РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05.05.2026 город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе судьи Жердевой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Баландиной М.А., с участием представителя истца - АО «Регионгаз-инвест» - Арутюновой М.Н., действующей на основании доверенности от 01.01.2026 № 156, ответчика Стихиной Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-691/2026 по иску акционерного общества «Регионгаз-инвест» к Стихиной Л.Е., Стихиной Т.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил:
АО «Регионгаз-инвест» обратилось в суд с иском к Стихиной Л.Е., Стихиной Т.С., в котором просит, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.01.2023 по 30.06.2023 в сумме 14 609,34 руб., пени по состоянию на 01.01.2026 за период образования задолженности с 01.12.2022 по 30.06.2026, с 01.06.2024 по 28.02.2025 в сумме 14 271,11 руб., также просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что АО «Регионгаз-инвест» осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчикам фактически оказываются услуги горячего водоснабжения и отопления с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Расчеты производятся на основании тарифов по постановлениям РЭК Свердловской области. С учетом срока исковой давности, подачи заявлений о вынесении судебного приказа, а также с учетом частичной оплаты задолженности, сумма основного долга по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления за период с 01.12.2022 по 30.06.2023 составляет 14 609,34 руб. В связи с тем, что ответчиками своевременно не производилась оплата за коммунальные услуги, истцом начислены пени в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по состоянию на 01.01.2026 за период образования задолженности с 01.12.2022 по 30.06.2026, с 01.06.2024 по 28.02.2025 в сумме 14 271,11 руб. Истец оказывает услуги по горячему водоснабжению и отоплению в данном жилом доме. Судебные приказы о взыскании задолженности были отменены в связи с возражениями ответчика.
Представитель истца Арутюнова М.Н. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования с учетом их уточнения в полном объеме, дополнительно пояснив, что задолженность ответчиков по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления осталась непогашенной за период с января 2023 года по июнь 2023 года. Ответчиком Стихиной Л.Е. представлен некорректный расчет задолженности. Истцом представлен расчет с учетом всех внесенных ответчиками оплат. Поступление денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг в спорный период не означает, что поступившие денежные средства будут учтены в качестве оплаты за спорный период. Для этого должно быть заявление о распределении денежных средств, однако такого заявления нет.
Ответчик Стихина Л.Е. в судебном заседании возражала против заявленных АО «Регионгаз-инвест» исковых требований о взыскании задолженности, пояснив, что за период с 01.12.2022 по 30.06.2023 с них дважды была взыскана сумма задолженности по оплате коммунальных услуг.
Ответчик Стихина Т.С. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 66).
Заслушав представителя истца, ответчика Стихину Л.Е., исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Исходя из закрепленного в ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, имеющей прямое действие на территории Российской Федерации, и ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, принципа состязательности и равноправия сторон в судопроизводстве, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 43,2 кв.м. является Стихина Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 37-38, 64).
В указанном жилом помещении зарегистрированы: Стихина Л.Е. с 17.01.2014 по настоящее время, Стихина Т.С. с 03.04.1998 по настоящее время (л.д. 13, 27-оборот, 55, 57).
Как следует из представленных АО «Расчетный центр Урала» сведений, в период с 01.12.2022 по 30.06.2023 начисления за услуги отопления и горячего водоснабжения по адресу: <адрес>, производились следующим образом: отопление - с 01.12.2022 по 01.03.2023 по нормативу потребления, с 02.03.2023 по 30.06.2023 по показаниям общедомового прибора учета, размер платы по данной услуге определялся исходя из тарифа 1 930,09 руб./Гкал, утвержденного постановлением РЭК СО № 190-ПК от 15.11.2022; горячее водоснабжение - жилое помещение индивидуальным прибором учета горячей воды не оборудовано, размер платы по данной услуге определялся по нормативам потребления на 2 зарегистрированных человек с применением повышающего коэффициента 1,5, размер платы определялся исходя из тарифов 23,60 руб./куб.м (компонент на теплоноситель) и 1 930,09 руб./Гкал (компонент на тепловую энергию), утвержденных постановлением РЭК СО № 211-ПК от 17.11.2022.
Согласно представленной сверке расчетов по лицевому счету № за период с 01.12.2022 по 30.06.2023, задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления составляет 14 609,34 руб.
Факт ненадлежащего исполнения обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги ответчиками надлежащим образом не оспорен.
Доказательства внесения денежных средств по оплате задолженности в большем размере, стороной ответчика в суд не представлены.
При этом, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В силу п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В пункте 24 указанного постановления Пленума разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно разъяснениям, данным в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2022 по 28.02.2023 АО «Регионгаз-инвест» обратился 29.03.2023, по данному заявлению вынесен судебный приказ № 2-1916/2023, который отменен 13.10.2023.
С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2023 по 30.06.2023 АО «Регионгаз-инвест» обратился 28.07.2023, по данному заявлению вынесен судебный приказ № 2-4038/2023, который отменен 19.10.2023.
В суд с иском по настоящему гражданскому делу о взыскании с ответчиков задолженности за те же услуги, за тот же период, указанный в судебных приказах, истец обратился 05.02.2026.
В период обращения АО «Регионгаз-инвест» за судебной защитой к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа и до его отмены (с 29.03.2023 по 13.10.2023 = 198 дней, с 28.07.2023 по 19.10.2023 = 83 дня) в силу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет, и указанный период также подлежит учету при определении начала срока исковой давности.
Соответственно по настоящему делу по требованиям о взыскании задолженности срок исковой давности не истек, в том числе по требованиям за период с 01.12.2022 по 28.02.2023 (05.02.2026 – 3 года – 198 дней), по требованиям за период с 01.03.2023 по 30.06.2023 (05.02.2026 – 3 года – 83 дня).
Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд находит требования истца о взыскании задолженности за заявленный период подлежащими удовлетворению в полном размере.
Истец просит взыскать пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги по состоянию на 01.06.2026 за период образования задолженности с 01.12.2022 по 30.06.2026, с 01.06.2024 по 28.02.2025 в сумме 14 271,11 руб., согласно представленному расчету (л.д. 16-19), который судом проверен и признается математически верным.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Суд, принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, несвоевременное и неполное внесение оплаты за коммунальные услуги, полагает необходимым удовлетворить требования истца в данной части в полном объеме.
Представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг и пени стороной ответчика не опровергнут.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истцом при обращении в суд с иском были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования акционерного общества «Регионгаз-инвест» к Стихиной Л.Е., Стихиной Т.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать со Стихиной Л.Е. (СНИЛС №), Стихиной Т.С. (СНИЛС №) в солидарном порядке в пользу АО «Регионгаз-инвест» (ИНН 665975136, ОГРН 1026602949251) задолженность по оплате коммунальных услуг за горячее водоснабжение и отопление за период с 01.12.2022 по 30.06.2023 в сумме 14 609,34 руб., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за периоды с 01.12.2022 по 30.06.2023, с 01.06.2024 по 28.02.2025 в размере 14 271,11 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.
Мотивированное решение составлено 03.07.2026.
Судья-