РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 апреля 2026г. город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Гуриной С.А., при секретаре судебного заседания Гладыш А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Регионгаз-инвест» к Долгоруковой Вере Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «Регингаз-инвест» обратилось в суд с иском к Долгоруковой В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за ГВС и отопление за период с 01.09.2023г. по 31.01.2025г. в размере 42368 рублей 39 копеек, пени за период с 01.09.2023г. по 31.01.2025г. за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 23092 рубля 28 копеек.
В обоснование исковых требований указано, что истец осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в квартиру по адресу: <адрес>36, ответчику фактически оказываются услуги горячего водоснабжения и отопления с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. За период с 01.09.2023г. по 31.01.2025г. образовалась задолженность в размере 42368 рублей 39 копеек. В связи с тем, что не производилась своевременно оплата за жилищно-коммунальные услуги истцом начислены пени согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ за период с 01.09.2023г. по 31.01.2025г. за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 23092 рубля 28 копеека. Истец оказывает услуги по ГВС и отоплению в данном жилом доме. Судебный приказ о взыскании задолженности был отменен в связи с возражениями ответчика.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. При обращении в суд с иском просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд письменный отзыв на исковое заявление. Согласно отзыву ответчик признает исковые требования о взыскании задолженности в размере 42368 рублей 39 копеек. Просит снизить размер пени либо освободить от взыскания пени, платежи не вносились так как в квитанции было указано 2 проживающих, но в квартире она зарегистрирована одна. Неоднократно обращалась с просьбами производить начисления на одного человека, пояснений, что плата начисляется исходя из кв.м. никто не давал, в настоящее время предоставляемые услуги оплачиваются в полном объеме.
Судом в соответствии сл ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка ответчиков признана неуважительной, принято решение о рассмотрении дела при установленной явке по представленным суду доказательствам.
Исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Исходя из закрепленного в ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, имеющей прямое действие на территории Российской Федерации и с ч. 1 ст. 12, ч.1 ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, принципа состязательности и равноправия сторон в судопроизводстве, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом сторонам направлена копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Обязанность доказывания сторонам разъяснена, бремя доказывания между сторонами распределено, и стороны имели достаточно времени и возможностей для сбора и предоставления доказательств.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
В силу п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено, что собственником жилого помещения – квартиры по адресу <адрес>36, площадью 42,7 кв.м. является Долгорукова В.Г.
В указанном жилом помещении зарегистрирована Долгорукова В.Г. с 01.02.2007г. (л.д. 13).
Согласно представленной истцом выписки по лицевому счету № за период с 01.09.2023г. по 31.01.2025г. задолженность по ГВС и отоплению составляет 42368 рублей 39 копеек.
Факт ненадлежащего исполнения обязанности по внесению оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не оспаривался.
Доказательств внесения денежных средств по оплате задолженности в большем размере, чем отражено в выписке по лицевому счету, стороной ответчика в суд не представлено.
Суд находит требования истца о взыскании задолженности за заявленный период подлежащими удовлетворению в полном размере.
Истец просит взыскать пени за период с 01.09.2023г. по 31.01.2025г. за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 23092 рубля 28 копеек, согласно представленному расчету, который суд проверен и признает математически верным.
В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации-неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Суд, принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, с учетом соотношения суммы пени, заявленной ко взысканию, с размером суммы задолженности за оказанные коммунальные услуги, полагает возможным снизить на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации размер неустойки до 10000 рублей.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истцом при обращении в суд с иском были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей и по оплате почтовых услуг за направление копии иска ответчику в размере 91 рубль 20 копеек, указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Регионгаз-инвест» к Долгоруковой Вере Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услугу, удовлетворить частично.
Взыскать с Долгоруковой Веры Геннадьевны (СНИЛС № в пользу АО «Регионгаз-инвест» (ОГРН 1026602949251) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за ГВС и отопление за период с 01.09.2023г. по 31.01.2025г в размере 42368 рублей 39 копеек, пени за период с 01.09.2023г. по 31.01.2025г за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10000 рублей 00 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, за почтовые услуги в размере 91 рубль 20 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения с подачей жалобы в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.
Председательствующий Гурина С.А.