ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2026 года город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А., при секретаре судебного заседания Павленко Д.А., с участием истца Пузановой С.В., прокурора Чуракова Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-729/2026 по иску Пузановой С.В. к Коваленко Ф.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, установил:
18.02.2026 Пузанова С.В. обратилась в суд с иском к Коваленко Ф.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником и зарегистрирована в жилом помещении, по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее в спорном жилом помещении зарегистрированы ее сын П.Р.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ответчик Коваленко Ф.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик Коваленко Ф.Д. зарегистрирован в жилом помещении, однако в доме не проживает, прав на него не приобрел, какие либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между ними отсутствуют. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении никогда не было и нет. Ответчик никогда не жил в спорном жилом помещении. В настоящее время бремя содержания спорного жилого помещения несет истец. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета не желает. Соглашение между сторонами отсутствует (л.д.4).
Истец Пузанова С.В. в судебном заседании основание и предмет заявленных исковых требований поддержала, указав, что ответчик ее знакомый, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, и была необходима ответчику для трудоустройства. Ответчик никогда не проживал в доме, его личные вещи в нем отсутствуют. Место жительства ответчика ей не известно.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял (л.д.18).
На основании положений п. 5 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии истца ответчика в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.
Заслушав истца, заслушав заключение прокурора, указавшим на обоснованность заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).
На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.
Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил).
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).
В соответствии с п.16 Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства.
В силу п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомлением в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Пузановой С.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.02.2026 (л.д.12)
Право собственности истцов зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям МКУ «Служба правовых отношений» от 12.02.2026, в спорном жилом помещении значится зарегистрированным с 29.07.2008 Коваленко Ф.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также сам истец 23.06.2010 (л.д.5).
Из пояснений истца следует, что ответчик является знакомым истца. По просьбе ответчика, истец зарегистрировал ответчика в данную квартиру, где последний не проживал, свои вещи не хранил, место жительства ответчика не известно.
Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования спорным жилым помещением не предоставлено.
Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, отсутствие семейных отношений между сторонами, как основание прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца.
Ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственника спорного жилого помещения.
Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Пузановой С.В. удовлетворить.
Признать Коваленко Ф.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Коваленко Ф.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 23.03.2026.
Председательствующий