РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30.06.2026 город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе судьи Жердевой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Баландиной М.А., с участием ответчика по первоначальному иску - истца по встречному иску Попова А.М., прокурора Чуракова А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации города Нижний Тагил к Попову Александру Михайловичу, Попову Андрею Александровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, по встречному иску Попова Александра Михайловича, Попова Андрея Александровича к администрации города Нижний Тагил о признании права пользования служебным жилым помещением, возложении обязанности заключить договора найма служебного жилого помещения, установил:
администрация города Нижний Тагил обратилась в суд с иском к Попову А.М., Попову А.А., в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, <адрес>; выселить Попова А.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, <адрес>, путем передачи ключей и составления акта приема-передачи в администрацию города ФИО2.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам во временное пользование по договору найма жилого помещения. Последний договор найма № был заключен ДД.ММ.ГГГГ на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия договора истек. Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижний Тагил, <адрес>, было предоставлено в связи с постановкой на учет малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставлении по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (выписка из постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА). Постановлением Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА «Об утверждении предложений комиссии по жилищным вопросам при Главе города» ответчик Попов А.М. снят с очереди в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации (по расчету имущественного положения). Постановлением Администрации города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА фактически сложившиеся договорные отношения (обязательства), возникшие из договора найма жилого помещения, на жилое помещение общей площадью 27,5 кв.м, расположенное по адресу: г. Нижний Тагил, <адрес>, прекращены. В результате обследования данного жилого помещения специалистами отдела по учету и распределению жилья Администрации города Нижний Тагил было установлено, что в нем до настоящего времени проживает ответчик Попов А.М. без правоустанавливающих документов. На текущий момент срок действия договора истек, фактически сложившиеся договорные отношения с ответчиками прекращены. В адрес нанимателя администрацией города было направлено письмо-предупреждение об освобождении спорного жилого помещения и передачи его по акту администрации города. С письмом ответчик был ознакомлен лично ДД.ММ.ГГГГ. Однако, спорное жилое помещение по настоящее время не освобождено. Проживание ответчика в спорном жилом помещении носило временный характер, и наниматель фактически выразил свою волю на отказ от заключения договора на новый срок, то есть, в адрес ответчика были направлены письма-предупреждения в соответствии со ст. 684 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым администрация города не намерена заключать договор найма на новый срок в связи с решением не сдавать спорное жилье внаем. В настоящее время ответчики не относятся к категории граждан, состоящих на учете как нуждающиеся в предоставлении жилых помещений муниципального жилого фонда. Оснований для продления договора найма с ответчиком не имеется.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен прокурор Ленинского района города Нижний Тагил.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято встречное исковое заявление Попова А.М., Попова А.А. к администрации города Нижний Тагил, в котором истцы просят установить факт проживания и пользования Поповым А.М. и Поповым А.А. с ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, <адрес>; признать указанное жилое помещение служебным жилым помещением, возложить на администрацию города Нижний Тагил обязанность заключить договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. Нижний Тагил, <адрес>; также просят взыскать с администрации города Нижний Тагил расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что в 2006 году Попову А.М. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г. Нижний Тагил, <адрес>, в связи с трудовыми отношениями с МУП ПЖЭТ Ленинского района города Нижний Тагил. ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ № с ним был заключен договор найма служебного жилого помещения №. Совместно с Поповым А.М. в квартиру был вселен его сын - Попов Андрей Александрович. На основании указанного договора найма № они прожили в квартире в течение 10 лет. ДД.ММ.ГГГГ он был уведомлен администрацией города о необходимости подписания соглашения № о расторжении договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и заключении нового договора. ДД.ММ.ГГГГ с Поповым А.М. был заключен новый договор найма служебного жилого помещения № в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Нижний Тагил, <адрес>. Совместно с ним в договор был вписан также его сын - Попов А.А. Договор найма служебного жилого помещения № не расторгался. С ДД.ММ.ГГГГ Попов А.М. составом семьи два человека был поставлен на учет малоимущих и нуждающихся. В 2022 году администрация города Нижний Тагил заключила с ним договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до одного года в отношении квартиры, в которой они проживают с 2006 года. В 2023 году администрация города Нижний Тагил заключила со мной договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до одного года. В 2024 году администрация города Нижний Тагил заключила с ним договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до одного года. Решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ они сняты с очереди малоимущих и нуждающихся, с чем он не согласен, так как он и его сын не обеспечены иными жилыми помещениями в соответствии с нормами предоставления. В спорном жилом помещении истец проживает с момента его предоставления и до настоящего времени, то есть в течение 20 лет. С ДД.ММ.ГГГГ работает в муниципальных предприятиях на различных должностях и считает, что между ним и администрацией города Нижний Тагил сложились длительные жилищные правоотношения, вытекающие из договора найма служебного жилого помещения, так как изначально жилое помещение было ему предоставлено именно в связи с трудовыми отношениями в МУП ПЖЭТ Ленинского района города Нижний Тагил. Какие-либо требования о выселении на протяжении 20 лет администрация города к ним предъявляла.
Представитель истца по первоначальному иску - ответчика по встречному иску - администрации города Нижний Тагил в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд письменные возражения на встречное исковое заявление, в которых указала, что настаивает на удовлетворении требований по первоначальному иску, и просит отказать в удовлетворении исковых требований по встречному иску. факт проживания истцов по встречному иску не подлежит доказыванию в судебном порядке, так как истец по первоначальному иску данный факт не оспаривает. Данное обстоятельство указано в первоначальном исковом заявлении. Признание спорного жилого помещения служебным жильем невозможно, ввиду исключения однокомнатной квартиры общей площадью 27,5 кв.м, расположенной по адресу: г. Нижний Тагил, <адрес>, из муниципального специализированного жилищного фонда и включения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования. В результате этого в 2022, 2023, 2024 годах истец по первоначальному иску заключил с ответчиком договоры найма жилого помещения коммерческого использования, сроком до одного года. На момент рассмотрения данного гражданского дела постановлением Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА «Об утверждении предложений комиссии по жилищным вопросам при Главе города» ответчик Попов А.М. снят с очереди в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации (по расчету имущественного положения). Постановлением Администрации города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА фактически сложившиеся договорные отношения (обязательства), возникшие из договора найма жилого помещения, общей площадью 27,5 кв.м, расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, <адрес>, прекращены.
Ответчик по первоначальному иску - истец по встречному иску Попов А.М. в судебном заседании возражал против заявленных администрацией города Нижний Тагил, на встречных исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить, дополнительно пояснив, что более 20 лет проживает в спорном жилом помещении вместе со своим сыном, коммунальные услуги оплачивает своевременно, задолженность отсутствует, иных жилых помещений не имеет.
Ответчик по первоначальному иску - истец по встречному иску Попов А.А. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено при установленной явке.
Заслушав ответчика по первоначальному иску - истца по встречному иску Попова А.М., заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования администрации города Нижний Тагил подлежат удовлетворению, а оснований для удовлетворения встречных исковых требований не имеется, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу положений ст.ст. 17, 18, 40, 45 Конституции Российской Федерации право на жилище является непосредственно действующим, признается и гарантируется государством.
Органы государственной власти и местного самоуправления призваны создавать условия для осуществления права на жилище. Оказание помощи гражданам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий, отвечает провозглашенным статьей 7 (часть 1) Конституции Российской Федерации целям Российской Федерации как социального государства, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.
В соответствии с ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением (ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (часть 1).
Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения (часть 2).
Договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях (часть 3).
Частью 1 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим кодексом основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
По смыслу приведенных положений закона, служебные жилые помещения предоставляются на период трудовых отношений и по общему правилу подлежат освобождению после прекращения трудовых отношений (увольнения).
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ № между начальником управления по жилищной политике администрации города Нижний Тагил Смирновой Н.М., действующей от имени собственника жилого помещения - муниципального образования город Нижний Тагил на основании доверенности Главы города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ № (наймодатель) и Поповым Александром Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры (комнаты) общей площадью 27,5 кв. метров, расположенное по адресу: г. Нижний Тагил, <адрес> 2, для временного проживания в нем (л.д. 68).
В соответствии с п. 2 указанного договора найма жилое помещение предоставлено в связи с работой.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: сын Попов Андрей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно выписке из Единого государственного реестра, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. Нижний Тагил, <адрес> 2, находится в собственности муниципального образования город Нижний Тагил (л.д. 28-29).
Из представленной в материалы дела справки МКУ «Служба правовых отношений», в жилом помещении, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, <адрес> 2, зарегистрированы: Попов Александр Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 25.11 2006 по настоящее время), Попов Андрей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 25.11 2006 по настоящее время) (л.д. 37).
Согласно выписке из постановления администрации города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА «Об утверждении предложений комиссии по жилищным вопросам при Главе города», постановлено: утвердить предложения комиссии по жилищным вопросам при Главе города согласно приложению: «Попов Александр Михайлович зарегистрирован в квартире общей площадью 27,5 кв. метра по адресу: город Нижний Тагил, <адрес> с сыном Поповым Андреем Александровичем на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена в 2006 году Попову А.М. по ходатайству МУП (ПЖЭТ) Ленинского района города Нижний Тагил. Место работы Попова А.М. - МУП «Нижнетагильские тепловые сети». Попову Андрею Александровичу принадлежит на праве общей долевой собственности 1/5 доля в квартире общей площадью 41,4 кв. метра, в том числе жилой площадью 25,9 кв. метров по адресу: город Нижний Тагил, <адрес>50 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (договора приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании личного заявления заключить с Поповым Александром Михайловичем договор найма служебного жилого помещения на квартиру общей площадью 27,5 кв. метров по адресу: город Нижний Тагил, улица Красноармейская, 74а-2 на период работы в МУП «Нижнетагильские тепловые сети», включив в качестве члена семьи нанимателя сына Попова Андрей Александровича. Договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнуть (п. 90)».
ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием город Нижний Тагил в лице начальника отдела по учету и распределению жилья Пыриной В.Г. и Поповым А.М. заключено соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на квартиру общей площадью 27,5 кв. метров по адресу: город Нижний Тагил, <адрес> (л.д. 70).
ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА между муниципальным образованием город Нижний Тагил в лице начальника отдела по учету и распределению жилья Пыриной В.Г. (наймодатель) и Поповым А.М. (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры общей площадью 27,5 кв. метров, расположенное по адресу: г. Нижний Тагил, <адрес>, для временного проживания в нем (л.д. 67).
Согласно п. 2 договора от ДД.ММ.ГГГГ №, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены его семьи: Попов Андрей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Жилое помещение предоставляется на период работы в МУП «Нижнетагильские тепловые сети» (п. 3 договора).
Согласно акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, муниципальное образование город Нижний Тагил передало Попову А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру общей площадью 27,5 кв. метров, расположенную по адресу: г. Нижний Тагил, <адрес>; квартира находится в удовлетворительном состоянии, пригодном для постоянного проживания (л.д. 67).
Из выписки из приложения «Предложения комиссии по жилищным вопросам при Главе города» (утверждены постановлением администрации города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА) следует: п. 51 «Попов Александр Михайлович зарегистрирован в квартире общей площадью 27,5 кв. метра по адресу: город Нижний Тагил, <адрес> с сыном Поповым Андреем Александровичем по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленной на период работы в муниципальном унитарном предприятии «Нижнетагильские тепловые сети». С ДД.ММ.ГГГГ место работы Попова А.М. - акционерное общество «Регионгаз-инвест», с ДД.ММ.ГГГГ по совместительству место работы Попова А.М. - муниципальное унитарное предприятие «Нижнетагильские тепловые сети». С 06.09.2017 состоит на учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда по городу Нижний Тагил. В связи с прекращением договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № исключить однокомнатную квартиру общей площадью 27,5 кв. метра по адресу: город Нижний Тагил, <адрес> из муниципального специализированного жилищного фонда, включить в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования. На основании личного заявления заключить с Поповым Александром Михайловичем договор найма жилого помещения на однокомнатную квартиру общей площадью 27,5 кв. метра по адресу: город Нижний Тагил, <адрес> сроком до одного года, включив в качестве члена семьи нанимателя сына - Попова Андрея Александровича.
Как следует из постановления Главы города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА «Об отнесении жилого помещения к жилищному фонду коммерческого использования», жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижний Тагил, <адрес>, исключено из муниципального специализированного жилищного фонда и включено в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования.
ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА между муниципальным образованием город Нижний Тагил в лице начальника отдела по учету и распределению жилья Пыриной В.Г. (наймодатель) и Поповым А.М. (наниматель) заключен договор найма жилого помещения №, согласно п. 1.1 которого наймодатель предоставил нанимателю во временное пользование однокомнатную квартиру общей площадью 27,5 кв. метров, расположенную по адресу: г. Нижний Тагил, <адрес> (л.д. 66-оборот).
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: сын Попов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (п. 1.2 договора).
Жилое помещение принадлежит наймодателю на праве собственности на основании решения исполнительного комитета Нижнетагильского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.3 договора).
В соответствии с п. 5.1 договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № данный договор заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Указанная квартира передана по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66).
ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА между муниципальным образованием город Нижний Тагил (наймодатель) и Поповым А.М. (наниматель) заключен договор найма жилого помещения № на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65-оборот).
Однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Нижний Тагил, <адрес>, передана нанимателю по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65).
ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА между муниципальным образованием город Нижний Тагил (наймодатель) и Поповым А.М. (наниматель) заключен договор найма жилого помещения № на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64-оборот).
Однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Нижний Тагил, <адрес>, передана нанимателю по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64).
ДД.ММ.ГГГГ Управлением по учету и распределению жилья администрации города Нижний Тагил в адрес Попова А.М. направлено письмо-предупреждение, из которого следует, что постановлением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА «Об утверждении предложений комиссии по жилищным вопросам при Главе города» истец с сыном Поповым А.А. сняты с очереди в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации; администрация города Нижний Тагил намерена не заключать договор найма жилого помещения на новый срок в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение в наем; предложено истцу и его сыну освободить и передать администрации города в установленном порядке квартиру по адресу: г. Нижний Тагил, <адрес>, предоставленную для временного проживания, а также сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение было предоставлено Попову А.М. и членам его семьи в связи с работой; совместно с нанимателем был вселен член его семьи - сын Попов А.А.
Из сведений трудовой книжки Попова А.М. (л.д. 53-61) следует, что ДД.ММ.ГГГГ Попов А.А. был принят в муниципальное предприятие «Райкомхоз» Ленинского района г. Нижний Тагил трактористом-машинистом ПУМа.
ДД.ММ.ГГГГ МП «Райкомхоз» в муниципальное унитарное предприятие «Производственный жилищно-эксплуатационный трест Ленинского района».
ДД.ММ.ГГГГ Попов А.М. переведен трактористом 4 разряда в автоцехе.
ДД.ММ.ГГГГ уволен в порядке перевода в общество с ограниченной ответственностью «Автодом» с согласия работника (п. 5 ст. 77 Трудового кодекса Российской Федерации).
ДД.ММ.ГГГГ принят в порядке перевода из МУП «ПЖЭТ Ленинского района» трактористом 4 разряда на срок, определенный трудовым договором.
ДД.ММ.ГГГГ переведен машинистом экскаватора 5 разряда.
ДД.ММ.ГГГГ уволен по собственному желанию.
ДД.ММ.ГГГГ принят в гараж муниципального унитарного предприятия «Тагилэнерго» водителем автомобиля.
ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением организационно-штатных мероприятий гараж переименован в Автотранспортный участок.
ДД.ММ.ГГГГ Попов А.М. уволен в связи с переводом НТ МУП «Нижнетагильские тепловые сети».
ДД.ММ.ГГГГ принят в порядке перевода в автотранспортный участок водителем автомобиля.
ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор расторгнут по инициативе работника.
ДД.ММ.ГГГГ принят в филиал АО «Регионгаз-инвест» в МО город Нижний Тагил (автотранспортный участок) водителем автомобиля, где работает по настоящее время.
Истец вносит плату за содержание спорного жилого помещения и коммунальные услуги, сведения о наличии задолженности в материалах дела отсутствуют.
Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. Нижний Тагил, <адрес>, было предоставлено Попову А.М. на условиях договора найма служебного жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в связи с работой в ООО «Автодом», куда он был принят в порядке перевода из МУП «ПЖЭТ <адрес>». Спорное жилое помещение было предоставлено Попову А.М. в связи с работой в сфере жилищно-коммунального хозяйства, где он работает до настоящего времени. С указанного времени Попов А.М. с сыном Поповым А.А., который был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, постоянно проживают в указанном жилом помещении, пользуются им добросовестно и по назначению.
Исходя из длительности правоотношений сторон (более 20 лет) по использованию истцом жилого помещения, которое изначально было предоставлено ему именно в связи с трудовыми отношениями в сфере жилищно-коммунального хозяйства, суд приходит к выводу, что между сторонами сложились жилищные правоотношения, вытекающие из договора найма служебного жилого помещения.
С учетом того, что между сторонами сложились длительные жилищные правоотношения, вытекающие из договора найма служебного жилого помещения, факт самоуправного занятия спорного жилого помещения не установлен, суд считает, что требования о признании спорного жилого помещения служебным жилым помещением и возложении на ответчика обязанность заключить договор найма служебного жилого помещения с истцом Поповым А.М. с включением в договор в качестве члена его семьи Попова А.А., подлежат удовлетворению, поскольку именно с таким видом использования данное жилое помещение используется Поповым А.М. и Поповым А.А. на протяжении более 20 лет.
Факт проживания и пользования истцами по встречному иску жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, <адрес>, то есть с момента начала трудовых отношений установлен, ответчиком по встречному иску не оспаривается, в связи с чем, исковые требования в данной части являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного требования истцов по встречному иску подлежат удовлетворению в полном объеме.
Поскольку удовлетворение встречного иска исключает полностью удовлетворение первоначального иска администрации города ФИО2, в исковых требованиях к ФИО3 и ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из спорного жилого помещения надлежит отказать.
Истцами по встречному иску заявлены требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истцом Поповым А.М. при обращении в суд с иском были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., что подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк от 05.05.2026 на сумму 6 000 руб., указанные расходы подлежат взысканию с администрации города Нижний Тагил в пользу истца Попова А.М.
Руководствуясь статьями 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования администрации города Нижний Тагил к Попову Александру Михайловичу, Попову Андрею Александровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. Нижний Тагил, <адрес>, путем передачи ключей в администрацию города Нижний Тагил и составления акта приема-передачи оставить без удовлетворения.
Встречные исковые требования Попова Александра Михайловича, Попова Андрея Александровича удовлетворить.
Установить факт проживания и пользования Поповым Александром Михайловичем, Поповым Андреем Александровичем с ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г. Нижний Тагил, <адрес>.
Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. Нижний Тагил, <адрес>, служебным жилым помещением, возложив на Администрацию города Нижний Тагил обязанность заключить с Поповым Александром Михайловичем договор найма указанного служебного жилого помещения с включением в договор в качестве члена его семьи Попова Андрея Александровича.
Взыскать с Администрации города Нижний Тагил (ИНН 6623000754) в пользу Попова Александра Михайловича расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.
Мотивированное решение составлено 29.07.2026.
Судья- подпись Т.В. Жердева
Копия верна. Судья- Т.В. Жердева