размер доли в оплате по ? доли от общего размера начислений на ФИО1 и ФИО3.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцу и ответчику ФИО2, 27.11.1984 года рождения, на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО9 <адрес> Указанная квартира была приобретена в период брака. В настоящее время брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> ФИО9 <адрес>. В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. После расторжения брака истец и ответчик не ведут совместное хозяйство, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «Региональный информационный центр», ООО «Водоканал-НТ», ООО «УК «Строительные технологии», АО «Расчетный центр Урала», АО «Регионгаз-инвест», АО «НТЭСК», АО «ГАЗЭКС», ООО «Компания «Рифей».
Истец ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца - ФИО11 в судебном заседании поддержала заявленные ФИО4 исковые требования в полном объеме, с учетом их уточнения, пояснив, что плата за отопление рассчитывается, исходя количества квадратных метров в жилом помещении, и возлагается на собственников жилого помещения. Что касается платы за услуги газоснабжения, то в квартире отсутствует прибор учета, поэтому плата начисляется на количество собственников либо зарегистрированных лиц. Обязанность по оплате за содержание жилья, текущий ремонт, капитальный ремонт также возлагается на собственников.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласилась в части возложения на истца и ответчика обязанности по внесению платы за содержание жилья и отопление по ? доли на каждого, поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях, пояснив, что плата за услуги газоснабжения и услуги по обращению с ТКО должны быть возложены на ФИО1, она в квартире не проживает с декабря 2023 года, услугами не пользуется.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - АО «Региональный информационный центр», ООО «Водоканал-НТ», ООО «УК «Строительные технологии», АО «Расчетный центр Урала», АО «Регионгаз-инвест», АО «НТЭСК», АО «ГАЗЭКС», ООО «Компания «Рифей» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 пояснила, что является матерью ответчика ФИО2 Ее дочь проживает вместе с ней с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Также вместе с ними проживает ее внук. В квартире по адресу: <адрес>, 16-123, проживает ФИО4 со своей сожительницей и ее детьми. Ее дочь коммунальными услугами в данном жилом помещении не пользуется, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит.
Огласив исковое заявление, заслушав истца и его представителя, ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно сведениям, представленным МКУ «Служба правовых отношений», на момент рассмотрения дела, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ).
Из сведений, представленных АО «Региогаз-инвест», следует, что в программном комплексе АО «РЦ Урала» на жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО9 <адрес>, 16-123, открыт лицевой счет № на имя ФИО6. В отношении многоквартирного жилого дома по <адрес>, 16 в <адрес> АО «Региогаз-инвест» оказывает услуги отопления и горячего водоснабжения. Расчет и начисление платы потребителям теплоснабжающей организации, в соответствии с объемом коммунальных услуг, оказанных в расчетном периоде, а также формирование платежных документов, на основании которых потребителем впоследствии производится оплата, осуществляются агентом общества - АО «Расчетный центр Урала» на основании агентского договора. Жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета горячей воды, однако срок их поверки истек ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о пройденной поверке приборов, либо замене предоставлены не были. В связи с этим, расчеты по ГВС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ производятся по нормативам потребления на 3 зарегистрированных человек с применением повышающего коэффициента 1,5. Начисления по отоплению производятся по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии.
Из ответа АО Расчетный центр Урала» на запрос суда следует, что в программном комплексе АО «РЦ Урала» на жилое помещение № в <адрес> в <адрес> открыт один лицевой счет № с указанием ФИО: ФИО4. В указанном жилом помещении выполняются начисления по услугам: отопление и горячее водоснабжение, исполнителем которых является АО «Регионгаз-инвест», жилищные услуги (ТВ СОИ, ОСВ СОИ, ХВ СОИ, мусоропровод, обслуживание газовых сетей, содержание и ремонт общего имущества дома, техническое диагностирование ВДГО, уборка МОП, взнос на капитальный ремонт, исполнителем которых является ООО УК «Строительные технологии». Жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета горячей воды. Однако, срок их поверки истек ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о пройденной поверке приборов, либо замене предоставлены не были. В связи с этим, расчеты по ГВС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ производятся по нормативам потребления на 3 зарегистрированных человек с применением повышающего коэффициента 1,5. Начисления по отоплению производятся по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, Черноисточинское, 16, находится в управлении ООО УК «Строительные технологии», соответственно, ООО УК «Строительные технологии» является исполнителем услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг на общедомовые нужды.
Согласно ответу на запрос ООО УК «Строительные технологии», ООО УК «Строительные технологии» предоставляет перечень услуг согласно выписке АО «Расчетный центр Урала», а именно: ведение спецсчета по взносам на капитальный ремонт, ГВ (наг.) при СОИ, ГВ (нос.) при СОИ, обслуживание лифта, обслуживание внутридомовых сетей и газовых сетей, ОСВ в целях СОИ, содержание жилья и текущий ремонт, уборка МОП, ХВ при СОИ; индивидуальные приборы учета в данном жилом помещении не установлены, начисления коммунальных услуг производятся по нормативу из расчета зарегистрированных лиц в квартире.
Согласно сведениям, представленным АО «Газэкс», между ФИО16 ФИО8 и АО «Газэкс» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поставки природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд по адресу: <адрес> (открыт лицевой счет №). Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Черноисточинское, <адрес>, индивидуальным прибором учета газа не оборудовано. Начисление платы за природный газ производится с учетом нормативов потребления, 3-х зарегистрированных граждан, с применением тарифа «Приготовление пищи с использованием газовой плиты».
Согласно сведениям, представленным ООО Компания «Рифей», данная компания является поставщиком коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а ФИО4 и ФИО3 являются потребителями соответствующей коммунальной услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу открыт лицевой счет № на имя ФИО1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность отсутствует. Все арифметические расчеты по оплате услуг ТКО осуществляются с учетом тарифов и нормативов, применяемых в период образования задолженности, согласно представленным данным, рассчитан на двоих человек.
Информация о начислениях размера платы за услугу по обращению с ТКО и оплатах отражена в карточке лицевого счета №.
В судебном заседании установлено, что в добровольном порядке определить порядок оплаты не представляется возможным.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Региональный Фонд создан ФИО7 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-УГ в соответствии с законодательством Российской Федерации и ФИО9 <адрес> в качестве регионального оператора, осуществляющего свою деятельность на территории ФИО9 <адрес>.
В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 178 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор создается субъектом Российской Федерации в качестве юридического лица в организационно-правовой форме фонда. Фонд является некоммерческой организацией, не имеющей членства, учрежденной гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов, преследующей социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели (п. 1 ст. 123.17 ГК РФ).
Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах установлены в ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Так, региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете региональною оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены Региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в МКД, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других МКД, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств (ч. 1 ст. 182 ЖК РФ). Таким образом, Региональный Фонд является одним из исполнителей Региональной программы и, основываясь на ее содержании, организует работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).
Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Согласно п. 42 указанных Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № к Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № к Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), оформляемых управляющей организацией.
При этом, исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 принадлежит на праве общей совместной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО9 <адрес>, 16-123.
В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ).
Ответчик и несовершеннолетний ФИО5 в жилом помещении не проживают, в нем проживает истец, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
Как следует из материалов дела, на основании решения мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> ФИО9 <адрес>, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> ФИО9 <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> ФИО9 <адрес>, между ФИО4 и ФИО2, имеющими одного несовершеннолетнего ребенка.
Раздел совместно нажитого имущества между сторонами не производился.
В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Таким образом, исходя из установленных обстоятельств дела, необходимо определить порядок оплаты по услугам за содержание жилья и коммунальным услугам на общедомовые нужды, услуге отопления, а также взносам на капитальный ремонт, исходя из размера доли каждого собственника жилого помещения, то есть на ФИО1 - ? доли от общего размера начислений, на ФИО3 - ? доли от общего размера начислений.
Порядок начисления платы за поставленный природный газ для бытовых нужд граждан регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Правилами, размер платы за газоснабжение жилого помещения определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении (на нужды бытового потребления). В случае установленного в занимаемом жилом помещении прибора учета газа, размер платы определяется по показаниям индивидуального прибора учета газа.
В соответствии ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 32 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, учет количества потребляемого газа осуществляется согласно данных приборов учета, а при их отсутствии расчетным методом, а именно по нормативам потребления природного газа населением ФИО9 <адрес> на бытовые и прочие нужды при отсутствии приборов учета, утвержденных Постановлением РЭК ФИО9 <адрес> №-ПК от ДД.ММ.ГГГГ. Розничная стоимость газа для населения утверждается Постановлением РЭК ФИО9 <адрес>.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Черноисточинское, 16-123, индивидуальным прибором учета газа не оборудовано, в связи с чем, начисление платы за природный газ производится с учетом нормативов потребления, на 3 зарегистрированных граждан, с применением тарифа «Приготовление пищи с использованием газовой плиты».
В соответствии со ст. 24.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации осуществляются региональным оператором в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.
Согласно п. 1 ст. 24.7 Федерального закона № 89-ФЗ, региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с ТКО с собственниками ТКО, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации; договор на оказание услуг по обращению с ТКО является публичным для регионального оператора.
На основании п.п. 4 и 5 ст. 24.7 Закона № 89-ФЗ собственники ТКО обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с Региональным оператором в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с ТКО может быть дополнен по соглашению сторон иными не противоречащими законодательству Российской Федерации положениями.
В соответствии с Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе с раздельно накопленными твердыми коммунальными отходами, на территории субъекта Российской Федерации обеспечивается региональными операторами в соответствии с порядком накопления (в том числе раздельного накопления) твердых коммунальных отходов, утвержденным исполнительным органом субъекта Российской Федерации, региональной программой в области обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами, и территориальной схемой обращения с отходами, а также с учетом требований к обращению с группами однородных отходов I - V классов опасности, установленных Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации.
Согласно представленным АО «Региональный информационный центр» сведениям, АО «РИЦ» выступает агентом ООО «Компания «Рифей» на основании агентского договора, по условиям которого общество от имени и за счет принципала осуществляет ряд действий, в том числе деятельность по заключению договоров на оказание услуг по обращению с ТКО и начислению размера платы за соответствующую услугу в пользу принципала, а также выполняет в качестве агента иные функции в интересах и от имени ООО «Компания «Рифей», в том числе ведет соответствующую переписку с потребителями. В целях начисления размера платы и учета оплат потребителей за услугу по обращению с ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО9 <адрес>, 16-123, в АО «РИЦ» был открыт лицевой счет № на имя ФИО1 Начисления размера платы производится обществом с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на зарегистрированных человек.
Исходя из положений ст.ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных несут родители несовершеннолетнего.
В данном случае законными представителя несовершеннолетнего ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются истец и ответчик.
Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым определить следующий порядок оплаты за услугу газоснабжения и услугу по обращению с ТКО: на ФИО1 - ? доли от общего размера начислений, на ФИО3 - ? доли от общего размера начислений.
В дальнейшем при изменении числа зарегистрированных и фактически проживающих в жилом помещении лиц, стороны не лишены возможности изменить установленный решением суда порядок оплаты.
По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Оснований для возложения на третьих лиц обязанности заключить отдельные соглашения об оплате услуг и выдать отдельные платежные документы суд не усматривает, поскольку нарушения прав истца со стороны указанных лиц не допущено, вопрос об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги разрешен в судебном порядке, в силу ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования ФИО6 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения удовлетворить.
Определить следующий порядок и размер участия ФИО6 и ФИО2 по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО9 <адрес>, 16-123:
на ФИО6 - 1/2 доли от общего размера начислений за услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги на общедомовые нужды, услугу отопления, взносы на капитальный ремонт, услугу газоснабжения и услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами;
на ФИО3 - 1/2 доли от общего размера начислений за услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги на общедомовые нужды, услугу отопления, взносы на капитальный ремонт, услугу газоснабжения и услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам ФИО9 областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес> ФИО9 <адрес>.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
<...>
<...>