РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16.04.2026 город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Исаковой Е.А.
с участием представителя истца Саламатова А.Г.
помощника прокурора Ленинского района г.Нижний Тагил Чуракова Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-899/2026 по иску Саламатовой Татьяны Владимировны к Саламатовой Олесе Андреевне о признании утратившим право на пользование жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
17.03.2026 Саламатова Т.В. обратилась в суд с иском к Саламатовой О.С., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обосновании заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В данном жилом помещении зарегистрированы дочь истца Саламатова О.А., которая выехала из жилого помещения в 2021 году в добровольном порядке в другое место жительства, где проживает со своей семьей. Вещей ответчика в квартире нет, в квартире не проживает.
В судебное заседание истец не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, направила в суд своего представителя.
Представитель истца Саламатов А.Г. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, по доводам и основаниям указанным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Ответчику было направлено заказное почтовое отправление по известному суду месту регистрации, однако, конверт был возвращен в суд, ответчик правом получения почтового отправления воспользоваться не пожелал.
Суд, не находит оснований для отложения судебного заседания, и в соответствии с положением ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав участников процесса, огласив исковое заявление, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права.
Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией свидетельства о праве собственности и выпиской из ЕГРН, из которого следует, что истец зарегистрировала свое право собственности ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки МКУ СПО в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию Саламатова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из пояснений представителя истца следует. что ответчик выехала на постоянное место жительство в США ДД.ММ.ГГГГ.
Тем самым, исходя из изложенных письменных доказательств, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в спорном помещении совместно с истцом не ведет общего хозяйства, то его регистрация в спорном жилом помещении без законных на то оснований нарушает права истца, являющегося собственником помещения, распоряжаться и пользоваться им по своему усмотрению, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в силу вышеперечисленных правовых норм.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 330, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Саламатовой Олеси Андреевны удовлетворить.
Признать Саламатову Олесю Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Саламатову Олесю Андреевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение одного месяца.
Решение в окончательном виде изготовлено 16.04.2026.
Председательствующий: /подпись/ Балицкая Е.В.
Копия верна. Судья: Е.В.Балицкая