РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23.04.2026 город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Верещагиной Э.А., при секретаре судебного заседания Русских М.С., истца Гирицких В.В., его представителя Гусевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-865/2026 по иску Гирицких В. В. к Гирицких А. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гирицких В.В. обратился с иском к Гирицких А.В., в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорной квартиры. Ответчик, являющийся братом истца, был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ, но в квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, требований к вселению не предъявляет. Также ответчик мер по обеспечению сохранность жилья не принимал, ремонтов не производил, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Жилое помещение необходимо для собственного пользования, свободное от прав третьих лиц. Кроме того, истец несет дополнительное бремя содержания жилья, оплачивая за него коммунальные услуги (л.д. 4 – 5).
Истец, его представитель в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, судебную корреспонденцию не получил, несмотря на предпринятую органом связи попытку вручения ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50, 52).
На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Огласив исковое заявление, заслушав сторону истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Гирицких В.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26, 43-оборот - 44).
Ранее квартира находилась в муниципальной собственности <адрес> (л.д. 35-оборот).
На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана в единоличную собственность ФИО5 (л.д. 34).
На момент приватизации в квартире сохраняли регистрацию ФИО5 (основной квартиросъемщик), ФИО6 (супруг), Гирицких В.В. (сын, истец). Указанные лица дали согласие на приватизацию квартиры (л.д. 39 с оборотом).
Ранее в квартире были зарегистрированы и указаны в ордере ФИО7, ФИО8, Гирицких В.В. (л.д. 37-оборот).
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире зарегистрирован Гирицких А.В. (л.д. 51).
Собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно доводам истца в спорную квартиру ответчик не вселялся и в квартире не проживал, регистрация по месту жительства по адресу спорной квартиры носила формальный характер. Указанное подтвердили свидетели ФИО9, Гирицких А.В., допрошенные в судебном заседании.
Ответчик Гирицких А.В., извещенный судом о времени и месте судебного заседания дела по месту регистрации в квартире, в судебное заседание не явился и своих возражений на данный иск не предоставил. О наличии какого-либо соглашения с ним о предоставлении и пользовании спорным жилым помещением как с прежним собственником ФИО5, так и с истцом не сообщил.
Установив, что ответчик не являлся членом семьи собственника спорного жилого помещения, о наличии соглашений о предоставлении жилого помещения на праве пользования ответчик не заявляет, суд приходит к выводу, что ответчик Гирицких А.В. не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
Регистрация ответчика в спорной квартире не повлекла возникновения прав на указанное жилое помещение, в том числе и права пользования данной квартирой, поскольку является административным актом и носит исключительно уведомительный характер.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца, как собственника, на владение, пользование и распоряжение квартирой.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Гирицких В. В. к Гирицких А. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Гирицких А. В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Гирицких А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.
Решение в окончательной форме составлено 08.05.2026.
Председательствующий Э.А. Верещагина