РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2026 года г. Нижний Тагил
Ленинский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Гуриной С.А., при секретаре судебного заседания Гладыш А.А., с участием прокурора Васильевой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижний Тагил к Петровой Кристине Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7 признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Нижний Тагил обратилась в суд с иском к Петровой Кристине Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>9.
В обоснование исковых требований указала, что жилое помещение по адресу <адрес>9 находится в муниципальной собственности. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, проживали в квартире на основании договора социального найма. Постановлением Администрации <адрес> жилой дом по указанному адресу признан аварийным и подлежит сносу. Взамен ответчикам предоставлена квартира по адресу <адрес> революции, 29-16, заключен договор социального найма и ответчики включены в договор в качестве членов семьи нанимателя. Ответчиками дано обязательство о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>9. До настоящего времени ответчики зарегистрированы по указанному адресу, чем препятствуют Администрации города распорядиться жилы помещением.
Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
Судом согласно п.4 ст. 167ГПК РФ неявка ответчика признана неуважительной, принято решение о рассмотрении дела при установленной явке.
Старший помощник Прокурора Ленинского района г. Нижний Тагил Васильева П.А. полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Выслушав участников процесса, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Исходя из закрепленного в ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, имеющей прямое действие на территории Российской Федерации и с ч. 1 ст. 12, ч.1 ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, принципа состязательности и равноправия сторон в судопроизводстве, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом сторонам вручены копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Обязанность доказывания сторонам разъяснена, бремя доказывания между сторонами распределено, и стороны имели достаточно времени и возможностей для сбора и предоставления доказательств.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации определены пределы осуществления гражданских прав: в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
В силу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Из указанного следует сделать вывод, что основанием для признания утратившим право пользования жилым помещением и расторжения с ним договора социального найма является совокупность таких фактов как выезд из жилого помещения на другое место жительства и добровольный отказ в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>9 внесено в реестр жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил.
Петрова К.Н. и ее дочь ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>9 по настоящее время
Постановлением Администрации города Нижний Тагил от 15.08.2018г. №-ПА жилой дом по указанному адресу признан аварийным и подлежит сносу (л.д. 7).
Петрову Н.В. на состав его семьи предоставлена квартира по адресу <адрес> революции, 29-16. В качестве членов семьи нанимателя в указанную квартиру на основании договора социального найма № от 17.12.2024г., заключенного с Петровым Н.В. вселены члены его семьи, в том числе Петрова К.Н.– дочь и ФИО2 – внучка (л.д. 10-14).
До настоящего времени Петрова К.Н. и ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>9. Обязательство о снятии с регистрационного учета по указанному адресу Петровой К.Н. до настоящего времени не исполнено (л.д. 15).
Фактически по адресу: <адрес>9 никто не проживает (л.д. 17).
Оценив в совокупности и взаимной связи представленные доказательства по правилам статей 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя вышеприведенные нормы материального права, суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>9.
Руководствуясь статьями 12, 194-198, 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Признать Петрову Кристину Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право <адрес>9.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>9.
Настоящее решение является основанием для снятия Петровой Кристины Николаевны и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>9.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы, представления через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.
Председательствующий Гурина С.А.