РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 января 2026 года город Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Никифоровой Е.А, при секретаре судебного заседания Гусейновой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО5, акционерному обществу «Региональный информационный центр», акционерному обществу «Расчетный центр Урала», акционерном обществу «Нижнетагильская Энергосбытовая компания» о разделении лицевого счета на оплату коммунальных услуг, возложении обязанности совершить определенные действия, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, АО «Региональный информационный центр», АО «Расчетный центр Урала», АО «Нижнетагильская Энергосбытовая компания» о разделении лицевого счета по адресу: <Адрес> с определением каждому собственнику личного лицевого счета по оплате коммунальных услуг; определением задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение и закреплении образовавшейся задолженности за ФИО5 по адресу: <Адрес>
В обоснование требований указано, что ФИО4 является опекуном несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, за которыми сохранено право собственности за жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: <Адрес>. Так как ФИО5 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Истец ФИО4, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена судом надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем предоставила суду заявление.
Ответчики ФИО5, АО «Региональный информационный центр», АО «Расчетный центр Урала», АО «Нижнетагильская Энергосбытовая компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены судом надлежащим образом.
От АО «Нижнетагильская Энергосбытовая компания» поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому в удовлетворении исковых требований к ним просят отказать.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Огласив исковое заявление, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. При этом закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками ни на основании одного, ни на основании нескольких платежных документов.
В соответствии со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также – в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст.155 ЖК РФ.
Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, в редакции постановления Президиума Верховного Суда РФ от 04.07.2012, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме исполнителем жилищных и коммунальных услуг. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 ЖК РФ) оформляемых управляющей организацией.
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
При этом часть 4 статьи 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключать соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который устанавливает порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения. Следовательно, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг путем выдачи ему соответствующего платежного документа.
При этом судом учитывается, что исходя из ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем пресечения действий нарушающих право истца; присуждения к исполнению обязанности в натуре, изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – комната, расположенная по адресу: <Адрес>
Вышеуказанная комната принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО3 – 1/5 доли, ФИО2 – 1/5 доли, ФИО5 – 3/5 доли.
ФИО7 и ФИО5 являются родителями несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями из ОЗАГС Дзержинского района города Нижний Тагил Свердловской области.
Решением Дзержинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от 16.01.2025 ФИО5 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей – ФИО2 и ФИО3
Отец несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
На основании приказов Управления социальной политики №21 от 23.04.2025 <№> и <№>-ов ФИО4 назначена опекуном несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3
Согласно приказов Управления социальной политики №21 от 08.08.2024 <№> за несовершеннолетними ФИО2 и ФИО3 сохранено право 1/5 доли собственности за каждым на жилое помещение – комнату, площадью 12,9 кв.м по адресу: <Адрес> а также предоставлена мера социальной поддержки по освобождению от оплаты за коммунальные услуги и закрепленное жилое помещение.
По указанной квартире открыт единый лицевой счет.
Исходя из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.
Однако между истцом и ответчиками соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто.
Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что порядок и размер участия в содержании и обслуживании жилья должен быть определен между сторонами соразмерно их долям в праве собственности на спорное жилое помещение: в соотношении принадлежащей части комнаты каждому собственнику, то есть доля по коммунальным платежам и содержанию жилого помещения: ФИО3 составляет 1/5 доли, ФИО2 составляет 1/5 доли, ФИО5 составляет 3/5 доли.
Не подлежат удовлетворению требования истца об определении задолженности по оплате и коммунальным услугам за жилое помещение – комнаты по адресу: <Адрес>, и закреплении образовавшейся задолженности за ФИО5
Согласно ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.
В соответствии со ст. 391 ГК РФ, перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.
Действующим законодательством должнику, исполнившему солидарную обязанность, предоставлено право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Таким образом, поскольку задолженность по спорному жилому помещению образовалась до вступления в законную силу решения суда об определении долевого порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги, оснований для удовлетворения требований о ее возложении на ФИО5 не имеется.
Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов.
Суд соглашается с доводами представителя третьего лица АО «Нижнетагильская Энергосбытовая компания» о невозможности разделения счета по электроэнергии, в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес>
С 1 октября Приказом Минэнерго РФ от 9 сентября 2019 года № 952 присвоен статус гарантирующего поставщика на территории Свердловской области АО «НТЭСК».
Согласно п. 32 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (далее - Правила № 442) гарантирующий поставщик реализует электрическую энергию (мощность) потребителям (покупателям) на территории своей зоны деятельности по публичным договорам энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности).
На основании пункта п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354-ПП "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", (далее - Правила № 354) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета определяется из показаний такого прибора учета за расчетный период.
В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производиться за фактическое принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из собственников, а также нормы обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного присоединения и одного прибора учета и, соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве РФ не предусмотрено.
Поскольку общее количество потребленной энергии каждым собственником квартиры неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым из них, предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым в силу положений ст. 322 ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Жилому помещению по адресу: <Адрес> присвоен номер лс <№>
Начисление платы за коммунальную услугу электроснабжения по данному адресу производится в соответствии с нормативами утвержденными Постановлениями РЭК Свердловской области, т. к. индивидуальный прибор учета по данному адресу отсутствует.
С учетом изложенного, суд отказывает истцу в части определения порядка оплаты коммунальной услуги - электроэнергии.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО5, акционерному обществу «Региональный информационный центр», акционерному обществу «РИЦ», акционерному обществу «Расчетный центр Урала», акционерном обществу «Нижнетагильская Энергосбытовая компания» о разделении лицевого счета на оплату коммунальных услуг, возложении обязанности совершить определенные действия удовлетворить частично.
Определить размер и порядок участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг за комнату <Адрес>:
- за несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/5 доли,
- за несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/5 доли,
- за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 3/5 доли.
Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд г. Нижнего Тагила в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Копия верна. Судья: Е.А. Никифорова